Hulp bij het kopen van onroerend goed

We zullen de transactie begeleiden van zoeken tot ondertekenen, tijd en geld besparend voor u.

De dienst omvat volledige ondersteuning bij de aankoop van onroerend goed in Spanje: van het vinden van het juiste pand tot de voltooiing van de transactie en het overhandigen van de sleutels. We helpen zowel Spanjaarden als buitenlanders om juridische risico's, overbetalingen en verborgen kosten te vermijden. Deze dienst is geschikt voor wie een woning, commercieel onroerend goed wil kopen of wil investeren in Spaans onroerend goed zonder extra gedoe.

3000 € 1-2 maanden

Onze mogelijkheden en vaardigheden

We helpen overbetaling te voorkomen door de markt te analyseren en objecten te vinden voor de beste prijs.

We controleren de juridische zuiverheid van het object om risicos op fraude of problemen met documenten uit te sluiten.

We begeleiden de transactie van begin tot eind, zodat u niet voor bureaucratische problemen komt te staan.

We leggen alle stappen van de aankoop uit in begrijpelijke taal, zodat u zich bij elke stap zeker voelt.

We helpen indien nodig met hypotheekpapierwerk voor buitenlanders om het proces te versnellen.

We adviseren over belastingen en uitgaven, zodat u precies weet hoeveel de aankoop gaat kosten.

We vinden objecten die aan uw eisen voldoen, waardoor u tijd bespaart bij het zoeken.

We werken met vertrouwde advocaten en makelaars om de veiligheid van de transactie te waarborgen.

Implementatiestadia van de dienst

Consultatie om uw behoeften en budget te begrijpen.

Zoeken en selecteren van objecten die aan uw criteria voldoen.

Organisatie van bezichtigingen en hulp bij het kiezen van het juiste object.

Controle van de juridische zuiverheid van het object en voorbereiding van documenten.

Onderhandeling over de transactievoorwaarden en ondertekening van de voorlopige overeenkomst.

Afronding van de transactie en registratie van eigendom.

Sleuteloverdracht en afronding van het proces.

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

U ontvangt een woning die perfect aansluit bij uw doelen, of het nu gaat om een verhuizing, vakantie of investering. Wij minimaliseren alle risico’s en zorgen voor transparantie in elke fase, zodat u zeker kunt zijn van uw keuze.

3000 € 1-2 maanden

Veelgestelde vragen

Welke documenten zijn nodig voor de aankoop van een woning in Spanje?

Voor de aankoop van onroerend goed heeft u een paspoort, een NIE (Buitenlanders Identificatienummer) en een bewijs van financiële draagkracht nodig.

Hoe lang duurt het aankoopproces van een woning?

Het proces duurt meestal tussen de 4 en 8 weken, afhankelijk van de complexiteit van de transactie en de beschikbaarheid van de documenten.

Hoe controleer ik de juridische status van een woning?

Wij voeren een volledige controle van het onroerend goed uit: we onderzoeken de eigendomsgeschiedenis, bestaande lasten en naleving van lokale regelgeving.

Wat is een voorlopige koopovereenkomst?

Het is een document dat de voorwaarden van de transactie vastlegt en een voorschot op het onroerend goed bevat. Wij helpen u het correct op te stellen.

Kan ik lokale makelaars vertrouwen?

Wij werken alleen met gecontroleerde makelaars en juristen om de veiligheid van de transactie te garanderen.

Hoe kies ik de juiste buurt om een woning te kopen?

Wij helpen u bij het kiezen van een buurt op basis van uw voorkeuren: nabijheid van de zee, infrastructuur en transportmogelijkheden.

Kan ik een woning op afstand kopen?

Ja, wij regelen een virtuele bezichtiging en documentverwerking als u niet naar Spanje kunt reizen.

Hoe weet ik of een woning niet overgewaardeerd is?

Wij voeren een marktanalyse uit om te garanderen dat de prijs van het pand overeenkomt met de marktwaarde.

Kan ik een gekochte woning verhuren?

Ja, wij helpen u bij het opstellen van de documenten voor verhuur en zoeken een beheersmaatschappij.

Kan ik een woning kopen in Spanje zonder residentie?

Ja, buitenlanders kunnen in Spanje onroerend goed kopen zonder residentie.

Welke belastingen moet ik betalen bij de aankoop van een woning?

Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje moet u de overdrachtsbelasting (ITP), de btw voor nieuwbouw en de notariskosten betalen. Wij leveren een exacte berekening.

Kan een buitenlander een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, veel banken bieden hypotheken aan buitenlanders. Wij helpen u bij het vinden van de beste voorwaarden en het indienen van uw aanvraag.

Welke extra kosten kunnen ontstaan bij de aankoop?

Naast de aankoopprijs kunnen er kosten zijn voor de notaris, registratie, belastingen en commissies. Wij zullen een volledige berekening verstrekken.

Wat moet ik doen als ik geen Spaans spreek?

Wij bieden diensten aan in het Russisch, Engels en andere talen om uw comfort te garanderen.

Welke risico’s kunnen zich voordoen bij de aankoop van een woning?

De belangrijkste risico’s zijn verborgen lasten, fraude en overbetalingen. Wij minimaliseren deze door een volledige controle uit te voeren.

Wat is een NIE en hoe verkrijg ik het?

Het NIE is een identificatienummer voor buitenlanders dat nodig is voor transacties in Spanje. Wij helpen u het snel te verkrijgen.

Wat moet ik doen als ik van gedachten verander over de aankoop van een woning?

Als u van gedachten verandert, helpen wij u een andere woning te vinden of de aanbetaling terug te krijgen, indien mogelijk volgens het contract.

Wat moet ik doen na de aankoop van een woning?

Na aankoop helpen wij u met het aansluiten van nutsvoorzieningen, het afsluiten van een verzekering en andere zaken.

Aanbevolen diensten

Selectie en afsluiten van hypotheken voor woningen

Koop een woning in Spanje zonder te veel te betalen: wij helpen met hypotheken voor Spanjaarden en buitenlanders.

Inspectie van onroerend goed vóór aankoop en opstellen van een renovatiebegroting

Wij controleren de woning voor aankoop: verborgen gebreken, de werkelijke kosten van reparaties.

Controle van lasten en juridische kwesties met betrekking tot onroerend goed

Juridische zekerheid van onroerend goed: controle van lasten en juridische procedures.

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.