Technický audit nemovitostí

Kontrolujeme stav vaší nemovitosti: objektivně, rychle, spolehlivě.

Technický audit nemovitosti: komplexní kontrola stavu objektu s hodnocením konstrukčních prvků, inženýrských systémů a inženýrských komunikací. Služba umožňuje odhalit skryté vady, určit potřebné opravy a vyhnout se zbytečným nákladům v budoucnu. Je vhodná pro vlastníky, investory, kupce a nájemce, jak pro Čechy, tak pro zahraniční klienty, kteří chtějí učinit informované rozhodnutí o koupi nebo opravě.

300 € 1-3 dny

Naše možnosti a dovednosti

Eliminujeme neočekávané náklady identifikací skrytých vad a chyb v projektové dokumentaci.

Pomáháme předejít rizikům spojeným s pořízením objektu se závažnými technickými problémy.

Poskytujeme nezávislou expertizu, abyste si mohli být jisti objektivitou posouzení.

Analyzujeme inženýrské systémy a předcházíme tak havarijním situacím a poruchám v budoucnu.

Etapy realizace služby

Konzultace pro stanovení cílů auditu a sestavení pracovního plánu.

Vizuální prohlídka objektu a identifikace zjevných vad.

Provedení měření a diagnostiky inženýrských systémů

Sestavení podrobné zprávy s identifikovanými vadami a doporučeními

Diskuse o výsledcích a konzultace o dalším postupu

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Konečný výsledek

Po provedení auditu budete znát přesný stav nemovitosti, její slabé stránky a potenciální rizika. Tato analýza pomáhá vyhnout se nepříjemným překvapením po transakci, správně vypočítat rozpočet na opravy a učinit vyvážené rozhodnutí o dalších investicích.

300 € 1-3 dny

Často kladené otázky

Jak dlouho trvá provedení auditu?

Audit obvykle trvá jeden až několik dní v závislosti na velikosti objektu a složitosti inženýrských systémů.

Lze provést audit objektu, který je v provozu?

Ano, audit lze provést kdykoli, pokud se na tom dohodnete s vlastníkem a zajistíte přístup do všech potřebných prostor.

Jak se stanoví cena auditu?

Náklady závisí na velikosti objektu, složitosti inženýrských systémů a rozsahu potřebných průzkumů. Po předběžném posouzení poskytujeme individuální rozpočet.

Jak se vyhotovuje zpráva o auditu?

Zpráva je vyhotovena písemně s podrobným popisem zjištěných vad, posouzením rizik a doporučeními pro opravy nebo vylepšení.

Kolik stojí oprava zjištěných vad?

Náklady na opravu závisí na povaze a rozsahu zjištěných problémů. Audit pomáhá přesně odhadnout rozpočet potřebných prací.

Lze audit zahrnout do balíčku služeb při koupi nemovitosti?

Ano, mnoho klientů volí komplexní podporu transakce, včetně technického auditu, právního ověření a posouzení tržní hodnoty.

Jaká rizika minimalizuje technický audit?

Audit umožňuje vyhnout se koupi objektu s nepostřehnutelnými vadami, snížit riziko havarijních situací a správně vypočítat budoucí náklady na opravy.

Mohu si objednat audit před koupí nemovitosti?

Ano, audit před koupí pomáhá posoudit skutečné technické vlastnosti objektu a vyhnout se zbytečným nákladům na opravy po transakci.

Jaké jsou hlavní vady zjištěné při auditu?

Audit pomáhá odhalit trhliny v konstrukcích, problémy s elektrikou, instalatérstvím, stav tepelné izolace a další skryté vady.

Je na provedený audit záruka?

Zaručujeme objektivitu a přesnost provedené analýzy. Pokud budou po auditu zjištěny nedostatky, jsme připraveni projednat dodatečné kontroly.

Lze provést audit nemovitosti, pokud nemluvím španělsky?

Ano, naši specialisté hovoří několika jazyky a zprávy poskytujeme v jazyce, který si klient přeje.

Jak často by se měl provádět technický audit?

Doporučuje se provádět audit při koupi, před zahájením generální rekonstrukce nebo každých několik let pro kontrolu technického stavu objektu.

Co dělat, když jsou po auditu zjištěny závažné vady?

Obdržíte doporučení k odstranění vad a také rady ohledně jednání s prodávajícím nebo investic do oprav.

Je možné objednat urgentní audit nemovitosti před uzavřením obchodu?

Ano, v případě potřeby zajistíme expresní audit, který vám umožní získat klíčové informace o stavu objektu v co nejkratším čase.

Doporučené služby

Kontrola stavu bytu před a po nájemnících

Profesionální kontrola bytu – zaznamenáváme všechna poškození a opotřebení.

Výběr nemovitostí podle vašich preferencí

Najdeme nemovitost ve Španělsku na základě vašich cílů a finančních možností.

Kompletní podpora při realitních transakcích

Ochrana vašich zájmů při nákupu nemovitosti ve Španělsku – od hledání po klíče.

Doporučené články

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Od bydlení a potravin po dopravu a vzdělání: analytický přehled výdajů v Alicante

Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Stručný přehled obchodních řetězců ve Španělsku, jejich charakteristik, cenových segmentů a tipů na úsporu času a peněz pro nové majitele nemovitostí.

Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Zkoumáme španělskou kuchyni: od jamónu a paelly po gazpacho a sladkosti. Získejte stručného průvodce španělskými kulinářskými tradicemi.

Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Podrobný přehled online bank ve Španělsku, jejich výhod, způsobu fungování a nejlepších nabídek pro ty, kteří chtějí spravovat finance bez poplatků.