Gayrimenkul alımında destek

İşlemi aramadan imzalamaya kadar takip edeceğiz, size zaman ve para kazandıracağız.

Hizmet, İspanya'da emlak satın alımına tam destek içerir: uygun mülkü bulmaktan işlemi tamamlamaya ve anahtarları teslim etmeye kadar. İspanyol ve yabancılara yasal riskler, aşırı ödemeler ve gizli komisyonlardan kaçınmalarını sağlıyoruz. Bu hizmet, ev, ticari mülk satın almak veya İspanyol emlak piyasasına yatırım yapmak isteyenler için ekstra zahmet olmadan uygundur.

3000 € 1-2 ay

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Piyasayı analiz ederek ve en iyi fiyata mülkler bularak fazla ödeme yapmaktan kaçınmanıza yardımcı oluyoruz.

Dolandırıcılık veya belgelerle ilgili sorun risklerini ortadan kaldırmak için mülkün yasal temizliğini kontrol ediyoruz.

Bürokrasiyle uğraşmamanız için işlemi başından sonuna kadar takip ediyoruz.

Her adımda kendinizi güvende hissetmeniz için satın alma işleminin tüm aşamalarını basit bir dille açıklıyoruz.

Gerekirse, süreci hızlandırmak için yabancılar için ipotek evrak işlerinde yardımcı oluyoruz.

Satın almanın ne kadara mal olacağını tam olarak bilmeniz için vergiler ve masraflar konusunda danışmanlık yapıyoruz.

Gereksinimlerinizi karşılayan mülkleri buluyor, arama yaparken size zaman kazandırıyoruz.

İşlemin güvenliğini sağlamak için güvenilir avukatlar ve emlakçılarla çalışıyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

İhtiyaçlarınızı ve bütçenizi anlamak için danışmanlık.

Kriterlerinize uygun gayrimenkullerin aranması ve seçilmesi.

Ziyaretlerin düzenlenmesi ve doğru mülkü seçmede yardım.

Mülkün yasal temizliğinin doğrulanması ve belgelerin hazırlanması.

İşlem şartlarının müzakeresi ve ön sözleşmenin imzalanması.

İşlemin tamamlanması ve mülkiyetin tescili.

Anahtarların alınması ve işlemin tamamlanması.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Size taşınma, tatil veya yatırım gibi hedeflerinize mükemmel şekilde uyan bir gayrimenkul sunuyoruz. Tüm riskleri en aza indiriyor ve her aşamada şeffaflık sağlıyoruz, böylece seçiminizden emin olabilirsiniz.

3000 € 1-2 ay

Sıkça sorulan sorular

İspanya’da gayrimenkul satın almak için hangi belgeler gereklidir?

İspanya’da gayrimenkul satın almak için pasaport, NIE (Yabancı Kimlik Numarası) ve mali yeterlilik belgesi gereklidir.

Bir gayrimenkul satın alma süreci ne kadar sürer?

Genellikle süreç, işlemin karmaşıklığına ve belgelerin hazır olmasına bağlı olarak 4 ila 8 hafta sürer.

Bir mülkün hukuki durumunu nasıl kontrol edebilirim?

Tam mülk kontrolünü gerçekleştiriyoruz: mülkiyet geçmişini, mevcut yükümlülükleri ve yerel mevzuata uygunluğu inceliyoruz.

Ön satış sözleşmesi nedir?

Bu, işlemin şartlarını belirleyen ve gayrimenkul için bir avans ödemesini içeren bir belgedir. Sözleşmeyi doğru şekilde hazırlamanıza yardımcı oluruz.

Yerel emlakçılara güvenebilir miyim?

Yalnızca doğrulanmış emlakçılar ve avukatlarla çalışıyoruz, böylece işlemin güvenliğini sağlıyoruz.

Gayrimenkul satın almak için doğru bölgeyi nasıl seçebilirim?

Size denize yakınlık, altyapı ve ulaşım erişilebilirliği gibi tercihlerinize göre bir bölge seçmenizde yardımcı olacağız.

Uzaktan gayrimenkul satın alabilir miyim?

Evet, İspanya'ya gelemiyorsanız uzaktan görüntüleme ve belge düzenlemelerini sağlıyoruz.

Bir mülkün fazla değer biçilmediğini nasıl anlayabilirim?

Piyasa analizini yaparak mülkün fiyatının piyasa değerine uygun olup olmadığını belirliyoruz.

Satın alınan gayrimenkul kiraya verilebilir mi?

Evet, kiralama belgelerinizi hazırlamanıza yardımcı olur ve bir yönetim şirketi buluruz.

İkamet iznim olmadan İspanya'da gayrimenkul satın alabilir miyim?

Evet, yabancılar İspanya'da oturum izni olmadan gayrimenkul satın alabilirler.

İspanya’da gayrimenkul satın alırken hangi vergileri ödemeliyim?

İspanya’da gayrimenkul satın alırken, taşınmaz devir vergisi (ITP), yeni mülkler için KDV ve noter ücretleri ödenmelidir. Kesin hesaplamayı sağlayacağız.

Bir yabancı olarak İspanya’da ipotekli kredi alabilir miyim?

Evet, birçok banka yabancılara ipotekli kredi sunmaktadır. Size en uygun koşulları bulmanızda ve başvurunuzu yapmanızda yardımcı oluruz.

Satın alma sırasında hangi ek masraflar ortaya çıkabilir?

Gayrimenkul fiyatına ek olarak noter, tapu kaydı, vergiler ve komisyonlar gibi masraflar olabilir. Tam hesaplama sağlayacağız.

İspanyolca bilmiyorsam ne yapmalıyım?

Rusça, İngilizce ve diğer dillerde hizmet sunuyoruz, böylece rahat edebilirsiniz.

Gayrimenkul satın alırken hangi riskler ortaya çıkabilir?

Ana riskler gizli ipotekler, dolandırıcılık ve fazla ödeme yapmaktır. Bunları kapsamlı bir inceleme yaparak en aza indiriyoruz.

NIE nedir ve nasıl alınır?

NIE, İspanya'daki işlemler için gerekli olan Yabancı Kimlik Numarasıdır. Hızlı bir şekilde almanıza yardımcı oluruz.

Satın almaktan vazgeçersem ne yapmalıyım?

Eğer fikrinizi değiştirirseniz, size başka bir mülk bulmanızda veya sözleşmeye bağlı olarak avansı geri almanızda yardımcı oluruz.

Gayrimenkul satın aldıktan sonra ne yapmalıyım?

Satın alma işlemi sonrası, kamu hizmetlerini bağlamanıza, sigorta yaptırmanıza ve diğer konuları çözmenize yardımcı oluruz.

Önerilen hizmetler

Ev için ipotek seçimi ve düzenlenmesi

Ispanyada asiri ödemeden ev satın alın: Ispanyollar ve yabancilar icin ipotek konusunda yardimci oluyoruz.

Gayrimenkul satın alınmadan önce kontrol edilmesi ve tadilat bütçesinin oluşturulması

Satın almadan önce mülkü kontrol edeceğiz: gizli kusurlar, onarımların gerçek maliyeti.

Gayrimenkul üzerindeki yükümlülüklerin ve davaların kontrolü

Taşınmazın hukuki güvenliği: ipotek ve dava süreçlerinin incelenmesi.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.