Val av fastigheter enligt dina preferenser

Vi finner en eiendom i Spania basert på dine mål og økonomiske muligheter.

Eiendomsvalgtjenesten er ideell for de som leter etter et hus, en leilighet eller en investeringseiendom i Spania. Vi tar hensyn til dine ønsker: budsjett, beliggenhet, type eiendom, infrastruktur og andre parametere. Våre eksperter gjennomfører en markedanalyse, velger de beste alternativene og organiserer visninger slik at du kan velge den ideelle eiendommen uten anstrengelse.

Gratis 1 uke

Våre muligheter og ferdigheter

Vi bruker vår egen database og verifiserte kilder for å ekskludere "problem"-eiendommer og skjulte avgifter.

Vi tar hensyn til lokale forhold og prisinflasjon, og hjelper deg med å spare på kjøp eller leie.

Våre spesialister har informasjon om infrastrukturen, slik at du ikke gjør en feil når du velger en plassering.

Vi sjekker dokumentene og den juridiske statusen til eiendommen for å unngå overraskelser etter transaksjonen.

Vi tilbyr kun de alternativene som passer det oppgitte budsjettet og ikke går utover det.

Vi oversetter og forklarer alle viktige detaljer for utenlandske kunder, og eliminerer språkbarrieren.

Vi gir en reell vurdering av markedet slik at du forstår hva du betaler for og hvor du kan finne bedre betingelser.

Vår erfaring bidrar til raskt å luke ut alternativer av lav kvalitet, redusere søketiden og øke selvtilliten din.

Tjenesteimplementeringsstadier

Konsultasjon for å avklare dine henvendelser, budsjett og mål.

Eiendomsmarkedsanalyse og valg av egnede alternativer.

Organisering av eiendomsvisninger på et tidspunkt som passer for deg.

Råd om hver eiendom, bistand til sammenligning og utvelgelse.

Støtte i alle stadier av transaksjonen, inkludert dokumentverifisering og forhandlinger med selger.

Vi har svar på alle dine spørsmål

Endelig resultat

Etter en grundig verifisering og gjennomgang av passende alternativer, får du en bolig som passer perfekt til dine ønsker: juridisk og økonomisk verifisert, og med hensyn til alle dine ønsker. Risikoen for overbetaling og skjulte problemer elimineres, tid spares på selvstendig søk, og prosessen med kjøp eller leie gjennomføres så transparent som mulig.

Gratis 1 uke

Ofte stilte spørsmål

Er det mulig å velge en eiendom på avstand hvis jeg befinner meg i et annet land?

Ja, vi arrangerer online visninger, sender videoanmeldelser og fotomateriell. Dette lar deg få et inntrykk av eiendommen uten unødvendige reiser, og alle dokumenter signeres via fullmakt eller under et personlig besøk på et tidspunkt som passer deg.

Kan du si om det er lønnsomt å kjøpe akkurat nå?

Vi følger markedstrendene: sesongmessige prissvingninger, endringer i lovgivningen og den økonomiske situasjonen. Basert på dette gir vi en prognose om hvor hensiktsmessig det er å kjøpe nå eller om det er verdt å vente.

Er det obligatorisk å signere en eksklusiv avtale med byrået?

Vi tilbyr fleksible samarbeidsvilkår. En eksklusiv avtale prioriterer dine interesser og gir rask tilgang til "hot" alternativer, men beslutningen er din.

Hjelper dere med å få boliglån fra en spansk bank?

Ja, vi har kontakter i banker og meglerfirmaer. Vi hjelper deg med å samle dokumenter, forberede søknaden og optimalisere sjansene for godkjenning av boliglån med de mest fordelaktige vilkårene.

Tilbyr dere hjelp med utleie av eiendom?

Ja, vi gir råd om leieforhold, hjelper til med eiendomsannonsering, leietakersøk og utarbeidelse av relevante kontrakter hvis du ønsker å gjøre den ervervede eiendommen til en inntektskilde.

Må jeg kunne spansk for å fullføre transaksjonen?

Ikke nødvendig, vi sørger for oversettelse av viktige dokumenter og kan forhandle på dine vegne. Alle aspekter vil bli forklart på et språk du forstår.

Er det ekstra skatter ved kjøp?

I Spania er det en eiendomsoverføringsskatt (ITP eller MVA), dokumentavgift og notarutgifter. Alt avhenger av regionen og transaksjonstypen. Vi beregner alle kostnader på forhånd, slik at du forstår det totale budsjettet.

Er det mulig å kjøpe eiendom for å drive virksomhet?

Ja, prosessen med å kjøpe næringseiendom ligner på kjøp av bolig, men det kan være ekstra sjekker knyttet til eiendommens formål og krav for virksomheten.

