निवेशकों के लिए स्पेन पुर्तगाल से कैसे अलग है?

निवेश के लिए स्पेन और पुर्तगाल के बीच चयन संभावित निवेशकों के लिए एक जटिल कार्य हो सकता है। दोनों देश निवेश के माध्यम से आकर्षक निवास परमिट (निवास परमिट) कार्यक्रम प्रदान करते हैं, लेकिन उनकी अपनी विशेषताएं और अंतर हैं।

निवेश द्वारा निवास कार्यक्रम

स्पेन

स्पेन 2013 से कानून 14/2013 के तहत "गोल्डन वीजा" की पेशकश कर रहा है। मुख्य निवेश विकल्पों में शामिल हैं:

500,000 यूरो से रियल एस्टेट की खरीद।
2,000,000 यूरो से सरकारी बॉन्ड में निवेश।
1,000,000 यूरो से स्थानीय बैंकों में जमा।
1,000,000 यूरो से स्पेनिश कंपनियों के शेयर खरीदना।

निवास परमिट 18 वर्ष से अधिक आयु के निवेशकों को जारी किया जाता है, जिनका कोई आपराधिक रिकॉर्ड नहीं है, कानूनी आय और स्वास्थ्य बीमा है। कार्यक्रम आपको आवेदन में परिवार के सदस्यों को शामिल करने की अनुमति देता है।

पुर्तगाल

पुर्तगाल विभिन्न निवेश विकल्पों के साथ "गोल्डन वीजा" भी प्रदान करता है:

500,000 यूरो से फंड में निवेश।
500,000 यूरो से निवेश के साथ एक व्यवसाय का निर्माण और कम से कम 5 नौकरियां पैदा करना।
200,000 यूरो से सांस्कृतिक विरासत निधि में दान।

निवास परमिट प्राप्त करने के लिए, देश में न्यूनतम समय बिताना आवश्यक है: पहले वर्ष में 7 दिन और अगले दो वर्षों में 14 दिन। 5 साल बाद, आप नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं।

कर प्रणाली

स्पेन

व्यक्तिगत आयकर (IRPF): 19-47%।
कॉर्पोरेट टैक्स: संभावित कर लाभों के साथ 25%।
पूंजीगत लाभ कर: 19-23%।
विरासत और उपहार कर: कुछ क्षेत्रों में 34% तक।
संपत्ति कर: 0.4% -1.1%।

पुर्तगाल

व्यक्तिगत आयकर: 13.25% -48%।
कॉर्पोरेट टैक्स: मुख्य भूमि पर 21%, मदीरा में 20%, अज़ोरेस में 16.8%।
पूंजीगत लाभ कर: पुर्तगाली संपत्तियों की बिक्री पर 28%।
प्रत्यक्ष रिश्तेदारों के लिए कोई विरासत और उपहार कर नहीं।

2024 से, गैर-आवासीय निवासी (NHR) कार्यक्रम को समाप्त कर दिया गया है, और सभी निवासियों को अपनी दुनिया भर की आय पर करों का भुगतान करना आवश्यक है।

रियल एस्टेट बाजार

स्पेन

जून 2024 तक संपत्ति की कीमतों में वृद्धि लगभग 7.5% है। मैड्रिड और बार्सिलोना में 1 वर्ग मीटर की औसत लागत 3,300 से 5,700 यूरो तक भिन्न होती है। निवेश के लिए लोकप्रिय क्षेत्रों में बार्सिलोना, मैड्रिड, वालेंसिया और मलागा शामिल हैं।

पुर्तगाल

2018 से 2023 तक पुर्तगाल में संपत्ति की कीमतें 30% बढ़ी हैं। लिस्बन में, 1 वर्ग मीटर की औसत लागत 5,642 यूरो है, और देश में - 2,683 यूरो। लोकप्रिय क्षेत्र: लिस्बन, कैस्केस, एल्गरवे।

चिकित्सा और शिक्षा

स्पेन

सार्वजनिक चिकित्सा सेवाओं की उच्च गुणवत्ता।
निजी बीमा की लागत प्रति माह 100-200 यूरो है।
6 से 16 साल के बच्चों के लिए शिक्षा मुफ्त है, 86 विश्वविद्यालय।

पुर्तगाल

स्वास्थ्य सेवा के मामले में यूरोप में 13 वें स्थान पर है।
निजी बीमा की लागत प्रति वर्ष 400-1,000 यूरो है।
6 से 18 साल के बच्चों के लिए शिक्षा मुफ्त है, 100 विश्वविद्यालय।

सुरक्षा और सामाजिक स्थिति

स्पेन

आम तौर पर एक सुरक्षित देश, लेकिन विशेष रूप से दक्षिणी क्षेत्रों में अपराध में वृद्धि वाले क्षेत्र हैं। सामूहिक छुट्टियों के कारण अगस्त अक्सर चोरी में वृद्धि की ओर जाता है।

पुर्तगाल

स्पेन की तुलना में कम अपराध दर और कम आप्रवासी समस्याओं वाला बहुत सुरक्षित देश।

निष्कर्ष

स्पेन और पुर्तगाल के बीच चुनाव आपके निवेश लक्ष्यों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। स्पेन एक अधिक विकसित अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट बाजार प्रदान करता है, लेकिन कुछ क्षेत्रों में उच्च कर और संभावित सुरक्षा समस्याएं हैं। पुर्तगाल कम करों, एक स्थिर और सुरक्षित वातावरण के साथ आकर्षित करता है, लेकिन स्पेन की तुलना में कम विकसित अर्थव्यवस्था है।

निर्णय लेने से पहले कर प्रणालियों, निवास परमिट प्राप्त करने की शर्तों, रियल एस्टेट बाजार और जलवायु और जीवन की गुणवत्ता के लिए व्यक्तिगत प्राथमिकताओं का सावधानीपूर्वक विश्लेषण करने की सिफारिश की जाती है।