Kiralama öncesi mülk denetimi

Kiralamada sorun yaşamamak için dairenin hukuki ve teknik kontrolünü yapacağız.

Hizmet, kiralamadan önce dairenin profesyonel incelemesini içerir. Teknik durumu, normlara uygunluğu, hukuki durumu ve kiralamaya hazır olma durumunu değerlendiriyoruz. Bu, kiracılarla sorunlardan kaçınmak, hasar risklerini azaltmak ve istikrarlı gelir sağlamak isteyen emlak sahipleri için gereklidir. Hizmet, hem İspanyollar hem de İspanya'da mülk sahibi yabancılar için uygundur.

300 € 1-3 gün

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Maliyetli onarımlara yol açabilecek gizli sorunları belirlemek için tam bir teknik inceleme yapacağız.

Kiracılarla anlaşmazlıkları ve yerel yetkililerden gelebilecek cezaları önlemek için belgelerin yasal saflığını kontrol edeceğiz.

Kaza ve kiracı şikayetleri riskini en aza indirmek için hizmetlerin ve ekipmanların durumunudeğerlendireceğiz.

Dairenin çekiciliğini ve kira değerini artırmak için iyileştirme önerileri içeren bir rapor hazırlayacağız.

Daireyi daha hızlı ve daha pahalıya kiralayabilmeniz için belirlenen sorunları çözmenize yardımcı olacağız.

Yasal hatalardan kaçınmak için yerel kiralama yönetmelikleri hakkında tavsiyelerde bulunacağız.

Dairenin kiralanması için inceleme ve hazırlığın tüm aşamalarıyla ilgilenerek zamandan tasarruf etmenizi sağlayacağız.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Teknik uzmanların katılımıyla yerinde daire incelemesi.

Yerel kiralama yönetmeliklerine uygunluk açısından belgelerin doğrulanması.

Tesisat, sıhhi tesisat, elektrik ve diğer sistemlerin durumunun değerlendirilmesi.

Belirlenen sorunları ve önerileri içeren bir raporun derlenmesi.

Belirlenen eksikliklerin giderilmesinde yardım (müşterinin talebi üzerine).

Dairenin kiralanmaya hazırlanması ve kiralama konularında danışmanlık.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Daireniz tamamen kiraya verilmek için hazır. Bu, beklenmedik masraflardan, kiracılardan gelen şikayetlerden ve hukuki problemlerden kaçınmanıza yardımcı olacaktır. Dairenizi maksimum fiyatla kiralayabilecek ve gereksiz zahmetler olmadan pasif gelir elde edebileceksiniz.

300 € 1-3 gün

Sıkça sorulan sorular

Ne kadar sürer denetim?

Denetim genellikle 1 ila 3 gün sürer, dairenin durumu ve büyüklüğüne bağlı olarak.

Hangi uzmanlar denetimde yer alıyor?

Teknik uzmanları, avukatlar ve emlak uzmanları.

Rapor neyi içerir?

Rapor, tespit edilen sorunların açıklamasını, fotoğrafları, önerileri ve kiralamaya uygunluk değerlendirmesini içerir.

Daire ne sıklıkla denetlenmelidir?

Her kiralamadan önce dairenin kontrol edilmesi tavsiye edilir.

Daireyi muayene için nasıl hazırlarsınız?

Tüm tesislere ve iletişime erişim sağlamanız yeterlidir, gerisini biz hallederiz.

Ne yapmalı, eğer problemler bulunursa?

Sorunları çözmek için tavsiyelerde bulunuyoruz ve onarımların organizasyonuna yardımcı olabiliriz.

Hizmetin ücreti ne kadar?

Hizmetin ücreti, dairenin büyüklüğüne ve işin kapsamına bağlıdır, danışmanlık sonrası net bir hesaplama yapıyoruz.

Satın almadan veya satmadan önce daireyi incelemek mümkün mü?

Evet, ayrıca bir satın alma öncesi veya satış öncesi inceleme hizmeti de sunuyoruz.

Hangi hizmetler kontrol edilir?

Elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma ve diğer sistemleri kontrol ediyoruz.

Önerilen hizmetler

Gayrimenkulün teknik denetimi

Emleniyor mülkünüzün durumunu: objektif, hızlı, güvenilir bir şekilde.

Tadilatların organize edilmesi ve denetlenmesi

Anahtar teslim onarım sağlıyoruz ve kalite ile süre garantisi sunuyoruz.

Ev işlerinde küçük hizmetler ve destek

Evde hızlı ve kaliteli yardım sağlıyoruz, küçük tamirat ve ev işleri organize ediyoruz.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.