Помощь в покупке недвижимости

Сопроводим сделку от поиска до подписания, сохранив Вам время и деньги

Услуга включает полное сопровождение покупки недвижимости в Испании: от поиска подходящего объекта до оформления сделки и получения ключей. Мы помогаем испанцам и иностранцам избежать юридических рисков, переплат и скрытых комиссий. Услуга подходит тем, кто хочет купить жильё, коммерческую недвижимость или инвестировать в испанскую недвижимость без лишних хлопот.

3000 € 1-2 мес

Наши возможности и навыки

Помогаем избежать переплат, анализируя рынок и находя объекты по лучшей цене.

Проверяем юридическую чистоту объекта, чтобы исключить риски мошенничества или проблем с документами.

Сопровождаем сделку от начала до конца, чтобы Вы не столкнулись с бюрократическими сложностями.

Объясняем все этапы покупки на понятном языке, чтобы Вы чувствовали уверенность на каждом шаге.

Помогаем с оформлением ипотеки для иностранцев, если это необходимо, чтобы ускорить процесс.

Консультируем по налогам и расходам, чтобы Вы точно знали, сколько будет стоить покупка.

Находим объекты, которые соответствуют Вашим требованиям, экономя Ваше время на поиски.

Работаем с проверенными юристами и риелторами, чтобы гарантировать безопасность сделки.

Этапы реализации услуги

Консультация для понимания Ваших потребностей и бюджета.

Поиск и подбор объектов недвижимости, соответствующих Вашим критериям.

Организация просмотров и помощь в выборе подходящего объекта.

Проверка юридической чистоты объекта и подготовка документов.

Согласование условий сделки и подписание предварительного договора.

Оформление сделки и регистрация права собственности.

Получение ключей и завершение процесса.

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

Вы получите недвижимость, которая идеально подходит Вашим целям, будь то переезд, отдых или инвестиции. Мы минимизируем все риски и обеспечим прозрачность на каждом этапе, чтобы Вы могли быть уверены в своём выборе.

3000 € 1-2 мес

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Испании?

Для покупки недвижимости потребуется паспорт, NIE (идентификационный номер иностранца), подтверждение финансовой состоятельности.

Сколько времени занимает процесс покупки недвижимости?

Обычно процесс занимает от 4 до 8 недель, в зависимости от сложности сделки и готовности документов.

Как проверить юридическую чистоту объекта?

Мы проводим полную проверку объекта: изучаем историю собственности, наличие обременений и соответствие местным нормам.

Что такое предварительный договор купли-продажи?

Это документ, который фиксирует условия сделки и вносит аванс за недвижимость. Мы поможем составить его правильно.

Могу ли я доверять местным риелторам?

Мы работаем только с проверенными риелторами и юристами, чтобы гарантировать безопасность сделки.

Как выбрать подходящий район для покупки недвижимости?

Мы поможем подобрать район, исходя из Ваших предпочтений: близость к морю, инфраструктура, транспортная доступность.

Могу ли я купить недвижимость удалённо?

Да, мы организуем удалённый просмотр и оформление документов, если Вы не можете приехать в Испанию.

Как узнать, что объект не переоценён?

Мы проводим анализ рынка, чтобы убедиться, что цена объекта соответствует рыночной стоимости.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?

Да, мы поможем оформить документы для сдачи недвижимости в аренду и подберём управляющую компанию.

Могу ли я купить недвижимость в Испании без резидентства?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Испании без резидентства.

Какие налоги я должен оплатить при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости в Испании нужно оплатить налог на передачу имущества (ITP), НДС для новой недвижимости и нотариальные сборы. Мы предоставим точный расчёт.

Можно ли оформить ипотеку в Испании как иностранцу?

Да, многие банки предоставляют ипотеку иностранцам. Мы поможем подобрать выгодные условия и оформить заявку.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке?

Кроме стоимости недвижимости, могут быть расходы на нотариуса, регистрацию, налоги и комиссии. Мы предоставим полный расчёт.

Чт?? делать, если я не говорю по-испански?

Мы предоставляем услуги на русском, английском и других языках, чтобы Вам было комфортно.

Какие риски могут быть при покупке недвижимости?

Основные риски — это скрытые обременения, мошенничество и переплаты. Мы минимизируем их, проводя полную проверку.

Что такое NIE и как его получить?

NIE — это идентификационный номер иностранца, необходимый для сделок в Испании. Мы поможем оформить его быстро.

Что делать, если я передумал покупать объект?

Если Вы передумали, мы поможем найти другой объект или вернуть аванс, если это возможно по договору.

Что делать после покупки недвижимости?

После покупки мы поможем подключить коммунальные услуги, оформить страховку и решить другие вопросы.

Помощь в покупке недвижимости

Наши возможности и навыки

Этапы реализации услуги

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

Часто задаваемые вопросы

Рекомендуемые услуги

Подбор и оформление ипотеки на жильё

Проверка недвижимости перед покупкой и составление сметы на ремонт

Проверка обременений недвижимости и судебных дел

Рекомендуемые статьи

Стоимость жизни в Испании: сколько нужно денег, чтобы жить в Аликанте

Супермаркеты Испании: Ваш гид по ценам и выбору

Национальные блюда Испании: что попробовать туристу и любителю гастрономии.

Онлайн-банки в Испании: преимущества, ключевые особенности и лучшие предложения.