Pilna paslauga: sutikimas, apgyvendinimas, dokumentai, pirkimas

Mes pasirūpinsime visu jūsų persikėlimo į Ispaniją organizavimu – nuo pasitikimo oro uoste iki dokumentų tvarkymo.

Paslauga "Pilnas palydėjimas" apima sutikimą, pagalbą įsikuriant, dokumentų tvarkymą ir pagalbą perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Mes pasirūpiname visais organizaciniais klausimais, kad galėtumėte susitelkti į prisitaikymą naujoje šalyje. Paslauga idealiai tinka tiek užsieniečiams, pirmą kartą perkantiems nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, tiek ispanams, norintiems sumažinti persikėlimo keliamą stresą. Užtikriname sandorio teisinį saugumą, padedame su dokumentais ir garantuojame patogų įsikūrimą.

10000 € 1-2 mėnesiai

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Organizuojame paėmimą iš oro uosto ir patogų įsiregistravimą, kad iš karto pasijustumėte saugūs ir patogūs.

Mes pasirūpinamevisais organizaciniais klausimais, kad Jums nereikėtų gaišti laiko ieškant apgyvendinimo, transporto ir reikiamų kontaktų.

Padedame sutvarkyti dokumentus leidimui gyventi, NIE, banko sąskaitai ir draudimui, kad išvengtumėte biurokratinių vėlavimų ir klaidų.

Lydime nekilnojamojo turto pirkimo sandorį, patikrindami objekto teisinį grynumą ir visų teisinių normų laikymąsi.

Pateikiame visų dokumentų vertimą ir paaiškinimą, kad tiksliai suprastumėte sutarčių sąlygas ir savo teises.

Koordinuojame visus susitikimus su notarais, bankais ir valstybinėmis institucijomis, atleisdami Jus nuo sudėtingų procedūrų.

Užtikriname visų etapų skaidrumą, kontroliuojame procesą ir teikiame ataskaitas apie atliktus veiksmus.

Sudarome individualų pagalbos planą, prisitaikydami prie Jūsų poreikių ir užtikrindami maksimalų komfortą.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Organizuojame susitikimą oro uoste ir pervežimą į gyvenamąją vietą.

Apgyvendiname iš anksto pasirinktame būste (viešbutyje, apartamentuose ar nuomoje).

Konsultuojame dėl visų reikalingų dokumentų ir paruošiame reikalingų dokumentų sąrašą.

Sutvarkome NIE, atidarome banko sąskaitą ir padedame apsidrausti sveikatos draudimu.

Parenkame tinkamus nekilnojamojo turto variantus ir atliekame teisinį objektų patikrinimą.

Lydime pirkimo procesą, įskaitant dokumentų pasirašymą pas notarą ir atsiskaitymus su pardavėju.

Organizuojame nuosavybės registraciją ir raktų perdavimą, užbaigiame visas teisines procedūras.

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Persikėlimas į Ispaniją ir nekilnojamojo turto įsigijimas vyksta be streso: nuo atvykimo iki galutinio sandorio sudarymo jūs gaunate visapusišką palaikymą. Mes koordinuojame visus etapus, sprendžiame teisinius klausimus ir kuriame patogias sąlygas jūsų persikėlimui.

10000 € 1-2 mėnesiai

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokį būstą siūloma laikinam apgyvendinimui?

Iš anksto parenkame apartamentus, viešbučius arba nuomojamus būstus pagal jūsų biudžetą ir pageidavimus.

Kiek laiko trunka NIE gavimas?

Vidutiniškai NIE gavimo procesas trunka nuo 1 iki 5 dienų, priklausomai nuo migracijos tarnybos užimtumo ir visų dokumentų prieinamumo.

Kokius mokesčius ir rinkliavas reikia sumokėti perkant nekilnojamąjį turtą?

Ispanijoje pirkėjas moka turto perdavimo mokestį, notaro paslaugas, registraciją registre ir banko komisinius. Mes iš anksto apskaičiuojame visas išlaidas.

Kokios yra teisinės sandorio saugumo garantijos?

Prieš pirkimą tikriname, ar nekilnojamasis turtas neturi skolų, areštų ar kitų teisinių apribojimų, taip pat užtikriname visų dokumentų teisingumą.