Er det en grense for hvor mange eiendommer en utlending kan kjøpe?

Det er ingen offisielle begrensninger, men ved store investeringer kan det kreves ytterligere bevis på inntektenes lovlighet. Vi hjelper deg med å utarbeide de nødvendige dokumentene for banker og tilsynsmyndigheter.

Er det trygt å kjøpe en bolig under bygging?

Det er viktig å sjekke utbyggerens omdømme, lisenser og etterlevelse av byplanleggingsregler. Vi gir rådgivning om prosjektdokumentasjon og tilbyr løsninger som eliminerer risikoer for uferdige bygg eller avvik fra spesifikasjonene.

Hvilke kriterier tas hensyn til ved valg av eiendom?

Vi analyserer nabolaget, infrastrukturen, tilstanden til eiendommen, tilgjengelighet av parkering, transportmuligheter og finansielt avkastningspotensial. Vi prøver å ta hensyn til alle dine personlige ønsker og preferanser for å unngå unødvendige kompromisser.

Hvor raskt finner dere passende alternativer?

Alt avhenger av kriteriene: noen ganger finner vi den ideelle eiendommen på noen få dager, noen ganger tar søket et par uker. Vi prøver alltid å optimalisere prosessen basert på kundens detaljerte forespørsler.

Er det mulig å sjekke den juridiske renheten til en eiendom før man betaler et depositum?

Ja, vi gjennomfører en foreløpig kontroll, studerer matrikkelinformasjon, eierhistorikk og eventuelle belastninger. Dette hjelper til med å unngå ubehagelige overraskelser i sluttfasen.

Følger dere opp kunder etter avtaleinngåelse?

Vi kan hjelpe deg med kontraktregistrering, tilkobling av offentlige tjenester og eiendomsforsikring. På kundens forespørsel gir vi ytterligere rådgivningsstøtte.

Kan man kjøpe eiendom uten personlig oppmøte?

Det er mulig å fullføre transaksjonen gjennom en notarialbekreftet fullmakt. Dette er fordelaktig hvis du ikke kan møte til sluttfasen. Vi tar oss av alle juridiske aspekter og representerer dine interesser.

Hvordan finner man ut den reelle verdien av en bestemt eiendom?

Vi utfører en sammenlignende markedsanalyse og ser på hvor mye lignende eiendommer har blitt solgt for i samme område. Dette hjelper med å vurdere om prisen er overdrevet, og hvor godt eiendommen samsvarer med markedssituasjonen.

Hva skal man gjøre hvis eiendommen har utestående kommunale avgifter?

Vanligvis forblir ubetalte kommunale avgifter hos den tidligere eieren, men det er best å forsikre seg om at forpliktelsene er oppgjort før transaksjonen gjennomføres. Vi sjekker denne informasjonen og forhandler eventuelt betingelsene med selgeren.

Er det nødvendig med visum for å kjøpe?

Det er ikke nødvendig med visum for å kjøpe, men hvis du planlegger å bo permanent i Spania, bør du søke om en passende oppholdstillatelse. Ved kjøp av eiendom over en viss sum kan du kvalifisere for et "gullvisum".

Hvordan finne ut om eiendommen ikke er beslaglagt eller pantsatt?

Vi henter en utskrift fra Eiendomsregisteret, der alle heftelser og juridiske noteringer er oppført. Dette er en pålitelig måte å sjekke eiendommens faktiske status på.

Anbefalte tjenester

Hjälp med att köpa fastigheter

Vi vil følge transaksjonen fra søk til signering, spare deg for tid og penger.

Organisera flyttar med full logistik

Vi sørger for en bekymringsfri flytting, med alle detaljer ivaretatt – fra pakking til møblering.

Val och ansökan om bolån

Kjøp en bolig i Spania uten overbetaling: vi hjelper med boliglån for spanjoler og utlendinger.

Anbefalte artikler

Kostnadene ved å bo i Spania: hvor mye penger trengs for å bo i Alicante

Fra bolig og mat til transport og utdanning: en analytisk gjennomgang av utgifter i Alicante

Spanske supermarkeder: Din guide til priser og utvalg

En kort oversikt over butikkjedene i Spania, deres funksjoner, prissegmenter og tips om hvordan du sparer tid og penger for nye boligeiere.

Nasjonale retter i Spania: hva turister og gastronomielskere bør prøve.

Utforsking av spansk mat: fra jamón og paella til gazpacho og søtsaker. Få en kort guide til Spanias kulinariske tradisjoner.

Nettbanker i Spania: fordeler, nøkkelfunksjoner og beste tilbud.

En grundig gjennomgang av nettbanker i Spania, deres fordeler, funksjoner og beste tilbud for de som ønsker å administrere økonomien uten gebyrer.