Check

Tercihlerinize uygun gayrimenkul seçimi

Tercihlerinize uygun gayrimenkul seçimi

İspanya'da hedeflerinize ve finansal imkanlarınıza uygun bir mülk bulacağız.

İspanya'da ev, daire veya yatırım amaçlı bir mülk arayanlar için emlak seçim hizmeti idealdir. İsteklerinizi dikkate alıyoruz: bütçe, konum, mülk tipi, altyapı ve diğer parametreler. Uzmanlarımız bir piyasa analizi yapacak, en iyi seçenekleri belirleyecek ve mükemmel mülkü zahmetsizce seçebilmeniz için görüntülemeler organize edecektir.

Ücretsiz 1 hafta
Skills

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

icon

"Sorunlu" mülkleri ve gizli ücretleri hariç tutmak için kendi veri tabanımızı ve doğrulanmış kaynakları kullanıyoruz.

icon

Yerel özellikleri ve fiyat enflasyonunu hesaba katarak satın alma veya kiralama işlemlerinde tasarruf etmenize yardımcı oluyoruz.

icon

Uzmanlarımız altyapı hakkında bilgi sahibidir, bu nedenle bir yer seçerken hata yapmazsınız.

icon

İşlemden sonra sürprizlerden kaçınmak için belgeleri ve mülkün yasal durumunu kontrol ediyoruz.

icon

Yalnızca beyan edilen bütçeye uyan ve onu aşmayan seçenekler sunuyoruz.

icon

Yabancı müşteriler için tüm önemli ayrıntıları tercüme ediyor ve açıklıyoruz, dil engelini ortadan kaldırıyoruz.

icon

Neye para ödediğinizi ve nerede daha iyi koşullar bulabileceğinizi anlamanız için piyasanın gerçek bir değerlendirmesini sağlıyoruz.

icon

Deneyimimiz, düşük kaliteli seçenekleri hızla elememize, arama süresini kısaltmamıza ve güveninizi artırmamıza yardımcı oluyor.

Stages

Hizmetin uygulanma aşamaları

Sorularınızı, bütçenizi ve hedeflerinizi netleştirmek için danışmanlık.

Emlak piyasası analizi ve uygun seçeneklerin seçimi.

Size uygun bir zamanda mülk görüntülemelerinin organizasyonu.

Her mülk hakkında tavsiye, karşılaştırma ve seçim konusunda yardım.

Belge doğrulama ve satıcı ile müzakereler dahil olmak üzere işlemin her aşamasında destek.

Anna

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Result

Nihai sonuç

Kapsamlı bir doğrulama ve uygun seçeneklerin incelenmesinin ardından, taleplerinize tam olarak uyan bir konut alacaksınız: yasal ve finansal olarak doğrulanmış ve tüm istekleriniz dikkate alınmış. Aşırı ödeme ve gizli sorun riskleri ortadan kaldırılır, bağımsız arama için zaman kazanılır ve satın alma veya kiralama işlemi mümkün olduğunca şeffaf bir şekilde gerçekleştirilir.
Ücretsiz 1 hafta
FAQ

