Check

Сіздің сұраныстарыңызға сай жылжымайтын мүлікті таңдау

Сіздің сұраныстарыңызға сай жылжымайтын мүлікті таңдау

Біз сіздің мақсаттарыңызға және қаржылық мүмкіндіктеріңізге сәйкес Испаниядағы нысанды табамыз.

Испанияда үй, пәтер немесе инвестициялық нысан іздейтіндерге арналған жылжымайтын мүлікті таңдау қызметі идеалды. Біз сіздің сұраныстарыңызды ескереміз: бюджет, орналасқан жері, жылжымайтын мүлік түрі, инфрақұрылым және басқа параметрлер. Біздің сарапшылар нарықты талдау жүргізіп, ең жақсы нұсқаларды таңдап, сізге ең жақсы нысанды қиналмай таңдауға мүмкіндік беретін көрсетілімдер ұйымдастырады.

Тегін 1 апта
Skills

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

icon

«Проблемалы» нысандар мен жасырын комиссияларды болдырмау үшін біз өзіміздің дерекқорымызды және тексерілген дереккөздерді пайдаланамыз.

icon

Жергілікті ерекшеліктер мен баға инфляциясын ескере отырып, сатып алу немесе жалдау кезінде үнемдеуге көмектесеміз.

icon

Біздің мамандар инфрақұрылым туралы ақпаратқа ие, сондықтан сіз орналасқан жерді таңдауда қателеспейсіз.

icon

Мәміледен кейін күтпеген жағдайларды болдырмау үшін құжаттар мен жылжымайтын мүліктің құқықтық мәртебесін тексереміз.

icon

Біз тек жарияланған бюджетке сәйкес келетін және одан аспайтын нұсқаларды ұсынамыз.

icon

Біз шетелдік клиенттер үшін барлық маңызды мәліметтерді аударып, түсіндіреміз, тілдік кедергіні жоямыз.

icon

Біз сізге не үшін төлейтініңізді және қай жерден тиімдірек шарттарды табуға болатынын түсінуіңіз үшін нарықтың нақты бағасын береміз.

icon

Біздің тәжірибеміз сапасыз нұсқаларды жылдам сүзгіден өткізуге, іздеу уақытын қысқартуға және сеніміңізді арттыруға көмектеседі.

Stages

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Сіздің сұрауларыңызды, бюджетіңізді және мақсаттарыңызды нақтылау үшін кеңес беру.

Жылжымайтын мүлік нарығын талдау және қолайлы нұсқаларды таңдау.

Сізге ыңғайлы уақытта объектілерді көруді ұйымдастыру.

Әрбір объект бойынша кеңес беру, салыстыруға және таңдауға көмектесу.

Мәміленің барлық кезеңдерінде қолдау көрсету, соның ішінде құжаттарды тексеру және сатушымен келіссөздер.

