購入前の不動産調査とリフォーム見積もりの作成
購入前に物件を確認します：隠れた欠陥、修理の実際の費用。
購入前の不動産の専門家による検査には、技術的な状態の分析、隠れた欠陥の特定、修理の見積もりの作成が含まれます。 構造的特徴、エンジニアリングシステムをチェックし、修理の実際のコストを計算します。 このサービスは、予期しない費用を避け、取引の信頼性を確保したい外国人やスペイン人に適しています。
300 €
1-3 日
私たちの可能性とスキル
購入後に予期しない費用が発生しないように、隠れた欠陥を特定する方法を知っています。
十分な情報に基づいて決定を下せるように、プロパティの状態を専門的に評価します。
過払いや予期しない費用を回避するのに役立つ正確な修理見積もりを作成します。
当社の専門家は、さまざまなタイプのプロパティでの作業経験があり、各クライアントに最適なソリューションを見つけることができます。
予算と期限を計画できるように、修理に関連するすべての問題についてアドバイスします。
修理に多額の投資が必要となる問題のある物件の購入を回避するのに役立ちます。
請負業者との確立されたつながりにより、現実的な見積もりと修理の推奨事項を提供できます。
サービス実施の段階
エンジニアによる物件の検査：構造、壁、屋根、ユーティリティ。
隠れた欠陥、カビ、ひび割れ、漏れ、基礎の問題の検索。
エンジニアリングシステムの状態の評価：電気、配管、暖房、換気。
修理の必要性の分析と実際の市場価格での見積もりの作成。
取引の収益性の評価：購入価格と修理費用の比率。
詳細な分析と推奨事項を含むレポートの提供。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
物件の状態と修理の正確な見積もりに関する詳細なレポートを受け取ります。 これにより、十分な情報に基づいた購入決定を行い、予期しない費用を回避できます。 あなたはオブジェクトの状態とその復元の実際のコストについてすべてを知っていると確信できます。
300 €
1-3 日
よくある質問
購入前に不動産検査が必要なのはなぜですか？
隠れた欠陥を特定し、修理費用を正しく計算して、予期しない費用を回避するのに役立ちます。
修理費はどのように見積もられますか？
材料と作業の実際の市場価格を含む詳細な見積もりを作成して、住宅を整頓するのにどれくらいの費用がかかるかを理解できるようにします。
物件の検査にはどのくらい時間がかかりますか？
完全なチェックには、オブジェクトの複雑さとチェックするパラメーターの数に応じて、3〜7日かかります。
不動産に深刻な問題が見つかった場合はどうなりますか？
それらを修正する方法に関する推奨事項を提供し、修理費用の再計算を支援します。 あなたは決定を下すことができるでしょう-購入するか、別のオプションを探すか。
レポートは自分の言語で受け取ることができますか？
はい、リクエストに応じて、レポートをスペイン語、英語、ロシア語、その他の言語で提供します。
新築の建物を検査する必要がありますか？
はい、新築の建物でも、建設上の欠陥、通信の問題、または法的なニュアンスが存在する可能性があります。
このオブジェクトを購入する価値があるかどうかはどうすればわかりますか？
状態と改修の見通しに関する客観的な評価を提供します。これにより、情報に基づいた意思決定を行うことができます。
見積もりを作成せずにチェックのみを注文することはできますか？
はい、個別の技術チェックを実施できます。
購入することにした場合、修理を手伝ってもらえますか？
はい、あなたの希望を考慮してプロジェクトを実行するのに役立つパートナー（ビルダーとデザイナー）がいます。
オブジェクトの技術検査には何が含まれますか？
構造要素、エンジニアリングシステムを分析し、亀裂、漏れ、基礎と屋根の問題を確認します。
不動産検査は取引価格に影響を与える可能性がありますか？
はい、深刻な欠陥が見つかった場合、これは売り手との値下げ交渉の根拠になります。
検査中に私の存在は必要ですか？
いいえ、私たちは自分でチェックを実行し、写真と推奨事項を含む完全なレポートを提供することができます。
再開発が可能かどうかを確認するにはどうすればよいですか？
法律に違反することなくどのような変更が可能かを理解するために、技術的な機能と地域の建築基準法を調査します。
アパートだけをチェックしますか、それとも家もチェックしますか？
私たちはあらゆる不動産を扱います–アパート、家、商業施設、建築用地。
不動産の何パーセントに隠れた欠陥がありますか？
私たちのデータによると、オブジェクトの約70％は少なくとも部分的な修復を必要とし、30％は深刻な隠れた欠陥があります。
修理への投資がどれほど収益性があるかを理解するにはどうすればよいですか？
取引の収益性を計算します。投資額と修理後の価値の増加額を示します。
物件の状態が良い場合、検査は必要ですか？
はい、視覚的に「良い」オブジェクトでさえ、ドキュメント、通信、または構造の問題を隠すことができます。
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