Per kiek laiko galima įsigyti nekilnojamąjį turtą po atvykimo?

Jei visi dokumentai yra tvarkingi ir nėra teisinių kliūčių, sandoris gali užtrukti nuo 2 iki 6 savaičių. Mes padedame paspartinti procesą.

Kokį transportą galima išsinuomoti atvykus?

Mes padedame išsinuomoti automobilį trumpam arba ilgam laikui, taip pat parenkame tinkamus transporto priemonės pirkimo variantus.

Kaip pasirinkti geriausią rajoną nekilnojamojo turto pirkimui?

Analizuojame jūsu pageidavimus ir biudžetą, siūlome rekomendacijas dėl saugių ir perspektyvių rajonų, atsižvelgdami į infrastruktūrą ir nekilnojamojo turto likvidumą.

Pagalba su komunalinės paslaugos prijungimu po pirkimo?

Taip, pritarome vandens, elektros, interneto ir kitų paslaugų prijungimo procesą, kad namas būtų visiškai paruoštas gyventi.

Kokią pagalbą galima gauti užbaigus sandorį?

Mes išsaukome ryšį ir padėsime jums spręsti visus namų ar teisinius klausimus net po pirkimo.

Kaip vyksta raktų perdavimas po pirkimo?

Po sandorio įregistravimo ir galutinio atsiskaitymo pardavėjas perduoda raktus, o mes organizuojame įsikraustymo procesą ir patikriname turto atitiktį susitarimams.

Ar padedate atidaryti banko sąskaitą?

Taip, mes padedame atidaryti sąskaitą Ispanijos banke, paaiškiname sąlygas ir padedame paruošti visus reikiamus dokumentus.

Ar būtinas asmeninis dalyvavimas dokumentų tvarkymui?

Kai kurios procedūros reikalauja asmeninio vizito, tačiau mes padedame parengti įgaliojimą, kad sumažintume jūsų dalyvavimą biurokratiniuose procesuose.

Ar padedate su būsto paskola?

Taip, konsultuojame dėl būsto paskolų programų, parenkame palankiausias sąlygas ir padedame viso paraiškos proceso metu Ispanijos bankuose.

Kaip vyksta nuosavybės registracija?

Pasirašius sutartį pas notarą, sandoris registruojamas valstybiniame registre, po to jūs oficialiai tampate nekilnojamojo turto savininku.

Ar padedate prisitaikyti naujoje šalyje?

Taip, teikiame rekomendacijas gyvenimui Ispanijoje, padedame suprasti vietos įstatymus, mokesčius ir kasdienius klausimus.

Ar galima dokumentus rengtis nuotoliniu būdu prieš atvykimą?

Taip, iš anksto parengiame daugelį dokumentų, kad sumažintume vizitus į institucijas atvykus ir pagreitintume procesą.

Kaip išvengti apgaule ką nusipirkinėjant būstą?

Mes patikriname pardavėjo dokumentus, objekto teisinį švarumą ir lydime visas sandorio etapas, neįtraukdami jokių sukčiavimo schemų.

Ar galima gauti leidimą gyventi perkant nekilnojamąjį turtą?

Jei perkate nekilnojamąjį turtą, kurio vertė 500 000 eurų ar daugiau, galite kreiptis dėl „Auksinės vizos“. Mes patariame dėl sąlygų ir padedame paruošti dokumentus.

Ar reikalingas advokatas sandoriui palydėti?

Teisinė pagalba yra privaloma, ir mūsų specialistai atsako už visas patikras, derybas ir dokumentų tvarkymo kontrolę.

Rekomenduojamos paslaugos

Perkėlimų ir pervežimų organizavimas

Užtikrinsime saugų daiktų pervežimą ir greitą apgyvendinimą.

Teisinis atstovavimas valdžios institucijose

Apsaugosime jūsų interesus: profesionali teisinė atstovybė valstybinėse institucijose.

Nekilnojamojo turto atranka pagal jūsų pageidavimus

Mes parinksime nekilnojamojo turto Ispanijoje, atsižvelgdami į jūsų tikslus ir finansines galimybes.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.