根据您的需求选择合适的房地产
我们将根据您的目标和财务能力在西班牙找到合适的房产。
西班牙房产选择服务非常适合那些在西班牙寻找房屋、公寓或投资房产的人。我们会考虑您的要求：预算、位置、房产类型、基础设施和其他参数。我们的专家将进行市场分析，挑选最佳选择并组织看房，让您轻松选择理想房产。
免费
1 周
我们的能力和技能
我们使用自己的数据库和经过验证的来源来排除“问题”属性和隐藏费用。
我们会考虑当地特色和价格通胀，帮助您节省购买或租赁费用。
我们的专家掌握基础设施信息，让您在选择地点时不会出错。
我们检查文件的合法地位，以避免交易后出现意外。
我们只提供符合申报预算且不超过预算的选项。
我们为外国客户翻译和解释所有重要细节，消除语言障碍。
我们提供真实的市场评估，以便您了解您支付的费用以及在哪里可以找到更好的条件。
我们的经验有助于快速筛选出劣质选项，从而缩短搜索时间并增强您的信心。
服务实施阶段
咨询以澄清您的询问、预算和目标。
房地产市场分析和选择合适的选项。
在您方便的时间组织物业查看。
每个房产的建议，协助比较和选择。
在交易的各个阶段提供支持，包括文件验证和与卖方的谈判。
我们有您所有问题的答案
最终结果
经过仔细核查和审查合适的选项后，您将获得完全符合您要求的住房：经过法律和财务验证，并考虑到您的所有愿望。消除了多付和隐藏问题的风险，节省了独立搜索的时间，购买或租赁过程尽可能透明。
免费
1 周
常见问题
如果我在另一个国家，可以远程选择房产吗？
是的，我们组织在线看房，发送视频介绍和照片资料。这使您无需不必要的旅行即可了解房产，所有文件均可通过授权书或在您方便的时间亲自访问时签署。
您能告诉我现在购买是否有利可图吗？
我们关注市场趋势：季节性价格波动、立法变化和经济形势。在此基础上，我们提供预测，说明当前购买是否合适，或者是否值得等待。
是否必须与机构签订独家合同？
我们提供灵活的合作条件。独家合同优先考虑您的利益，并提供快速访问“热门”选项的机会，但决定权在您手中。
你们是否帮助在西班牙银行办理抵押贷款？
是的，我们与银行和经纪公司有联系。我们将帮助您收集文件、准备申请，并以最优惠的条件优化抵押贷款批准的机会。
你们是否提供出租房产的帮助？
是的，我们提供租赁方面的咨询，帮助进行房产广告宣传、寻找租户并准备相关合同，如果您希望将所购房产变成收入来源。
办理交易需要懂西班牙语吗？
没有必要，我们提供重要文件的翻译，并可以代表您进行谈判。所有方面都会用您能理解的语言进行解释。
购买时是否有额外税费？
在西班牙，有房产转让税（ITP或增值税）、印花税和公证费用。具体取决于地区和交易类型。我们会提前计算所有费用，以便您了解总预算。
可以购买房地产用于商业用途吗？
是的，购买商业地产的流程与购买住宅类似，但可能需要额外检查房产用途及业务要求。
外国人购买房产的数量有限制吗？
没有官方限制，但对于大额投资，可能需要额外的收入合法性证明。我们协助准备银行和监管机构所需的文件。
购买在建住房安全吗？
重要的是要核实开发商的信誉、许可证的有效性以及对城市规划法规的遵守情况。我们为项目文件提供咨询，并提出解决方案，以避免烂尾或参数不符的风险。
选择房产时考虑哪些标准？
我们分析区域、基础设施、房产状况、停车位可用性、交通便利性和财务盈利能力。我们尽力考虑您的所有个人需求和偏好，以避免不必要的妥协。
你们多快能找到合适的选项？
一切取决于标准：有时我们会在几天内找到理想的房产，有时搜索需要几周时间。我们总是根据客户的详细要求尝试优化流程。
是否可以在支付定金前检查房产的法律清洁度？
是的，我们进行初步检查，研究地籍信息、所有权历史和可能的产权负担。这有助于避免在最后阶段出现不愉快的意外。
你们在交易完成后会继续为客户提供服务吗？
我们可以帮助您进行合同注册、公用事业连接和财产保险。根据客户的要求，我们提供额外的咨询支持。
是否可以在不亲自到场的情况下购买房产？
通过公证的授权书可以完成交易。如果您无法亲自到场完成最终阶段，这将是一个有利的选择。我们负责所有法律事务并代表您的利益。
如何查明特定房产的真实价值？
我们进行市场对比分析，查看同一区域内类似房产的成交价格。这有助于评估价格是否虚高，以及房产是否符合市场实际情况。
如果房产有未缴纳的公共事业费用怎么办？
通常，公共事业费用的欠款仍由前业主承担，但最好在交易完成前确保所有义务已结清。我们会核实这些信息，并在必要时与卖方协商条件。
购买需要签证吗？
购买房产不需要签证，但如果您计划长期居住在西班牙，建议办理相应的居留许可。购买超过特定金额的房产，您可以申请“黄金签证”。
如何确认房产没有被查封或抵押？
我们会获取房产登记处的摘录，其中列出了所有权利负担和法律记录。这是一种可靠的方式来核实房产的真实状况。
推荐服务
