02.08.2024 
स्पेन में संपत्ति खरीदना हमेशा स्थानीय निवासियों और विदेशी निवेशकों के लिए आकर्षक रहा है। यहां आप समुद्र तट के पास आरामदायक अपार्टमेंट से लेकर प्रतिष्ठित इलाकों में लक्ज़री विला तक विभिन्न विकल्प पा सकते हैं। इस लेख में, हम उन दस सबसे लोकप्रिय स्थानों पर नज़र डालेंगे जहाँ स्पेनवासी संपत्ति खरीदना पसंद करते हैं।
1. विकसित बुनियादी ढाँचे वाले बड़े शहर
संपत्ति खरीदने के लिए सबसे लोकप्रिय स्थानों की सूची में राजधानी और बड़े शहर, जैसे मैड्रिड और बार्सिलोना, सबसे ऊपर हैं। इन शहरों में संपत्ति स्थायी निवास के लिए और किराए पर देने के लिए खरीदी जाती है। ये शहर विकसित बुनियादी ढाँचा, सार्वजनिक परिवहन, और आरामदायक जीवन के लिए सभी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। लेन-देन में पेशेवर दृष्टिकोण के लिए लेन-देन समर्थन सेवा पर विचार करें।
उन लोगों के लिए जो ग्रामीण घर या ग्रीष्मकालीन घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तटीय क्षेत्रों को प्राथमिकता दी जाती है, जहाँ गर्मी और लंबे प्रवास के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के साथ ग्रीष्मकालीन घर खरीदे जाते हैं। ऐसे कई घर पीढ़ियों तक परिवारों में रहते हैं और विरासत में दिए जाते हैं।
2. प्रतिष्ठित क्षेत्रों में नए निर्माण
नए निर्माण, विशेष रूप से बड़े शहरों और उनके नए इलाकों में, अत्यधिक मांग में हैं। उदाहरण के लिए, अलीकांटे के सैन जुआन क्षेत्र में, आधुनिक घर सक्रिय रूप से खरीदे जा रहे हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और समुद्र के पास होने के कारण खरीदारों को आकर्षित करते हैं। नए निर्माण निवासियों को आराम, आधुनिक सुविधाएं और उच्च निवेश आकर्षण प्रदान करते हैं। नए निर्माण के बारे में अधिक जानें।
सुझाव: नया निर्माण चुनते समय, क्षेत्र और आस-पास के विकसित बुनियादी ढाँचे पर ध्यान दें। यह संपत्ति की तरलता और रहने की सुविधा को बढ़ाता है।
3. सुरक्षा के साथ बंद आवासीय परिसर
कई स्पेनियों और विदेशियों के लिए, सुरक्षा, वीडियो निगरानी और घिरी हुई जगहों वाले बंद आवासीय परिसरों में घर आकर्षक विकल्प हैं। इस प्रकार की संपत्तियां राजधानी और तटीय क्षेत्रों में, यहां तक कि 1970-80 के दशक में बने पुराने परिसरों में भी पाई जा सकती हैं। यहां आप केवल संपत्ति के लिए ही नहीं, बल्कि उच्च स्तर की सुरक्षा के लिए भी भुगतान करते हैं। संपत्ति की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए, आप खरीद से पहले संपत्ति जांच का आदेश दे सकते हैं।
4. ऊंचे क्षेत्रों में संपत्ति
पहाड़ियों या ढलानों पर स्थित घर, जहां से समुद्र का शानदार दृश्य मिलता है, भी मांग में हैं। ऊँचाई पर स्थित घरों से बाढ़ की समस्या से बचा जा सकता है, जो स्पेन में भारी बारिश के कारण हो सकती है।
सुझाव: यदि आप तटीय क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो समुद्र स्तर से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित घरों का चयन करें। इससे भारी बारिश के बाद मरम्मत की अतिरिक्त लागत से बचने में मदद मिलेगी।
5. पुनर्निर्माण के लिए ऐतिहासिक भवन
स्पेन के पुराने घर अक्सर उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो संपत्ति के पुनर्निर्माण में निवेश करने के लिए तैयार हैं। इनमें 18वीं-19वीं सदी के भवन शामिल हो सकते हैं, जैसे बार्सिलोना या मैड्रिड में। इन संपत्तियों को अक्सर पुनर्निर्माण और पुनः बिक्री के लिए खरीदा जाता है। यह उन लोगों के लिए एक लाभदायक मॉडल है जो ऐतिहासिक वास्तुकला की सराहना करते हैं और दीर्घकालिक निवेश के लिए तैयार हैं। पुनर्निर्माण विकल्प के बारे में और जानें।
