购买前检查房地产并准备翻修预算
我们将在购买前检查房产：隐藏的缺陷，维修的实际成本。
购买前对房地产进行专家检查，包括分析技术状况、识别隐藏缺陷并准备维修估算。 我们检查结构特征、工程系统并计算维修的实际成本。 该服务适用于希望避免意外开支并确保交易可靠性的外国人和西班牙人。
300 €
1-3 天
我们的能力和技能
我们知道如何识别隐藏的缺陷，这样您在购买后就不会面临意外的费用。
我们对物业的状况进行专业评估，以便您可以做出明智的决定。
我们制定准确的维修估算，这将帮助您避免超额支付和不可预见的费用。
我们的专家拥有处理各种类型物业的经验，这使我们能够为每个客户找到最佳解决方案。
我们就与维修相关的所有问题提供建议，以便您可以规划您的预算和截止日期。
我们帮助避免购买需要大量维修投资的问题物业。
与承包商建立的联系使我们能够提供切合实际的估算和维修建议。
服务实施阶段
与工程师一起检查物业：结构、墙壁、屋顶、公用设施。
寻找隐藏的缺陷、霉菌、裂缝、泄漏、地基问题。
工程系统状况评估：电力、管道、供暖、通风。
分析维修需求并以真实的市场价格编制估算。
评估交易的盈利能力：购买价格与维修成本的比率。
提供包含详细分析和建议的报告。
我们有您所有问题的答案
最终结果
您将收到一份关于房产状况的详细报告和一份准确的维修估算。 这将帮助您做出明智的购买决定并避免意外开支。 您将确信您了解有关该对象状态及其恢复的实际成本的所有信息。
300 €
1-3 天
常见问题
为什么在购买前需要进行房产检查？
它有助于识别隐藏的缺陷并正确计算维修成本，以避免意外开支。
维修费用如何估算？
我们编制一份详细的估算，其中包含材料和人工的实际市场价格，以便您了解整理房屋的成本。
检查房产需要多长时间？
全面检查需要 3 到 7 天，具体取决于对象的复杂程度和要检查的参数数量。
如果在房产中发现严重问题怎么办？
我们提供有关如何修复它们的建议，并帮助重新计算维修成本。 您将能够做出决定 - 购买或寻找其他选择。
我可以用我的语言收到报告吗？
是的，我们可以根据要求提供西班牙语、英语、俄语和其他语言的报告。
是否需要检查新建筑物？
是的，即使是新建筑也可能存在施工缺陷、通讯问题或法律上的细微差别。
我如何知道是否值得购买此对象？
我们对状况和翻新前景进行客观评估，以便您做出明智的决定。
是否可以仅订购检查而不制定估算？
是的，我们可以进行单独的技术检查。
如果我决定购买，你们能帮忙维修吗？
是的，我们有合作伙伴——建筑商和设计师，他们将根据您的意愿帮助实施该项目。
对象的技术检查包括什么？
我们分析结构元素、工程系统，检查裂缝、泄漏、地基和屋顶问题。
房屋检查会影响交易价格吗？
是的，如果我们发现严重缺陷，这会让您有理由与卖家协商降价。
检查期间我需要在场吗？
不，我们可以自己进行检查，并向您提供包含照片和建议的完整报告。
如何检查是否可以进行重建？
我们研究技术能力和当地建筑规范，以了解在不违法的情况下可以进行哪些更改。
您是只检查公寓还是也检查房屋？
我们与任何房地产合作——公寓、房屋、商业地产、建筑地块。
有多少比例的房产存在隐性缺陷？
根据我们的数据，大约 70% 的对象至少需要部分修复，30% 有严重的隐藏缺陷。
如何了解装修投资的盈利情况？
我们计算交易的盈利能力——需要多少投资以及维修后价值可能增加多少。
如果房产状况良好，是否需要检查？
是的，即使是外观“良好”的物体也可能隐藏着文件、通讯或结构方面的问题。
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