02.01.2025 
Caractéristiques du mode de vie espagnol
Les Espagnols sont connus pour leur tolérance, leur hospitalité et leur amour des interactions sociales. Ces valeurs ont un impact significatif sur le choix du bien immobilier, rendant la préférence pour les immeubles d'habitation et les logements avec des espaces communs populaire parmi la population.
Préférences résidentielles des Espagnols
Selon des études, sept Espagnols sur dix préfèrent vivre loin du centre-ville, en choisissant la banlieue ou la campagne. Les principales caractéristiques du logement souhaité incluent la durabilité environnementale, la présence de terrasses et de jardins, ainsi que des installations pour les véhicules électriques.
Emplacement
- Périphérie de la ville : 34,1%
- Campagne ou montagne : 37,5%
Caractéristiques de la maison
- Durabilité environnementale : Dans les nouveaux bâtiments modernes, une attention particulière est accordée à l'efficacité énergétique.
- Terrasses et jardins
- Parking et bornes de recharge pour véhicules électriques
Types de logements en Espagne
Maisons individuelles
Les maisons individuelles, telles que les chalets, les bungalows et les maisons mitoyennes, sont populaires en raison de leurs espaces intérieurs et extérieurs spacieux. Dans les zones rurales, les maisons entourées par la nature sont préférées. Pour ceux qui souhaitent acheter un tel logement, il est utile d'effectuer une vérification du bien avant l'achat.
Immeubles collectifs
Les immeubles d'habitation, y compris les triplex et les immeubles de grande hauteur, sont très répandus, en particulier dans les villes densément peuplées. Ces immeubles sont souvent équipés d'ascenseurs et d'espaces communs pour les résidents. Pour les résidents de tels immeubles, une vérification régulière de l'état du logement est importante.
Caractéristiques de l'immobilier espagnol
Taille et agencement
La taille des logements varie en fonction de l'emplacement. Dans les centres urbains, les appartements sont plus petits, tandis qu'en banlieue et à la campagne, ils sont beaucoup plus grands.
- Centres urbains : 45–103 m²
- Banlieue : 103–147 m²
- Périphérie : 103–191 m²
- Maisons individuelles : 191–638 m²
Nombre de pièces
- 3-6 pièces : 20 392 400 biens
- 7 pièces ou plus : plus de 4 millions de logements
- Greniers et sous-sols : près de 3 millions de logements
Équipements et entretien
La plupart des logements ont des charges de copropriété payées par les résidents. Cela comprend l'entretien des espaces communs, des ascenseurs et des piscines. Il est également possible d'organiser le transfert des contrats de services publics au nouveau propriétaire lors de l'achat d'un bien immobilier.
Le style espagnol à l'intérieur
L'intérieur espagnol se caractérise par des meubles massifs en matériaux naturels, des murs clairs et un grand nombre d'ornements. Les tendances modernes incluent le minimalisme et le futurisme, tout en conservant des éléments traditionnels.
- Meubles massifs
- Murs clairs ou vifs
- Ornements et mosaïques
- Grandes baies vitrées
- Sols en carrelage, céramique ou marbre
Le marché immobilier espagnol
Le marché immobilier espagnol est diversifié, offrant des logements pour tous les goûts et tous les budgets. Les prix des appartements près de la mer varient en fonction de la région, de l'état du logement et des équipements supplémentaires. Pour les acheteurs étrangers, il peut être utile d'obtenir un visa doré, qui donne le droit de résider dans le pays.
Prix de l'immobilier près de la mer
Les prix dépendent de l'emplacement, de l'état et du type de logement. Les zones touristiques attirent les investisseurs étrangers, ce qui influence l'augmentation des prix.
Inconvénients des nouveaux bâtiments
Les nouveaux bâtiments peuvent rencontrer des problèmes de qualité de construction, un manque d'éléments traditionnels et un coût élevé des équipements supplémentaires. Pour les vérifier, vous pouvez utiliser les services d'évaluation immobilière.
Conclusion
Le mode de vie espagnol influence considérablement le choix du bien immobilier, en mettant l'accent sur le confort, la durabilité et les équipements sociaux. Lors du choix d'un logement, il est important de tenir compte de l'emplacement, du type de logement et de la conformité aux tendances modernes, tout en préservant les valeurs traditionnelles.