Anna

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Result

Қорытынды нәтиже

Тщательная тексеру және қолайлы нұсқаларды қарап шыққаннан кейін сіз өтініштеріңізге толық сәйкес келетін тұрғын үй аласыз: заңды және қаржылық тұрғыдан тексерілген және барлық тілектеріңіз ескерілген. Артық төлеу және жасырын мәселелер тәуекелі жойылады, өздігінен іздеуге уақыт үнемделеді, ал сатып алу немесе жалға алу процесі мүмкіндігінше ашық өтеді.
Тегін 1 апта
FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Ия, біз онлайн-көріністерді ұйымдастырамыз, бейне-шолулар мен фото-материалдар жібереміз. Бұл сізге қажетсіз саяхаттарсыз нысан туралы түсінік алуға мүмкіндік береді, ал барлық құжаттар сізге ыңғайлы уақытта нотариалды өкілдік немесе жеке келу арқылы қол қойылады.
Біз нарықтық тенденцияларды бақылаймыз: маусымдық баға өзгерістері, заңнамадағы өзгерістер және экономикалық жағдай. Осыған сүйене отырып, қазір сатып алудың қаншалықты қолайлы екенін немесе күту керек пе екенін болжаймыз.
Біз икемді ынтымақтастық шарттарын ұсынамыз. Эксклюзивті келісімшарт сіздің мүдделеріңізге басымдық береді және «ыстық» нұсқаларға тез қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бірақ шешім сізге байланысты.
Ия, бізде банктерде және брокерлік компанияларда байланыстар бар. Құжаттарды жинауға, өтінішті дайындауға және ипотеканы ең қолайлы шарттармен бекіту мүмкіндігін оңтайландыруға көмектесеміз.
Ия, біз жалға беру мәселелері бойынша кеңес береміз, жылжымайтын мүлікті жарнамалауға, жалдаушыларды іздеуге және тиісті шарттарды ресімдеуге көмектесеміз, егер сіз сатып алған жылжымайтын мүлікті табыс көзіне айналдырғыңыз келсе.
Міндетті емес, біз маңызды құжаттардың аудармасын қамтамасыз етеміз және сіздің атыңыздан келіссөздер жүргізе аламыз. Барлық аспектілер сіз түсінетін тілде түсіндіріледі.
Испанияда меншік құқығын беру салығы (ITP немесе ҚҚС), гербтік алым және нотариустың шығындары бар. Барлығы аймаққа және мәміле түріне байланысты. Біз барлық шығындарды алдын ала есептеп, жалпы бюджетті түсінуге көмектесеміз.
Иә, коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып алу процесі тұрғын үй сатып алуға ұқсас, бірақ нысанның мақсаты мен бизнеске қойылатын талаптарға қатысты қосымша тексерулер болуы мүмкін.
Ресми шектеулер жоқ, бірақ ірі инвестициялар үшін кірістің заңдылығын растайтын қосымша құжаттар талап етілуі мүмкін. Біз банктер мен бақылаушы органдарға қажетті құжаттарды дайындауға көмектесеміз.
Құрылыс салушының беделін, лицензиялардың бар-жоғын және қала құрылысы нормаларының сақталуын тексеру маңызды. Біз жоба құжаттамасы бойынша кеңес беріп, аяқталмаған құрылыс немесе талаптарға сәйкес келмеу қаупін болдырмайтын шешімдер ұсынамыз.
Біз ауданды, инфрақұрылымды, нысанның жағдайын, тұрақтың болуын, қолайлы көлікті және қаржылық табыстылықты талдаймыз. Сіздің барлық жеке сұраныстарыңызды және артықшылықтарыңызды ескеруге тырысамыз, негізсіз компромисстерден аулақ болу үшін.
Барлығы критерийлерге байланысты: кейде біз бірнеше күн ішінде тамаша нысанды табамыз, кейде іздеу бірнеше аптаны алады. Біз әрқашан тұтынушының егжей-тегжейлі сұраныстарына сүйене отырып процесті оңтайландыруға тырысамыз.
Ия, біз алдын ала тексеруді жүргіземіз, кадастрлық ақпаратты, меншік тарихын және мүмкін болатын шектеулерді зерттейміз. Бұл соңғы кезеңде жағымсыз күтпеген жағдайларды болдырмауға көмектеседі.
Біз сізге шартты тіркеуге, коммуналдық қызметтерді қосуға, жылжымайтын мүлікті сақтандыруға көмектесе аламыз. Тұтынушының өтініші бойынша қосымша кеңес беру қолдауы көрсетеміз.
Нотариалды куәландырылған сенімхат арқылы мәмілені рәсімдеуге болады. Егер сіз соңғы кезеңге келе алмасаңыз, бұл тиімді шешім. Біз барлық заңдық мәселелерді өз мойнымызға аламыз және сіздің мүдделеріңізді қорғаймыз.
Біз салыстырмалы нарықтық талдау жүргізіп, осы ауданда ұқсас жылжымайтын мүліктің қаншаға сатылғанын қарастырамыз. Бұл бағаның асыра бағаланған-бағаланбағанын және мүліктің нарықтық жағдайға қаншалықты сәйкес келетінін бағалауға мүмкіндік береді.
Әдетте коммуналдық қызметтер бойынша қарыздар алдыңғы меншік иесінде қалады, бірақ мәміле жасалғанға дейін барлық міндеттемелердің жабылғанына көз жеткізген жөн. Біз осы ақпаратты тексеріп, қажет болған жағдайда сатушымен шарттарды келісеміз.
Сатып алу үшін виза талап етілмейді, бірақ егер сіз Испанияда тұрақты тұруды жоспарласаңыз, тиісті тұруға рұқсат алғаныңыз жөн. Белгілі бір сомаға жылжымайтын мүлік сатып алған кезде «алтын визаға» үміткер бола аласыз.
Меншік құқығы тізілімінен барлық ауыртпалықтар мен заңды жазбалар көрсетілген үзінді аламыз. Бұл нысанның нақты жағдайын тексерудің сенімді әдісі.
Services

Ұсынылған қызметтер

Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Біз мәмілені іздеуден бастап қол қоюға дейін сүйемелдейміз, уақытыңыз бен ақшаңызды үнемдейміз.
Логистикалық қолдаумен көшуді ұйымдастыру

Логистикалық қолдаумен көшуді ұйымдастыру

Көшу барысында барлық ұсақ-түйекті ескере отырып, жиһазды орналастырудан бастап орауға дейін қамсыз көшуге кепілдік береміз.
Тұрғын үй үшін ипотеканы таңдау және рәсімдеу

Тұрғын үй үшін ипотеканы таңдау және рәсімдеу

Испанияда артық төлемсіз тұрғын үй сатып алыңыз: испандар мен шетелдіктерге ипотекада көмектесеміз.
Articles

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу
Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.
Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.
Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.