क्या मैं किसी अन्य देश में हूं तो दूर से संपत्ति का चयन कर सकता हूं?
हां, हम ऑनलाइन दौरे आयोजित करते हैं, वीडियो समीक्षा और फोटो सामग्री भेजते हैं। यह आपको अनावश्यक यात्राओं के बिना संपत्ति के बारे में एक विचार बनाने की अनुमति देता है, और सभी दस्तावेज़ प्रॉक्सी द्वारा या आपके लिए सुविधाजनक समय पर व्यक्तिगत यात्रा के दौरान हस्ताक्षरित किए जाते हैं。
क्या आप बता सकते हैं कि क्या अभी खरीदना फायदेमंद है?
हम बाजार के रुझानों पर नजर रखते हैं: मौसमी मूल्य उतार-चढ़ाव, कानून में बदलाव और आर्थिक स्थिति। इसके आधार पर, हम एक पूर्वानुमान देते हैं कि क्या वर्तमान समय में खरीदारी करना उचित है या प्रतीक्षा करना उचित है।
क्या एजेंसी के साथ विशेष अनुबंध पर हस्ताक्षर करना अनिवार्य है?
हम लचीले सहयोग की शर्तें प्रदान करते हैं। एक विशेष अनुबंध आपके हितों को प्राथमिकता देता है और "हॉट" विकल्पों तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है, लेकिन निर्णय आप पर निर्भर है।
क्या आप स्पेनिश बैंक से बंधक प्राप्त करने में मदद करते हैं?
हां, हमारे पास बैंकों और दलाली कंपनियों में संपर्क हैं। हम दस्तावेज़ एकत्र करने, आवेदन तैयार करने और सबसे अनुकूल शर्तों के साथ बंधक अनुमोदन की संभावनाओं को अनुकूलित करने में आपकी मदद करेंगे।
क्या आप संपत्ति किराए पर देने में सहायता प्रदान करते हैं?
हां, हम किराए के मामलों पर सलाह देते हैं, संपत्ति विज्ञापन, किरायेदार खोज और यदि आप अधिग्रहीत संपत्ति को आय का स्रोत बनाना चाहते हैं, तो संबंधित अनुबंध तैयार करने में मदद करते हैं।
क्या लेन-देन पूरा करने के लिए मुझे स्पेनिश भाषा जाननी होगी?
आवश्यक नहीं है, हम महत्वपूर्ण दस्तावेजों का अनुवाद प्रदान करते हैं और आपकी ओर से बातचीत कर सकते हैं। सभी पहलुओं को आपकी समझ की भाषा में स्पष्ट किया जाएगा।
क्या खरीदारी के समय अतिरिक्त कर हैं?
स्पेन में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP या VAT), स्टांप शुल्क और नोटरी खर्च होते हैं। यह सब क्षेत्र और लेन-देन के प्रकार पर निर्भर करता है। हम पहले से सभी खर्चों की गणना करते हैं ताकि आप कुल बजट को समझ सकें।
क्या व्यापार करने के लिए संपत्ति खरीदी जा सकती है?
हां, व्यावसायिक संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया घर खरीदने के समान है, लेकिन संपत्ति के उपयोग और व्यवसाय आवश्यकताओं की अतिरिक्त जांच हो सकती है।
क्या किसी विदेशी द्वारा खरीदी जा सकने वाली संपत्तियों की संख्या पर कोई सीमा है?
कोई आधिकारिक प्रतिबंध नहीं है, लेकिन बड़ी निवेश राशि के लिए आय की वैधता का अतिरिक्त प्रमाण आवश्यक हो सकता है। हम बैंकों और नियामक संस्थानों के लिए आवश्यक दस्तावेज तैयार करने में सहायता करते हैं।
निर्माणाधीन संपत्ति खरीदना सुरक्षित है क्या?
निर्माणकर्ता की साख, लाइसेंस की उपलब्धता और शहरी नियोजन नियमों के अनुपालन की जाँच करना महत्वपूर्ण है। हम परियोजना दस्तावेज़ीकरण पर परामर्श देते हैं और अधूरी निर्माण या मानकों की विसंगतियों से जुड़े जोखिमों को समाप्त करने के समाधान प्रदान करते हैं।