Pomoc w zakupie nieruchomości

Towarzyszymy w transakcji od poszukiwania do podpisania, oszczędzając Twój czas i pieniądze.

Usługa obejmuje pełne wsparcie zakupu nieruchomości w Hiszpanii: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości do sfinalizowania transakcji i przekazania kluczy. Pomagamy zarówno Hiszpanom, jak i obcokrajowcom unikać ryzyk prawnych, nadpłat i ukrytych opłat. Usługa jest odpowiednia dla tych, którzy chcą kupić dom, nieruchomość komercyjną lub zainwestować w hiszpańskie nieruchomości bez dodatkowych kłopotów.

3000 € 1-2 miesiące

Nasze możliwości i umiejętności

Pomagamy uniknąć przepłacania, analizując rynek i znajdując nieruchomości w najlepszej cenie.

Sprawdzamy czystość prawną nieruchomości, aby wyeliminować ryzyko oszustwa lub problemów z dokumentami.

Towarzyszymy transakcji od początku do końca, abyś nie napotkał trudności biurokratycznych.

Wyjaśniamy wszystkie etapy zakupu w prostym języku, abyś czuł się pewnie na każdym kroku.

Pomagamy w formalnościach związanych z kredytem hipotecznym dla obcokrajowców, jeśli to konieczne, aby przyspieszyć proces.

Doradzamy w kwestiach podatków i wydatków, abyś dokładnie wiedział, ile będzie kosztować zakup.

Znajdujemy nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania, oszczędzając Twój czas na poszukiwania.

Współpracujemy ze sprawdzonymi prawnikami i pośrednikami w obrocie nieruchomościami, aby zagwarantować bezpieczeństwo transakcji.

Etapy realizacji usługi

Konsultacja w celu zrozumienia Twoich potrzeb i budżetu.

Wyszukiwanie i dobór nieruchomości spełniających Twoje kryteria.

Organizacja prezentacji i pomoc w wyborze odpowiedniej nieruchomości.

Sprawdzenie czystości prawnej nieruchomości i przygotowanie dokumentów.

Uzgodnienie warunków transakcji i podpisanie umowy przedwstępnej.

Sfinalizowanie transakcji i rejestracja prawa własności.

Odbiór kluczy i zakończenie procesu.

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Końcowy rezultat

Otrzymasz nieruchomość, która idealnie odpowiada Twoim celom, czy to przeprowadzka, wypoczynek czy inwestycja. Minimalizujemy wszelkie ryzyko i zapewniamy przejrzystość na każdym etapie, abyś mógł być pewny swojego wyboru.

3000 € 1-2 miesiące

Najczęściej zadawane pytania

Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Do zakupu nieruchomości wymagany jest paszport, NIE (Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca) oraz potwierdzenie zdolności finansowej.

Ile czasu zajmuje proces zakupu nieruchomości?

Proces zazwyczaj trwa od 4 do 8 tygodni, w zależności od złożoności transakcji i gotowości dokumentów.

Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości?

Przeprowadzamy pełną weryfikację nieruchomości: analizujemy historię własności, obciążenia oraz zgodność z lokalnymi przepisami.

Czym jest umowa przedwstępna kupna-sprzedaży?

Jest to dokument, który określa warunki transakcji i zawiera zaliczkę na nieruchomość. Pomożemy Ci go poprawnie sporządzić.

Czy mogę ufać lokalnym agentom nieruchomości?

Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi agentami nieruchomości i prawnikami, aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji.

Jak wybrać odpowiednią okolicę do zakupu nieruchomości?

Pomożemy Ci wybrać okolicę zgodnie z Twoimi preferencjami: bliskość morza, infrastruktura i dostępność transportu.

Czy mogę kupić nieruchomość zdalnie?

Tak, organizujemy zdalne oglądanie i załatwianie dokumentów, jeśli nie możesz przyjechać do Hiszpanii.

Jak sprawdzić, czy nieruchomość nie jest przewartościowana?

Przeprowadzamy analizę rynku, aby upewnić się, że cena nieruchomości odpowiada jej wartości rynkowej.

Czy można wynająć zakupioną nieruchomość?

Tak, pomożemy Ci przygotować dokumenty do wynajmu nieruchomości i znaleźć firmę zarządzającą.

Czy mogę kupić nieruchomość w Hiszpanii bez rezydencji?

Tak, obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez rezydencji.

Jakie podatki muszę zapłacić przy zakupie nieruchomości?

Przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii należy zapłacić podatek od przeniesienia własności (ITP), VAT na nowe nieruchomości oraz opłaty notarialne. Dostarczymy dokładny kosztorys.

Czy cudzoziemiec może uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Tak, wiele banków oferuje kredyty hipoteczne dla cudzoziemców. Pomożemy Ci znaleźć najlepsze warunki i złożyć wniosek.

Jakie dodatkowe koszty mogą pojawić się przy zakupie?

Oprócz ceny nieruchomości mogą pojawić się koszty notariusza, rejestracji, podatków i prowizji. Przedstawimy pełne wyliczenie.

Co zrobić, jeśli nie mówię po hiszpańsku?

Oferujemy usługi w języku rosyjskim, angielskim i innych językach, aby zapewnić Ci komfort.

Jakie ryzyka mogą wystąpić przy zakupie nieruchomości?

Główne ryzyka to ukryte obciążenia, oszustwa i nadpłaty. Minimalizujemy je poprzez pełną weryfikację.

Czym jest NIE i jak go uzyskać?

NIE to numer identyfikacyjny cudzoziemca wymagany do transakcji w Hiszpanii. Pomożemy Ci go szybko uzyskać.

Co zrobić, jeśli zmienię zdanie na temat zakupu nieruchomości?

Jeśli zmienisz zdanie, pomożemy Ci znaleźć inną nieruchomość lub odzyskać zaliczkę, jeśli jest to możliwe zgodnie z umową.

Co zrobić po zakupie nieruchomości?

Po zakupie pomożemy podłączyć media, wykupić ubezpieczenie i rozwiązać inne kwestie.

Polecane usługi

Dobór i uzyskanie kredytu hipotecznego na mieszkanie

Kup mieszkanie w Hiszpanii bez przepłacania: pomożemy z hipoteką dla Hiszpanów i obcokrajowców.

Inspekcja nieruchomości przed zakupem i przygotowanie kosztorysu remontu

Sprawdzimy nieruchomość przed zakupem: wady ukryte, realny koszt remontu.

Weryfikacja obciążeń i spraw sądowych dotyczących nieruchomości

Bezpieczeństwo prawne nieruchomości: weryfikacja obciążeń i postępowań sądowych.

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.