协助购买房地产
我们将从搜索到签署陪同交易，节省您的时间和金钱。
该服务包括在西班牙购买房产的全程支持：从寻找合适的物业到完成交易并交付钥匙。我们帮助西班牙人和外国人避免法律风险、超额支付和隐藏费用。此服务适合那些希望购买住宅、商业地产或在西班牙房地产市场投资而无需额外麻烦的人。
3000 €
1-2 个月
我们的能力和技能
通过分析市场并以最优惠的价格找到房产，我们帮助您避免多付。
我们检查房产的法律纯度，以消除欺诈或文件问题的风险。
我们从头到尾陪伴交易，让您不会遇到官僚困难。
我们用通俗易懂的语言解释购买的所有阶段，让您在每一步都感到自信。
如果需要，我们会协助外国人办理抵押贷款文书工作，以加快流程。
我们提供有关税费和费用的建议，以便您确切了解购买成本。
我们找到符合您要求的房产，节省您搜索的时间。
我们与值得信赖的律师和房地产经纪人合作，以确保交易的安全。
服务实施阶段
咨询以了解您的需求和预算。
搜索和选择符合您标准的房产。
组织看房并协助选择合适的房产。
验证房产的法律纯度并准备文件。
谈判交易条款并签署初步协议。
完成交易并注册所有权。
收到钥匙并完成流程。
我们有您所有问题的答案
最终结果
您将获得一处完美符合您目标的房产，无论是搬迁、度假还是投资。我们最大程度地降低所有风险，并确保每个阶段的透明度，让您对自己的选择充满信心。
3000 €
1-2 个月
常见问题
在西班牙购买房产需要哪些文件？
购买房产需要护照、NIE（外国人识别号）和财务能力证明。
购买房产的过程需要多长时间？
通常，该过程需要 4 到 8 周，具体取决于交易的复杂性和文件的准备情况。
如何检查房产的法律状况？
我们进行全面的房产检查：审查产权历史、现有负担以及对当地法规的合规性。
什么是预购协议？
这是一份记录交易条件并包含房产预付款的文件。我们将帮助您正确起草它。
我可以信任当地的房地产经纪人吗？
我们只与经过验证的房地产经纪人和律师合作，以确保交易安全。
如何选择合适的区域购买房产？
我们将根据您的偏好帮助您选择区域：靠近大海、基础设施和交通便利性。
我可以远程购买房产吗？
是的，如果您无法前往西班牙，我们可以安排远程看房和文件办理。
如何确定房产没有被高估？
我们进行市场分析，以确保房产价格符合其市场价值。
购买的房产可以出租吗？
是的，我们将帮助您准备出租房产的文件，并找到一家物业管理公司。
我可以在西班牙没有居留权的情况下购买房产吗？
是的，外国人可以在西班牙无需居留权购买房产。
购买房产时，我需要支付哪些税费？
在西班牙购买房产时，需要支付财产转让税（ITP）、新房增值税（VAT）和公证费用。我们将提供准确的计算。
外国人可以在西班牙申请房屋贷款吗？
是的，许多银行为外国人提供房屋贷款。我们将帮助您找到最佳条件并提交申请。
购买时可能会产生哪些额外费用？
除了房产价格外，还可能产生公证费、登记费、税费和佣金。我们将提供完整的计算。
如果我不会说西班牙语，该怎么办？
我们提供俄语、英语和其他语言的服务，以确保您的舒适体验。
购买房产时可能会遇到哪些风险？
主要风险包括隐藏的产权负担、欺诈和溢价支付。我们通过全面检查来最大程度地降低这些风险。
什么是NIE，如何获取？
NIE 是在西班牙进行交易所必需的外国人识别号码。我们将帮助您快速办理。
如果我改变主意，不想购买房产了，该怎么办？
如果您改变主意，我们可以帮助您找到其他房产，或者在合同允许的情况下退还定金。
购买房产后该怎么办？
购买后，我们将帮助您连接水电煤气等公用设施，办理保险，并解决其他相关事宜。
推荐服务
