Topp 10 platser där spanjorer undviker fastighetsköp.

1. Avlägsna områden långt från stora städer

Den första typen av områden som spanjorer undviker är avlägsna regioner som ligger långt från stora städer och turistområden. Dessa platser saknar utvecklad infrastruktur, vilket gör dem opraktiska att bo i och svåra att sälja vidare. För att minimera risker är det viktigt att använda transaktionsstöd vid köp av fastigheter.

2. Gamla nybyggen före 2008

Spanjorer undviker ofta nybyggen som uppfördes före 2008, särskilt om de fortfarande inte har blivit sålda. En vanlig fråga är: om dessa fastigheter inte har köpts tidigare, varför skulle de behövas nu?

3. Fastigheter med dåligt underhåll

Fastigheter där mer än hälften av lägenheterna står tomma eller är dåligt underhållna lockar inte heller spanjorer. Bristen på underhåll är direkt synlig, vilket påverkar både attraktiviteten och värdet på bostaden. För att bedöma skicket på sådana objekt är det användbart att anlita inspektion av fastigheten före köp.

4. Lågt belägna områden

Spanjorer undviker fastigheter i lågt belägna områden, särskilt i turiststäder. Dessa platser har ofta problem med översvämningar vid regn på grund av otillräckliga dräneringssystem.

5. Hus utan grund

I vissa regioner i Spanien, särskilt i Murcia, finns det hus som byggts utan en solid grund. Dessa bostäder är utsatta för fukt och mögel, vilket gör dem oattraktiva att köpa. Om du ändå överväger sådana objekt kan renovering av fastigheter vara en lösning.

6. Områden nära grönområden

Grönområden i Spanien är ofta dräneringsområden där vatten samlas vid kraftiga regn. Att bo nära sådana områden innebär konstant fukt och en ökad risk för mögel.

7. Första raden vid kusten

Äldre byggnader på första raden vid kusten, särskilt i områden som är exponerade för öppet hav, utsätts ständigt för vågor som försämrar byggnadernas skick och minskar deras attraktivitet. För ett säkert köp, överväg att anlita professionell hjälp vid fastighetsval.

8. Fastigheter som är förberedda för försäljning

Vissa fastigheter förbereds specifikt för försäljning, men ofta sparar man in på viktiga detaljer. Trots en attraktiv plats kan sådana hus ha dolda brister. För att undvika överraskningar, anlita hjälp med dokumentförberedelse.

9. Fastigheter nära vilda stränder

Vilda stränder kan verka attraktiva, men ofta saknas nödvändig infrastruktur i närheten, vilket gör bostäderna opraktiska för både permanent boende och turister.

10. Områden med låg likviditet

Den sista typen av områden är de med låg likviditet, där det är svårt att sälja fastigheter. Till exempel finns det i Benidorm områden där det är svårt att sälja objekt även med stora rabatter. För sådana fastigheter är det viktigt att utvärdera marknaden i förväg och överväga en fastighetsvärdering.