Gayrimenkulün teknik denetimi

Emleniyor mülkünüzün durumunu: objektif, hızlı, güvenilir bir şekilde.

Gayrimenkil teknik denetimi: yapının durumunun kapsamlı bir şekilde incelenmesi, yapısal elemanlar, mühendislik sistemleri ve mühendislik iletişiminin değerlendirilmesi. Hizmet, gizli kusurları tespit etmeye, gerekli onarımları belirlemeye ve gelecekte gereksiz maliyetlerden kaçınmaya yardımcı olur. Hem İspanyol hem de yabancı müşteriler için satın alma veya yenileme kararını bilinçli bir şekilde vermek isteyen sahipler, yatırımcılar, alıcılar ve kiracılar için uygundur.

300 € 1-3 gün

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Proje dokümantasyonundaki gizli kusurları ve hataları belirleyerek beklenmedik maliyetleri ortadan kaldırıyoruz.

Ciddi teknik sorunları olan bir mülk edinme risklerinden kaçınmanıza yardımcı oluyoruz.

Değerlendirmenin objektifliğinden emin olabilmeniz için bağımsız uzmanlık sağlıyoruz.

Mühendislik sistemlerini analiz ederek gelecekteki acil durumları ve arızaları önlüyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Denetimin hedeflerini belirlemek ve bir çalışma planı hazırlamak için danışmanlık.

Nesnenin görsel olarak incelenmesi ve belirgin kusurların belirlenmesi.

Mühendislik sistemlerinin ölçümlerinin ve teşhislerinin yapılması

Belirlenen kusurları ve önerileri içeren ayrıntılı bir raporun derlenmesi

Sonuçların tartışılması ve পরবর্তী eylemler hakkında danışmanlık

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Denetimden sonra, mülkün tam durumunu, zayıf noktalarını ve potansiyel riskleri bileceksiniz. Bu analiz, işlem sonrasında hoş olmayan sürprizlerden kaçınmanıza, onarım bütçesini doğru bir şekilde hesaplamanıza ve gelecekteki yatırımlar hakkında dengeli bir karar almanıza yardımcı olur.

300 € 1-3 gün

Sıkça sorulan sorular

Denetim ne kadar sürer?

Denetim genellikle, nesnenin büyüklüğüne ve mühendislik sistemlerinin karmaşıklığına bağlı olarak bir ila birkaç gün sürer.

Çalışır durumda olan bir nesne üzerinde denetim yapılabilir mi?

Evet, denetim, sahibi ile mutabık kalınması ve gerekli tüm alanlara erişim sağlanması koşuluyla, uygun herhangi bir zamanda gerçekleştirilebilir.

Bir denetimin maliyeti nasıl belirlenir?

Maliyet, nesnenin büyüklüğüne, mühendislik sistemlerinin karmaşıklığına ve gerekli araştırmanın kapsamına bağlıdır. Ön değerlendirmeden sonra bireysel bir tahmin sağlıyoruz.

Denetim raporu nasıl hazırlanır?

Rapor, tespit edilen kusurların ayrıntılı bir açıklaması, bir risk değerlendirmesi ve onarım veya iyileştirme önerileri ile yazılı olarak hazırlanır.

Tespit edilen kusurları gidermenin maliyeti nedir?

Onarım maliyeti, bulunan sorunların niteliğine ve kapsamına bağlıdır. Denetim, gerekli işler için bütçeyi doğru bir şekilde değerlendirmeye yardımcı olur.

Bir mülk satın alırken denetim hizmet paketine dahil edilebilir mi?

Evet, birçok müşteri teknik denetim, yasal doğrulama ve piyasa değeri değerlendirmesi dahil olmak üzere kapsamlı işlem desteğini seçmektedir.

Teknik denetim hangi riskleri en aza indirir?

Denetim, fark edilmeyen kusurları olan bir nesne satın almaktan kaçınmanıza, acil durum riskini azaltmanıza ve gelecekteki onarım maliyetlerini doğru bir şekilde hesaplamanıza olanak tanır.

Bir mülk satın almadan önce denetim talep edebilir miyim?

Evet, satın alma öncesi denetim, nesnenin gerçek teknik özelliklerini değerlendirmeye ve işlemden sonra gereksiz onarım maliyetlerinden kaçınmaya yardımcı olur.

Denetim sırasında tespit edilen başlıca kusurlar nelerdir?

Bir denetim, yapılardaki çatlakları, elektrik, sıhhi tesisat sorunlarını, ısı yalıtımının durumunu ve diğer gizli kusurları tespit etmeye yardımcı olur.

Yapılan denetim için bir garanti var mı?

Yapılan analizin objektifliğini ve doğruluğunu garanti ediyoruz. Denetimden sonra eksiklikler tespit edilirse, ek kontrolleri görüşmeye hazırız.

İspanyolca bilmiyorsam bir mülk denetimi yapılabilir mi?

Evet, uzmanlarımız birkaç dil bilmektedir ve raporları müşterinin tercih ettiği dilde sunmaktayız.

Teknik denetim ne sıklıkla yapılmalıdır?

Satın alırken, büyük bir tadilata başlamadan önce veya nesnenin teknik durumunu izlemek için birkaç yılda bir denetim yapılması önerilir.

Denetimden sonra önemli kusurlar tespit edilirse ne yapılmalı?

Kusurların giderilmesi için öneriler ve ayrıca satıcıyla müzakere etme veya onarım işlerine yatırım yapma konusunda tavsiyeler alacaksınız.

Anlaşmayı kapatmadan önce mülkün acil denetimini sipariş etmek mümkün mü?

Evet, gerekirse, nesnenin durumu hakkında en kısa sürede temel bilgileri edinmenizi sağlayacak bir ekspres denetim düzenleyeceğiz.

Önerilen hizmetler

Kiracılardan önce ve sonra mülkün durumunun kontrol edilmesi

Profesyonel daire kontrolü – tüm hasar ve aşınmaları kayıt altına alıyoruz.

Tercihlerinize uygun gayrimenkul seçimi

İspanya'da hedeflerinize ve finansal imkanlarınıza uygun bir mülk bulacağız.

Gayrimenkul işlemlerinde tam destek

İspanya'da emlak alımında çıkarlarınızın korunması – aramadan anahtarlara kadar.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.