Іспанія для фрилансерів: як обрати ідеальне житло?

Іспанія стає все популярнішою серед фрилансерів та віддалених працівників. Країна приваблює розвиненою інфраструктурою, сприятливим кліматом, доступними цінами на житло та наявністю спеціальної візи цифрового кочівника (Digital Nomad Visa). У статті детально розглянемо, як обрати відповідне житло в Іспанії та переїхати за візою Digital Nomad.

Чому Іспанія підходить для віддаленої роботи?

Іспанія поєднує все необхідне для комфортної віддаленої роботи та якісного життя:

Високошвидкісний інтернет та розвинена цифрова інфраструктура;
Велика кількість коворкінг-центрів (особливо в Барселоні, Мадриді та Валенсії);
Зручне транспортне сполучення з іншими країнами ЄС;
Комфортний клімат з більш ніж 320 сонячними днями на рік;
Відносно низькі витрати на житло порівняно з іншими європейськими країнами;
Проста інтеграція завдяки численним експат-спільнотам.

Умови отримання візи цифрового кочівника

Цифрові кочівники, які бажають жити та працювати віддалено в Іспанії, можуть отримати спеціальну візу. Основні вимоги до претендентів:

Віддалена робота не менше одного року;
Не менше 80 відсотків доходу має надходити з-за меж Іспанії;
Фрилансерам потрібно мати хоча б одного іноземного клієнта;
Найманим працівникам необхідний дозвіл роботодавця на віддалену роботу;
Мінімальний щомісячний дохід має становити 2268 євро.

Віза видається на 1 рік з можливістю отримання ВНЖ (виду на проживання) терміном до 3 років з подальшим продовженням.

Як обрати житло в Іспанії для віддаленої роботи?

При пошуку житла для фрилансера важливі наступні критерії:

Наявність високошвидкісного інтернету. Перевіряйте якість звязку заздалегідь.
Близькість до робочих просторів. Розгляньте оренду житла поблизу коворкінг-зон.
Транспортна доступність. Для частих поїздок обирайте міста з розвиненим міжнародним сполученням.
Співвідношення ціна-якість. Валенсія та Аліканте зазвичай дешевші за Мадрид та Барселону.

При відсутності іспанського трудового контракту оренда житла може бути складною, але можливою. Агентства нерухомості зазвичай охочіше співпрацюють з іноземцями, ніж приватні власники.

Як підтвердити платоспроможність без іспанського контракту?

Надавайте виписки з рахунку закордонних банків або електронних платіжних систем (наприклад, Payoneer);
Будьте готові внести подвійний депозит;
Працюйте з агентствами, орієнтованими на роботу з іноземцями та віддаленими працівниками.

Податки та реєстрація ІП для фрилансерів в Іспанії

При переїзді за Digital Nomad Visa потрібно оформити ІП (autónomo). Це дозволить знизити оподатковувану базу за рахунок відрахування витрат на інтернет, комунальні послуги та робочий простір.

Важливі нюанси оподаткування:

Податкова ставка в Іспанії прогресивна (від 19 до 45 відсотків). Чим вищий дохід, тим вищий податок;
З першого року обов’язкові щомісячні соціальні платежі (80 євро, далі вищі залежно від доходу);
Можливе застосування податкового режиму Бекхема (24 відсотки), але для фрилансерів його отримати складно;
Якщо ви перебуваєте в Іспанії більше 183 днів на рік, стаєте податковим резидентом.

Фрилансери мають щоквартально подавати податкові декларації. Для простоти ведення обліку рекомендується звернутися до професіоналів, які допоможуть правильно оформити ІП та вести звітність.

Де найкраще жити фрилансеру в Іспанії?

Оптимальні міста для віддалених працівників:

Барселона – зручний баланс роботи, відпочинку та розвиненої цифрової інфраструктури;
Мадрид – багато вакансій, високі доходи, але вища вартість життя;
Валенсія – спокійний ритм, доступні ціни, близькість до моря;
Малага, Аліканте, Майорка – ідеально для любителів моря та розміреного життя.

Також важливо враховувати вартість оренди: у Барселоні та Мадриді ціни вищі, але можливостей більше. Якщо плануєте довгострокову оренду, корисно замовити послугу підбору житла для оренди – так ви швидше знайдете відповідний варіант.

Висновок

Іспанія — одна з найкращих країн Європи для віддалених працівників та фрилансерів завдяки зручній інфраструктурі, гнучким умовам візи Digital Nomad та доступному житлу. Своєчасно оформивши необхідні документи та грамотно підібравши житло, можна отримати комфортні умови як для продуктивної роботи, так і для життя.