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Assistência na compra de imóveis

Assistência na compra de imóveis

Acompanhamos a transação desde a pesquisa até a assinatura, poupando-lhe tempo e dinheiro.

O serviço inclui apoio completo para a compra de imóveis na Espanha: desde a busca da propriedade adequada até a finalização da transação e entrega das chaves. Ajudamos tanto espanhóis quanto estrangeiros a evitar riscos jurídicos, sobrepreços e taxas ocultas. Este serviço é adequado para quem deseja comprar uma casa, propriedade comercial ou investir em imóveis espanhóis sem complicações adicionais.

3000 € 1-2 meses
Skills

Nossas capacidades e habilidades

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Ajudamos a evitar pagamentos excessivos, analisando o mercado e encontrando imóveis com o melhor preço.

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Verificamos a pureza legal do imóvel para eliminar os riscos de fraude ou problemas com documentos.

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Acompanhamos a transação do início ao fim, para que você não enfrente dificuldades burocráticas.

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Explicamos todas as etapas da compra em linguagem clara, para que você se sinta seguro em cada passo.

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Ajudamos com a papelada da hipoteca para estrangeiros, se necessário, para agilizar o processo.

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Aconselhamos sobre impostos e despesas, para que você saiba exatamente quanto custará a compra.

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Encontramos imóveis que atendem às suas necessidades, economizando seu tempo em buscas.

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Trabalhamos com advogados e corretores de imóveis de confiança para garantir a segurança da transação.

Stages

Etapas de implementação do serviço

Consulta para entender suas necessidades e orçamento.

Busca e seleção de imóveis que atendam aos seus critérios.

Organização de visitas e assistência na escolha do imóvel adequado.

Verificação da pureza legal do imóvel e preparação de documentos.

Negociação dos termos da transação e assinatura do contrato preliminar.

Conclusão da transação e registro da propriedade.

Recebimento das chaves e conclusão do processo.

Anna

Temos respostas para todas as suas perguntas

Result

Resultado final

Receberá um imóvel que se adapta perfeitamente aos seus objetivos, seja mudança, férias ou investimento. Minimizamos todos os riscos e garantimos transparência em cada etapa, para que possa ter confiança na sua escolha.
3000 € 1-2 meses
FAQ

Perguntas frequentes

Para comprar um imóvel, é necessário um passaporte, NIE (Número de Identificação de Estrangeiro) e comprovante de capacidade financeira.
O processo geralmente leva de 4 a 8 semanas, dependendo da complexidade da transação e da prontidão dos documentos.
Realizamos uma verificação completa do imóvel: analisamos o histórico de propriedade, a existência de ônus e a conformidade com as normas locais.
É um documento que estabelece as condições da transação e inclui um adiantamento para o imóvel. Ajudamos você a redigi-lo corretamente.
Trabalhamos apenas com agentes imobiliários e advogados verificados para garantir a segurança da transação.
Ajudamos você a escolher uma área com base em suas preferências: proximidade ao mar, infraestrutura e acessibilidade ao transporte.
Sim, organizamos visitas remotas e o processamento de documentos caso você não possa viajar para a Espanha.
Realizamos uma análise de mercado para garantir que o preço do imóvel corresponda ao seu valor de mercado.
Sim, ajudamos você a preparar os documentos para aluguel e a encontrar uma empresa de gestão.
Sim, estrangeiros podem comprar imóveis na Espanha sem residência.
Ao comprar um imóvel na Espanha, é necessário pagar o imposto sobre transmissão de bens (ITP), o IVA para imóveis novos e as taxas notariais. Forneceremos um cálculo preciso.
Sim, muitos bancos oferecem hipotecas para estrangeiros. Ajudamos você a encontrar as melhores condições e a enviar sua solicitação.
Além do valor do imóvel, podem haver custos com notário, registro, impostos e comissões. Forneceremos um cálculo completo.
Fornecemos serviços em russo, inglês e outros idiomas para garantir seu conforto.
Os principais riscos são encargos ocultos, fraudes e pagamentos excessivos. Nós os minimizamos realizando uma verificação completa.
O NIE é um Número de Identificação de Estrangeiro necessário para transações na Espanha. Ajudamos você a obtê-lo rapidamente.
Se mudar de ideia, ajudamos você a encontrar outro imóvel ou a recuperar o adiantamento, se possível conforme o contrato.
Após a compra, ajudamos você a conectar os serviços públicos, contratar um seguro e resolver outras questões.
Services

Serviços recomendados

Seleção e obtenção de hipotecas para imóveis

Seleção e obtenção de hipotecas para imóveis

Compre uma casa na Espanha sem pagar demais: ajudamos com hipoteca para espanhóis e estrangeiros.
Inspeção do imóvel antes da compra e elaboração do orçamento de reforma

Inspeção do imóvel antes da compra e elaboração do orçamento de reforma

Verificaremos o imóvel antes da compra: defeitos ocultos, custo real das obras.
Verificação de encargos e litígios relacionados a imóveis

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Segurança jurídica do imóvel: verificação de ônus e processos judiciais.
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