सेवानिवृत्त लोगों के लिए विस्तृत गाइड: स्पेन में आदर्श घर कैसे चुनें

स्पेन सेवानिवृत्तों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य है क्योंकि यहाँ का मौसम आरामदायक है, जीवन यापन की लागत उचित है और स्वास्थ्य देखभाल उच्च गुणवत्ता की है। यह लेख उन मुख्य मुद्दों को समझने में मदद करेगा जो उन सेवानिवृत्तों को परेशान करते हैं जो स्पेन में बसने की योजना बना रहे हैं।

स्पेन सेवानिवृत्तों के लिए क्यों आकर्षक है?

स्पेन सेवानिवृत्ति जीवन के लिए कई लाभ प्रदान करता है:

भूमध्यसागरीय जलवायु। यहाँ सर्दियाँ नरम होती हैं और गर्मियाँ मध्यम गर्म होती हैं, जो बुजुर्गों के स्वास्थ्य के लिए आदर्श है।
कम संपत्ति की कीमतें। स्पेन में आवास अमेरिका या यूनाइटेड किंगडम की तुलना में 30–40% सस्ता है।
उच्च गुणवत्ता वाली स्वास्थ्य देखभाल। स्पेन की स्वास्थ्य सेवा प्रणाली यूरोप में सर्वश्रेष्ठ में से एक है।
उपलब्ध जीवन यापन लागत। दैनिक खर्चे अन्य EU देशों और अमेरिका की तुलना में काफी कम हैं।

क्षेत्र का चयन: स्पेन में सेवानिवृत्तों के लिए सबसे अच्छा स्थान कहाँ है?

Costa del Sol

Costa del Sol विशेष रूप से उन सेवानिवृत्तों में लोकप्रिय है जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं। इस क्षेत्र के प्रमुख शहर मैला और मार्बेला हैं। मैला में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा और शांत जीवन शैली है, जबकि मार्बेला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शानदार आवास और आराम की तलाश में हैं।

Costa Blanca

Costa Blanca, Costa del Sol की तुलना में कम हलचल वाला जीवन प्रदान करता है। यहाँ अलीकांटे और अल्टेआ जैसे शहर लोकप्रिय हैं। यह क्षेत्र सेवानिवृत्तों को उनके किफायती दामों और आरामदायक जीवन शैली के कारण आकर्षित करता है।

कैनरी द्वीपसमूह

कैनरी द्वीपसमूह उन सेवानिवृत्तों के लिए उपयुक्त है जो स्थिर जलवायु, सक्रिय अवकाश और उपलब्ध स्वास्थ्य देखभाल को महत्व देते हैं। यहाँ जीवन यापन की लागत मुख्यभूमि की तुलना में कम है।

स्पेन में एक सेवानिवृत्त का जीवन यापन कितना खर्च करता है?

स्पेन में एक सेवानिवृत्त की औसत मासिक लागत लगभग 1600–1800 यूरो है, जिसमें यूटिलिटी, भोजन और मनोरंजन शामिल हैं। उदाहरण के लिए:

यूटिलिटी (85 m²) — लगभग 130 यूरो प्रति माह।
कैफे में दोपहर का भोजन — लगभग 12–15 यूरो।
मोबाइल फोन और इंटरनेट — 20–30 यूरो।

सेवानिवृत्तों के लिए स्वास्थ्य देखभाल और बीमा

जो सेवानिवृत्त स्पेन में निवासी हैं, वे सार्वजनिक स्वास्थ्य सेवा का लाभ उठा सकते हैं। हालाँकि, EU के बाहर के नागरिकों को निजी स्वास्थ्य बीमा लेना चाहिए, जिसकी कीमत प्रति वर्ष 800 यूरो से शुरू होती है और अधिकांश सेवाओं को कवर करती है।

स्पेन में सेवानिवृत्तों के लिए निवास अनुमति (ВНЖ) कैसे प्राप्त करें?

सेवानिवृत्त अपनी आवश्यकताओं के अनुसार विभिन्न प्रकार की निवास अनुमति प्राप्त कर सकते हैं:

बिना कार्य के निवास अनुमति — यह सेवानिवृत्तों के लिए एक आदर्श विकल्प है क्योंकि इसमें रोजगार की आवश्यकता नहीं होती है।
गोल्डन वीजा — यह स्पेन में 500,000 यूरो से कम से कम निवेश पर प्रदान की जाती है।

निवास अनुमति के लिए आवेदन प्रक्रिया में आमतौर पर लगभग तीन महीने का समय लगता है।

स्पेन में सेवानिवृत्तों के लिए कर

यदि विदेशी सेवानिवृत्त एक वर्ष में 183 दिन से अधिक स्पेन में रहते हैं, तो उन्हें स्पेन का कर निवासी माना जाता है। निजी पेंशन पर स्पेन के कानून के अनुसार कर लगाया जाता है, जबकि सरकारी पेंशन उस देश में कर योग्य होती है जहाँ से वे प्राप्त की जाती हैं, यदि डबल टैक्सेशन एग्रीमेंट (Double Taxation Agreement — DTA) लागू हो।

स्पेन में संपत्ति खरीदना: महत्वपूर्ण बिंदु

स्पेन में संपत्ति खरीदते समय, सेवानिवृत्तों के लिए निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करना महत्वपूर्ण है:

NIE (Número de Identificación de Extranjero) नंबर प्राप्त करना आवश्यक है।
स्थानीय बैंक खाता खोलना यूटिलिटी और करों का भुगतान करने के लिए आवश्यक है।
खरीदारी से पहले संपत्ति की जांच के लिए एक वकील से परामर्श लेना अनुशंसित है।
संपत्ति खरीदने में अतिरिक्त लागत आती है (कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण), जो आमतौर पर खरीद मूल्य का 10–12% होती है।

स्पेन में बसने वाले सेवानिवृत्तों के लिए सुझाव

स्थानांतरित होने से पहले, कुछ मूलभूत स्पैनिश वाक्यांश सीखना लाभदायक होगा।
अनुकूलन प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए प्रवासी समुदाय में शामिल हों।
स्वास्थ्य बीमा और कर से संबंधित मुद्दों को पहले से निपटाएं।
वारिसी मामलों पर सलाह के लिए वकील से परामर्श करें और वसीयत तैयार करें।

निष्कर्ष

स्पेन सेवानिवृत्तों को आरामदायक और किफायती जीवन यापन की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र का चयन व्यक्तिगत पसंद और आर्थिक संभावनाओं पर निर्भर करता है। कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करने और सावधानीपूर्वक आवास चुनने से अनावश्यक समस्याओं से बचा जा सकता है और नए देश में जीवन का आनंद लिया जा सकता है।