सुझाव: ऐतिहासिक भवन खरीदने से पहले उसकी स्थिति की जांच करें और पुनर्निर्माण की लागत का आकलन करें। इस प्रकार की परियोजनाएं काफी महंगी हो सकती हैं।
6. हरित क्षेत्र और पार्कों के पास
हरित इलाके, जो पार्कों और प्राकृतिक क्षेत्रों के पास स्थित हैं, हमेशा मांग में रहते हैं, खासकर गर्म शहरों में, जैसे कि मैड्रिड, जहां पार्क आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं। ये इलाके बच्चों वाले परिवारों और प्रकृति को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श हैं।
7. समुद्र के किनारे की पहली पंक्ति
समुद्र के किनारे पहली पंक्ति पर स्थित घर स्पेनियों के बीच एक और लोकप्रिय विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, बेनिडॉर्म, तारागोना और माला्गा जैसे शहर खरीदारों को खिड़की से सीधे समुद्र के दृश्य का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। पहली पंक्ति की संपत्तियों का मूल्य अधिक होता है और इन्हें व्यक्तिगत उपयोग और किराए के लिए इस्तेमाल किया जाता है।
सुझाव: समुद्र के दृश्य वाले अपार्टमेंट का चयन करें – ऐसी संपत्तियां किराएदारों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय होती हैं और उनकी कीमत बढ़ने की संभावना अधिक होती है। खरीदारी के दौरान संपत्ति चयन सेवा उपयोगी हो सकती है।
8. बड़े पैमाने पर नवीनीकरण के बाद संपत्ति
वे संपत्तियां जो बड़े पैमाने पर नवीनीकरण से गुजर चुकी हैं, भी मांग में हैं। स्थानीय निवासी और विदेशी लोग इन अपार्टमेंट और घरों को खरीदने के लिए तैयार हैं, खासकर यदि वे पारंपरिक वास्तुकला वाले ऐतिहासिक इलाकों में स्थित हैं। अक्सर, ये संपत्तियां व्यक्तिगत उपयोग और द्वितीयक आवास के रूप में खरीदी जाती हैं।
9. संपन्न खरीदारों के लिए लक्जरी इलाके
लक्जरी इलाके, जैसे कि कोस्टा ब्लांका पर स्थित लास कैन्यास, उच्च स्तर की सुविधा और गोपनीयता के कारण खरीदारों को आकर्षित करते हैं। ये इलाके प्रीमियम बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करते हैं, और बड़ी शहरों से दूर होने के बावजूद इन संपत्तियों की मांग स्थिर रहती है।
सुझाव: लक्जरी इलाके सुरक्षा, गोपनीयता और आराम को महत्व देने वालों के लिए आदर्श हैं। हालांकि, ऐसी संपत्तियां महत्वपूर्ण निवेश की मांग करती हैं।
10. सबसे अधिक मांग और तरलता वाले क्षेत्र
स्पेन में, ऐसे क्षेत्र हैं जो पर्यटकों और निवेशकों के बीच लोकप्रिय हैं, जैसे कि कैंपोआमोर और प्लाया फ्लामेंका। ये क्षेत्र स्थानीय निवासियों और प्रवासियों दोनों के बीच मांग में हैं। इन क्षेत्रों में संपत्तियां सक्रिय रूप से किराए पर दी जाती हैं, और खरीदारी की मांग अधिक बनी रहती है।
सुझाव: सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने का अवसर पाने के लिए अचल संपत्ति बाजार में होने वाले बदलावों पर नज़र रखें। अपनी पसंदीदा संपत्तियों को खोजने और सहेजने के लिए Idealista जैसे संसाधनों का उपयोग करें।
अंत में, स्पेन का अचल संपत्ति बाजार शहरी अपार्टमेंट से लेकर अलग-थलग विला तक के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। चयन आपके उद्देश्यों और बजट पर निर्भर करता है, लेकिन सही दृष्टिकोण के साथ, आप आवास या निवेश के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प पा सकते हैं। खोज में शुभकामनाएँ!