Sıkça sorulan sorular

Evet, çevrimiçi görüntülemeler düzenliyoruz, video incelemeleri ve fotoğraf materyalleri gönderiyoruz. Bu, gereksiz seyahatler yapmadan mülk hakkında bir fikir edinmenizi sağlar ve tüm belgeler vekaletname ile veya sizin için uygun bir zamanda kişisel bir ziyaret sırasında imzalanır.
Piyasa eğilimlerini takip ediyoruz: mevsimsel fiyat dalgalanmaları, yasal değişiklikler ve ekonomik durum. Buna dayanarak, şu anda satın almanın uygun olup olmadığını veya beklemeye değer olup olmadığını tahmin ediyoruz.
Esnek iş birliği koşulları sunuyoruz. Özel bir sözleşme, çıkarlarınıza öncelik verir ve "sıcak" seçeneklere hızlı erişim sağlar, ancak karar size kalmış.
Evet, bankalarda ve aracı kurumlarda bağlantılarımız var. Belgeleri toplamanıza, başvuruyu hazırlamanıza ve en uygun koşullarla ipotek onayı alma şansınızı optimize etmenize yardımcı olacağız.
Evet, kiralama konularında danışmanlık yapıyoruz, mülk reklamcılığında, kiracı aramada ve ilgili sözleşmelerin hazırlanmasında yardımcı oluyoruz, eğer edinilen mülkü bir gelir kaynağı haline getirmek istiyorsanız.
Gerekli değil, önemli belgelerin çevirisini sağlıyoruz ve sizin adınıza müzakereleri yürütebiliriz. Tüm konular sizin anlayacağınız bir dilde açıklanacaktır.
İspanya'da mülkiyet devri vergisi (ITP veya KDV), damga vergisi ve noter masrafları vardır. Her şey bölgeye ve işlem türüne bağlıdır. Tüm masrafları önceden hesaplıyoruz, böylece toplam bütçeyi anlayabilirsiniz.
Evet, ticari gayrimenkul satın alma süreci konut alımına benzer, ancak mülkün kullanım amacı ve iş gereksinimleriyle ilgili ek kontroller olabilir.
Resmi bir kısıtlama yoktur, ancak büyük yatırımlar için gelirlerin yasallığını kanıtlayan ek belgeler istenebilir. Bankalar ve denetleyici kurumlar için gerekli belgeleri hazırlamanıza yardımcı oluyoruz.
Müteahhitin itibarını, lisansların mevcudiyetini ve imar düzenlemelerine uygunluğu kontrol etmek önemlidir. Proje belgeleri konusunda danışmanlık sağlıyor ve eksik inşaat veya standart dışı durumlarla ilgili riskleri ortadan kaldıran çözümler sunuyoruz.
Bölgeyi, altyapıyı, mülkün durumunu, park yeri olanağını, ulaşım kolaylığını ve finansal karlılığı analiz ediyoruz. Haksız tavizlerden kaçınmak için tüm kişisel isteklerinizi ve tercihlerinizi dikkate almaya çalışıyoruz.
Her şey kriterlere bağlıdır: bazen birkaç gün içinde ideal bir mülk buluruz, bazen arama birkaç hafta sürer. Süreci her zaman müşterinin ayrıntılı taleplerine dayanarak optimize etmeye çalışıyoruz.
Evet, ön inceleme yapıyoruz, kadastro bilgilerini, mülkiyet geçmişini ve olası kısıtlamaları inceliyoruz. Bu, son aşamada hoş olmayan sürprizlerden kaçınmaya yardımcı olur.
Sözleşme kaydı, kamu hizmetlerinin bağlanması ve mülk sigortası konularında size yardımcı olabiliriz. Müşterinin talebi üzerine ek danışmanlık desteği sağlıyoruz.
Noter tasdikli vekaletname ile işlem yapmak mümkündür. Son aşamaya katılamıyorsanız avantajlıdır. Tüm hukuki süreçleri biz üstleniyor ve çıkarlarınızı temsil ediyoruz.
Karşılaştırmalı pazar analizi yapıyor, aynı bölgede benzer mülklerin ne kadara satıldığını inceliyoruz. Bu, fiyatın şişirilip şişirilmediğini ve mülkün piyasa koşullarına ne kadar uygun olduğunu değerlendirmeye yardımcı olur.
Genellikle, kamu hizmetleriyle ilgili borçlar önceki sahibine aittir, ancak işlemi tamamlamadan önce tüm yükümlülüklerin kapatıldığından emin olmak daha iyidir. Bu bilgiyi kontrol ediyor ve gerekirse satıcıyla şartları müzakere ediyoruz.
Satın alma için vize gerekli değildir, ancak İspanya'da kalıcı olarak ikamet etmeyi planlıyorsanız uygun bir oturma izni almanız önerilir. Belirli bir miktarın üzerinde gayrimenkul satın alarak "altın vize" almaya hak kazanabilirsiniz.
Tapu Sicilinden alınan belgeyle tüm ipotek ve yasal kayıtları kontrol ediyoruz. Bu, mülkün gerçek durumunu öğrenmenin güvenilir bir yoludur.
Services

Önerilen hizmetler

Gayrimenkul alımında destek

Gayrimenkul alımında destek

İşlemi aramadan imzalamaya kadar takip edeceğiz, size zaman ve para kazandıracağız.
Lojistik destek ile taşınma organizasyonu

Lojistik destek ile taşınma organizasyonu

Sorunsuz bir taşınma sağlıyoruz, tüm detayları dikkate alarak: paketlemeden mobilya düzenlemeye kadar.
Ev için ipotek seçimi ve düzenlenmesi

Ev için ipotek seçimi ve düzenlenmesi

Ispanyada asiri ödemeden ev satın alın: Ispanyollar ve yabancilar icin ipotek konusunda yardimci oluyoruz.
Articles

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi
İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.
İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.
İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.