Check

Pomoc při koupi nemovitosti

Pomoc při koupi nemovitosti

Doprovodíme transakci od vyhledávání až po podpis a ušetříme vám čas i peníze.

Služba zahrnuje kompletní doprovod při nákupu nemovitostí ve Španělsku: od hledání vhodného objektu až po dokončení transakce a předání klíčů. Pomáháme jak Španělům, tak cizincům vyhnout se právním rizikům, přeplacení a skrytým poplatkům. Služba je vhodná pro ty, kteří chtějí koupit bydlení, komerční nemovitosti nebo investovat do španělského realitního trhu bez zbytečných starostí.

3000 € 1-2 měsíce
Skills

Naše možnosti a dovednosti

Stages

Etapy realizace služby

Konzultace pro pochopení vašich potřeb a rozpočtu.

Vyhledávání a výběr nemovitostí, které splňují vaše kritéria.

Organizace prohlídek a pomoc s výběrem vhodné nemovitosti.

Ověření právní čistoty nemovitosti a příprava dokumentů.

Sjednání podmínek transakce a podpis předběžné smlouvy.

Dokončení transakce a registrace vlastnického práva.

Předání klíčů a dokončení procesu.

Anna

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Result

Konečný výsledek

Získáte nemovitost, která dokonale odpovídá vašim cílům, ať už jde o stěhování, rekreaci nebo investici. Minimalizujeme všechna rizika a zajišťujeme transparentnost v každé fázi, abyste si mohli být jisti svou volbou.
3000 € 1-2 měsíce
FAQ

Často kladené otázky

Pro nákup nemovitosti je třeba pas, NIE (identifikační číslo cizince) a potvrzení finanční způsobilosti.
Proces obvykle trvá 4 až 8 týdnů v závislosti na složitosti transakce a připravenosti dokumentů.
Provádíme kompletní kontrolu nemovitosti: zkoumáme historii vlastnictví, případná omezení a soulad s místními předpisy.
Je to dokument, který stanovuje podmínky transakce a zahrnuje zálohu na nemovitost. Pomůžeme vám jej správně sestavit.
Spolupracujeme pouze s ověřenými realitními makléři a právníky, abychom zajistili bezpečnost transakce.
Pomůžeme vám vybrat lokalitu podle vašich preferencí: blízkost moře, infrastruktura a dopravní dostupnost.
Ano, zajistíme vzdálenou prohlídku a vyřízení dokumentů, pokud nemůžete přijet do Španělska.
Provádíme analýzu trhu, abychom se ujistili, že cena nemovitosti odpovídá její tržní hodnotě.
Ano, pomůžeme vám připravit dokumenty k pronájmu a najdeme správce nemovitosti.
Ano, cizinci mohou kupovat nemovitosti ve Španělsku bez trvalého pobytu.
Při koupi nemovitosti ve Španělsku je nutné zaplatit daň z převodu nemovitosti (ITP), DPH za nové nemovitosti a notářské poplatky. Poskytneme přesný výpočet.
Ano, mnoho bank poskytuje hypotéky cizincům. Pomůžeme vám vybrat nejlepší podmínky a podat žádost.
Kromě ceny nemovitosti mohou vzniknout náklady na notáře, registraci, daně a poplatky. Poskytneme úplný výpočet.
Poskytujeme služby v ruštině, angličtině a dalších jazycích, aby vám bylo pohodlně.
Hlavní rizika jsou skryté zátěže, podvody a přeplatky. Minimalizujeme je provedením úplné kontroly.
NIE je identifikační číslo cizince, které je nutné pro transakce ve Španělsku. Pomůžeme vám jej rychle získat.
Pokud si to rozmyslíte, pomůžeme vám najít jinou nemovitost nebo získat zpět zálohu, pokud je to možné podle smlouvy.
Po koupi vám pomůžeme připojit inženýrské sítě, sjednat pojištění a vyřešit další záležitosti.
Services

Doporučené služby

Articles

Doporučené články