Wie man bei Nebenkosten in Spanien spart.

Viele Menschen, die sich entscheiden, nach Spanien zu ziehen oder dort eine Immobilie zu kaufen, sehen sich mit hohen Nebenkosten konfrontiert. Das Niveau der Ausgaben für Strom, Heizung und Wasser unterscheidet sich erheblich von den Ländern der GUS, und die Anpassung an dieses System kann eine Herausforderung sein. In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Aspekte, die helfen, die Nebenkosten zu senken, optimale Tarife zu wählen und die Ausgaben effizient zu verwalten.

Wie das System der Nebenkosten in Spanien funktioniert

In Spanien können Verbraucher ihre Strom- und Gasanbieter selbst wählen, was Möglichkeiten eröffnet, die günstigsten Tarife auszuwählen. Dies erfordert jedoch Zeit und eine Analyse der Angebote verschiedener Unternehmen. Verträge mit Anbietern können entweder fest sein, unabhängig von den Marktpreisen, oder variabel, wobei sich die Preise je nach Marktbedingungen ändern.

Eine Besonderheit des Systems ist, dass Rechnungen für Dienstleistungen wie Strom, Gas und Wasser auch dann berechnet werden, wenn die Immobilie nicht genutzt wird. Die Abonnementgebühr für jede Dienstleistung beträgt etwa 10-15 Euro pro Monat. Das Abschalten von Versorgungsleistungen, um Geld zu sparen, kann zusätzliche Kosten für den Wiederanschluss verursachen, die zwischen 150 und 200 Euro liegen.

Praxistipps zur Tarifauswahl

• Vergleichen Sie die Angebote auf dem Markt und achten Sie auf die Vertragsbedingungen.
• Ermitteln Sie, welcher Tarif besser geeignet ist: fest oder variabel. Ein fester Tarif ist beispielsweise bei einem starken Anstieg der Marktpreise von Vorteil.
• Prüfen Sie, ob Ihr Anbieter Sparprogramme wie vergünstigte Nachttarife anbietet.

Hauptkosten für Nebenkosten

Strom

Strom ist einer der größten Ausgabenposten. Einige Anbieter stellen alle zwei Monate Rechnungen aus, was eine sorgfältigere Budgetplanung erfordert. Ein wichtiger Faktor ist die Wahl der Stromkapazität: Je höher die Kapazität, desto höher die Abonnementgebühr.

Gas

Gas wird für Heizung und Warmwasser verwendet. Um Gas zu sparen, wird empfohlen, die Raumtemperatur tagsüber auf 21 Grad und nachts auf 16 Grad zu halten. Häuser, die mit modernen Systemen wie Wärmepumpen ausgestattet sind, können die Heizkosten erheblich senken.

Wasser und Müllentsorgung

Wasser und Müllentsorgung sind oft in einer einzigen Rechnung zusammengefasst. Das Unternehmen, das diese Dienstleistungen erbringt, wird von der Gemeinde bestimmt, und es ist nicht möglich, den Anbieter zu wechseln. Um Kosten zu senken, wird empfohlen, Wassersparsysteme zu installieren und Wasser rationeller zu nutzen.

Wartung von Mehrfamilienhäusern

In Spanien wird die Instandhaltung von Mehrfamilienhäusern durch die Comunidad de Propietarios (Eigentümergemeinschaft) organisiert. Die Bewohner wählen Dienstleister für Reinigung und Reparaturen aus, und die Kosten werden gleichmäßig aufgeteilt. Wenn das Gebäude über einen Pool oder einen Concierge-Service verfügt, können die monatlichen Gebühren erheblich steigen.

Die von der Gemeinschaft beauftragte Hausverwaltung übernimmt die Buchhaltung und Koordination der Dienstleister. Bei größeren Projekten können die Bewohner einen Antrag auf Subventionen zur Finanzierung größerer Renovierungen stellen.

Kostenoptimierung

Energiesparende Gewohnheiten

• Schalten Sie ungenutzte Elektrogeräte aus und minimieren Sie den sogenannten „Standby-Verbrauch“.
• Verwenden Sie Energiesparlampen und Haushaltsgeräte mit hoher Energieeffizienz.
• Planen Sie energieintensive Tätigkeiten wie Waschen oder Bügeln zu Zeiten mit niedrigen Tarifen.

Verbesserung der Isolierung

Einfache Maßnahmen wie der Austausch von Fenster- und Türdichtungen können den Wärmeverlust verringern. Wenn das Budget es zulässt, sollten moderne Fenster mit Wärmedämmung in Betracht gezogen werden.

Fazit

Die Senkung der Nebenkosten in Spanien erfordert einen systematischen Ansatz: die Wahl vorteilhafter Tarife, die Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses und die Annahme rationaler Gewohnheiten bei der Ressourcennutzung. Für Immobilienbesitzer ist es wichtig, Rechnungen rechtzeitig auf ihren Namen umzuschreiben und die lokalen Besonderheiten des Systems zu berücksichtigen. Mit diesen Empfehlungen lassen sich die Ausgaben erheblich senken und die spanischen Gegebenheiten komfortabel anpassen.