Check

Вибір нерухомості відповідно до ваших побажань

Вибір нерухомості відповідно до ваших побажань

Підберемо об’єкт в Іспанії, враховуючи ваші цілі та фінансові можливості.

Послуга підбору нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає будинок, квартиру чи інвестиційний об'єкт в Іспанії. Ми враховуємо ваші запити: бюджет, локацію, тип нерухомості, інфраструктуру та інші параметри. Наші експерти проведуть аналіз ринку, відберуть найкращі варіанти та організують перегляди, щоб ви могли обрати ідеальний об'єкт без зайвих зусиль.

Безкоштовно 1 тиждень
Skills

Наші можливості та навички

Stages

Етапи реалізації послуги

Консультація для уточнення ваших запитів, бюджету та цілей.

Аналіз ринку нерухомості та підбір відповідних варіантів.

Організація переглядів об'єктів у зручний для вас час.

Консультація щодо кожного об'єкта, допомога в порівнянні та виборі.

Підтримка на всіх етапах угоди, включаючи перевірку документів та переговори з продавцем.

Anna

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Result

Кінцевий результат

Після ретельного перегляду та перевірки підходящих варіантів ви отримаєте житло, яке ідеально відповідає вашим запитам: перевірене юридично, фінансово та з урахуванням усіх побажень. Усунені ризики переплати та прихованих проблем, заощаджено час на самостійний пошук, а процес купівлі чи оренди відбувається максимально прозоро.
Безкоштовно 1 тиждень
FAQ

Часті запитання

Так, ми організовуємо онлайн-перегляди, надсилаємо відеоогляди та фото-матеріали. Це дозволяє вам сформувати уявлення про об’єкт без зайвих поїздок, а всі документи підписуємо за довіреністю або під час особистого візиту в зручний для вас час.
Ми стежимо за ринковими тенденціями: сезонні коливання цін, зміни в законодавстві та економічну ситуацію. На основі цього даємо прогноз, наскільки доцільне придбання на поточний момент чи варто почекати.
Ми пропонуємо гнучкі умови співпраці. Ексклюзивний договір надає пріоритет вашим інтересам і швидкий доступ до «гарячих» варіантів, але рішення залишається за вами.
Так, у нас є контакти в банках та брокерських компаніях. Допоможемо зібрати документи, підготуємо заявку та оптимізуємо шанси на схвалення іпотеки з найвигіднішими умовами.
Так, ми консультуємо з питань оренди, допомагаємо з рекламою об’єкта, пошуком орендарів та оформленням відповідних договорів, якщо Ви хочете зробити придбану нерухомість джерелом доходу.
Не обов'язково, ми забезпечуємо переклад важливих документів і можемо вести переговори від вашого імені. Усі аспекти будуть пояснені зрозумілою для вас мовою.
В Іспанії є податок на передачу власності (ITP або IVA), гербовий збір та нотаріальні витрати. Усе залежить від регіону та типу угоди. Ми заздалегідь розраховуємо всі витрати, щоб ви розуміли загальний бюджет.
Так, процес купівлі комерційної нерухомості схожий на придбання житла, але можуть бути додаткові перевірки щодо призначення об'єкта та вимог до бізнесу.
Офіційних обмежень немає, але при великих інвестиціях може знадобитися додаткове підтвердження законності доходу. Ми допоможемо підготувати необхідні документи для банків і контролюючих органів.
Важливо перевіряти репутацію забудовника, наявність ліцензій і дотримання містобудівних норм. Ми консультуємо щодо проектної документації та пропонуємо рішення, що виключають ризики недобудови або невідповідності параметрів.
Ми аналізуємо район, інфраструктуру, стан об’єкта, наявність парковки, зручність транспорту та фінансову рентабельність. Намагаємося врахувати всі ваші особисті запити та переваги, щоб уникнути невиправданих компромісів.
Все залежить від критеріїв: іноді ми знаходимо ідеальний об’єкт за кілька днів, іноді пошук займає пару тижнів. Ми завжди намагаємося оптимізувати процес, спираючись на детальні запити клієнта.
Так, ми проводимо попередню перевірку, вивчаємо кадастрову інформацію, історію власності, можливі обтяження. Це допомагає уникнути неприємних сюрпризів на завершальному етапі.
Ми можемо допомогти Вам із реєстрацією договору, підключенням комунальних послуг, страхуванням нерухомості. За бажанням клієнта надаємо додаткову консультаційну підтримку.
Можливе оформлення угоди через довіреність, завірену нотаріусом. Це вигідно, якщо немає можливості приїхати на фінальний етап. Ми беремо на себе всі юридичні аспекти та представляємо ваші інтереси.
Ми проводимо порівняльний аналіз ринку, дивимося, за скільки були продані подібні об'єкти в цьому ж районі. Це дозволяє оцінити, чи не завищена ціна і наскільки нерухомість відповідає ринковим реаліям.
Зазвичай борги за комунальні послуги залишаються за попереднім власником, але краще переконатися, що зобов'язання закриті до укладення угоди. Ми перевіряємо цю інформацію та, за необхідності, узгоджуємо умови з продавцем.
Віза для покупки не потрібна, але якщо ви плануєте постійно перебувати в Іспанії, краще оформити відповідний вид на проживання. При купівлі нерухомості на певну суму ви можете претендувати на «золоту візу».
Ми робимо виписку з Реєстру Власності, де вказані всі обтяження та юридичні записи. Це надійний спосіб дізнатися реальний стан об'єкта.
Services

Рекомендовані послуги

Articles

Рекомендовані статті