Check

Pagalba perkant nekilnojamąjį turtą

Pagalba perkant nekilnojamąjį turtą

Lydysime sandorį nuo paieškos iki pasirašymo, sutaupydami Jums laiko ir pinigų.

Paslauga apima visišką pagalbą perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje: nuo tinkamo objekto paieškos iki sandorio sudarymo ir raktų perdavimo. Padėjame tiek ispanams, tiek užsieniečiams išvengti teisinių rizikų, perviršinių mokėjimų ir paslėptų mokesčių. Paslauga tinka tiems, kurie nori nusipirkti būstą, komercinę nuosavybę ar investuoti į ispanų nekilnojamąjį turtą be papildomų rūpesčių.

3000 € 1-2 mėnesiai
Skills

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Stages

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Konsultacija, skirta suprasti Jūsų poreikius ir biudžetą.

Jūsų kriterijus atitinkančių nekilnojamojo turto objektų paieška ir atranka.

Apžiūrų organizavimas ir pagalba renkantis tinkamą objektą.

Objekto teisinio švarumo patikrinimas ir dokumentų parengimas.

Sandorio sąlygų derinimas ir preliminarios sutarties pasirašymas.

Sandorio įforminimas ir nuosavybės teisės registravimas.

Raktų gavimas ir proceso užbaigimas.

Anna

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Result

Galutinis rezultatas

Gausite nekilnojamąjį turtą, kuris puikiai atitinka jūsų tikslus, nesvarbu, ar tai persikėlimas, poilsis ar investicija. Mes sumažiname visą riziką ir užtikriname skaidrumą kiekviename etape, kad galėtumėte būti tikri dėl savo pasirinkimo.
3000 € 1-2 mėnesiai
FAQ

Dažniausiai užduodami klausimai

Norint įsigyti nekilnojamąjį turtą, reikalingas pasas, NIE (užsieniečio identifikacinis numeris) ir finansinio pajėgumo įrodymas.
Procesas paprastai trunka nuo 4 iki 8 savaičių, priklausomai nuo sandorio sudėtingumo ir dokumentų parengties.
Atliekame išsamų turto patikrinimą: analizuojame nuosavybės istoriją, esamus apribojimus ir atitikimą vietos normoms.
Tai dokumentas, kuris nustato sandorio sąlygas ir apima avansą už nekilnojamąjį turtą. Padėsime jį teisingai parengti.
Dirbame tik su patikrintais nekilnojamojo turto agentais ir teisininkais, kad užtikrintume sandorio saugumą.
Padėsime išsirinkti rajoną pagal jūsų pageidavimus: artumą jūrai, infrastruktūrą ir susisiekimo galimybes.
Taip, mes suorganizuosime nuotolinę peržiūrą ir dokumentų tvarkymą, jei negalite atvykti į Ispaniją.
Atliekame rinkos analizę, kad įsitikintume, jog objekto kaina atitinka rinkos vertę.
Taip, padėsime paruošti dokumentus nuomai ir surasime administruojančią įmonę.
Taip, užsieniečiai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje be rezidencijos.
Perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje reikia sumokėti nuosavybės perdavimo mokestį (ITP), PVM naujam būstui ir notaro mokesčius. Pateiksime tikslų apskaičiavimą.
Taip, daugelis bankų suteikia hipoteką užsieniečiams. Padėsime jums rasti geriausias sąlygas ir pateikti paraišką.
Be nekilnojamojo turto kainos gali būti išlaidos notarui, registracijai, mokesčiams ir komisiniai. Pateiksime išsamų skaičiavimą.
Teikiame paslaugas rusų, anglų ir kitomis kalbomis, kad jums būtų patogu.
Pagrindinės rizikos yra paslėpti įsipareigojimai, sukčiavimas ir permokos. Jas sumažiname atlikdami išsamų patikrinimą.
NIE yra užsieniečio identifikacinis numeris, reikalingas sandoriams Ispanijoje. Padėsime jį greitai gauti.
Jei persigalvosite, padėsime surasti kitą objektą arba susigrąžinti avansą, jei tai įmanoma pagal sutartį.
Po įsigijimo padėsime prijungti komunalines paslaugas, sudaryti draudimą ir išspręsti kitus klausimus.
Services

Rekomenduojamos paslaugos

Articles

Rekomenduojami straipsniai