10.10.2024 
स्पेन में पर्यटन लाइसेंस क्या है और यह क्यों आवश्यक है?
पर्यटन लाइसेंस स्पेन में उन आवास मालिकों के लिए एक अनिवार्य दस्तावेज है जो कम अवधि के पर्यटन किराये के लिए अपनी संपत्ति को किराए पर देने का इरादा रखते हैं। इस लाइसेंस के बिना, Booking, Airbnb, Tripadvisor और अन्य समान वेबसाइटों पर विज्ञापन प्रकाशित करना संभव नहीं है।
किसे पर्यटन लाइसेंस की आवश्यकता है?
यह लाइसेंस उन सभी आवास मालिकों के लिए आवश्यक है जो अपने निवास को पर्यटकों को कम अवधि के लिए किराए पर देना चाहते हैं। यह एक अपार्टमेंट, घर, सूट या अन्य प्रकार का आवास हो सकता है। क्षेत्र की परवाह किए बिना, लाइसेंस प्राप्त करना पर्यटन किराये के क्षेत्र में वैध संचालन के लिए अनिवार्य शर्त है।
पर्यटन लाइसेंस प्राप्त करने की सामान्य आवश्यकताएँ
- कम से कम एक बेडरूम, एक बाथरूम और एक रसोई होनी चाहिए।
- पूरी तरह से सुसज्जित होना चाहिए और आवश्यक घरेलू इलेक्ट्रिकल उपकरण उपलब्ध होने चाहिए।
- मालिक से 24 घंटे आपातकालीन संपर्क के लिए एक फोन नंबर होना चाहिए।
लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया एक से तीन महीनों तक चल सकती है। आगे चलकर, विज्ञापन प्रकाशित करते समय लाइसेंस का पंजीकरण नंबर अनिवार्य रूप से दिया जाना चाहिए।
पर्यटन लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया
यह प्रक्रिया स्वायत्त समुदाय के आधार पर भिन्न हो सकती है, लेकिन मुख्य चरण समान रहते हैं:
- आवेदन पत्र और गतिविधि प्रारंभ करने की घोषणा जमा करना।
- आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत करना: मालिक का पहचान प्रमाण, संपत्ति का कैडास्ट्रल नंबर, संपत्ति की आवश्यकताओं के अनुरूपता का तकनीकी प्रमाणपत्र, और ऊर्जा प्रमाणपत्र।
- यदि आवश्यक हो तो शुल्क और करों का भुगतान करना।
स्पेन के विभिन्न क्षेत्रों में पर्यटन लाइसेंस
प्रत्येक स्वायत्त समुदाय की अपनी विशिष्ट आवश्यकताएँ और प्रतिबंध होते हैं। उदाहरण के लिए:
- अंडलूसिया: किराए की अवधि दो महीनों से अधिक नहीं होनी चाहिए; यदि मालिक निवास करता है तो कमरे किराए पर दिए जा सकते हैं।
- कैटालोनिया: अधिकतम किराए की अवधि 1 माह है; कुछ क्षेत्रों में नए लाइसेंस जारी करने पर रोक है।
- मैड्रिड: पर्यटन उपयोग के लिए आवास की उपयुक्तता प्रमाणपत्र (CVUT) की आवश्यकता होती है।
सही ढंग से सभी दस्तावेज़ तैयार करने के लिए उस क्षेत्र की विशिष्ट आवश्यकताओं को जानना महत्वपूर्ण है, जहाँ संपत्ति स्थित है।
2024 के कानून में बदलाव
2024 के अगस्त में स्पेन में पर्यटन किराये के कानून में महत्वपूर्ण बदलाव किए गए:
- किराये की अवधि को लगातार 10 दिनों तक सीमित किया गया है।
- लाइसेंस की नई वैधता अवधि – 5 वर्ष।
- सभी मेहमानों का पुलिस में पंजीकरण अनिवार्य है।
- कमरों के आधार पर किराए पर देने पर प्रतिबंध है।
- किराए पर देने के लिए पड़ोसियों की सहमति की आवश्यकता होती है।
- उपकरण और सुरक्षा मानकों का पालन करना आवश्यक है।
- इलेक्ट्रॉनिक ताले का उपयोग प्रतिबंधित है।
- कानून का उल्लंघन करने पर 600000 यूरो तक जुर्माना लगाया जा सकता है।
लाइसेंस न होने के परिणाम
पर्यटन लाइसेंस के बिना आवास को किराए पर देने से बड़े स्तर पर जुर्माना और कानूनी परिणाम हो सकते हैं। कुछ क्षेत्रों में जुर्माना 60000 यूरो तक हो सकता है। इसके अलावा, लाइसेंस रद्द होने और भविष्य में किराए पर देने पर रोक लग जाने का जोखिम भी रहता है।
क्या Airbnb पर विज्ञापन देने के लिए लाइसेंस आवश्यक है?
हाँ, चाहे जिस भी प्लेटफॉर्म का उपयोग किया जाए, पर्यटन लाइसेंस का होना अनिवार्य है। प्रत्येक विज्ञापन में लाइसेंस का पंजीकरण नंबर शामिल होना चाहिए, जो कानून के अनुसार आवश्यकताओं की पुष्टि करता है।
निष्कर्ष
पर्यटन लाइसेंस स्पेन में कम अवधि के आवास किराये के क्षेत्र में कानूनी और सुरक्षित संचालन के लिए एक आवश्यक दस्तावेज है। प्रक्रिया की जटिलता और विभिन्न क्षेत्रों की विभिन्न आवश्यकताओं के बावजूद, लाइसेंस प्राप्त करना मालिक को दंड से बचाता है और पर्यटकों में विश्वसनीयता बढ़ाता है।
विशिष्ट स्वायत्त समुदाय की आवश्यकताओं का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की सलाह दी जाती है और आवश्यकता पड़ने पर सफलतापूर्वक लाइसेंस प्राप्त करने के लिए पेशेवर सहायता ली जानी चाहिए।
