Технический аудит недвижимости

Проверим состояние Вашей недвижимости: объективно, быстро, надёжно

Технический аудит недвижимости – комплексная проверка состояния объекта с оценкой конструктивных элементов, инженерных систем и инженерных коммуникаций. Услуга позволяет выявить скрытые дефекты, определить необходимые ремонтные работы и избежать лишних затрат в будущем. Подходит для владельцев, инвесторов, покупателей и арендаторов как для испанцев, так и для иностранных клиентов, стремящихся принять обоснованное решение о покупке или ремонте.

300 € 1-3 дня

Наши возможности и навыки

Исключаем неожиданные затраты, выявляя скрытые дефекты и ошибки в проектной документации.

Помогаем избежать рисков приобретения объекта с серьёзными техническими проблемами.

Предоставляем независимую экспертизу, чтобы Вы были уверены в объективности оценки.

Анализируем инженерные системы, предотвращая аварийные ситуации и поломки в будущем.

Этапы реализации услуги

Консультация для определения целей аудита и составления плана работ.

Визуальный осмотр объекта и выявление явных дефектов.

Проведение измерений и диагностики инженерных систем

Составление подробного отчёта с выявленными дефектами и рекомендациями

Обсуждение результатов и консультация по дальнейшим действиям

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

После проведения аудита Вы знаете точное состояние объекта, его слабые места и потенциальные риски. Такой анализ помогает избежать неприятных сюрпризов после сделки, правильно рассчитать бюджет ремонта и принять взвешенное решение о дальнейшем вложении средств.

300 € 1-3 дня

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает проведение аудита?

Обычно аудит занимает от одного до нескольких дней, в зависимости от размера объекта и сложности инженерных систем.

Можно ли провести аудит объекта, находящегося в эксплуатации?

Да, аудит можно провести в любое удобное время, при условии согласования с владельцем и обеспечения доступа ко всем необходимым зонам.

Как определяется стоимость аудита?

Стоимость зависит от размера объекта, сложности инженерных систем и объёма необходимых исследований. Мы предоставляем индивидуальную смету после предварительной оценки.

Как оформляется отчет по результатам аудита?

Отчет составляется в письменной форме с подробным описанием выявленных дефектов, оценкой рисков и рекомендациями по ремонту или улучшениям.

Сколько стоит исправление выявленных дефектов?

Стоимость ремонта зависит от характера и масштабов обнаруженных проблем. Аудит помогает точно оценить бюджет необходимых работ.

Можно ли включить аудит в комплекс услуг при покупке недвижимости?

Да, многие клиенты выбирают комплексное сопровождение сделки, включающее технический аудит, юридическую проверку и оценку рыночной стоимости.

Какие риски минимизирует технический аудит?

Аудит позволяет избежать покупки объекта с незаметными дефектами, снизить риск аварийных ситуаций и правильно рассчитать будущие затраты на ремонт.

Могу ли я заказать аудит перед покупкой недвижимости?

Да, аудит перед покупкой помогает оценить реальные технические характеристики объекта и избежать лишних расходов на ремонт после сделки.

Какие основные дефекты выявляются при аудите?

Аудит помогает обнаружить трещины в конструкциях, проблемы с электрикой, сантехникой, состояние теплоизоляции и другие скрытые дефекты.

Есть ли гарантия на проведённый аудит?

Мы гарантируем объективность и точность проведённого анализа. В случае обнаружения недочётов после аудита, мы готовы обсудить дополнительные проверки.

Можно ли провести аудит недвижимости, если я не владею испанским языком?

Да, наши специалисты владеют несколькими языками, и мы предоставляем отчеты на удобном для клиента языке.

Как часто следует проводить технический аудит?

Рекомендуется проводить аудит при покупке, перед началом капитального ремонта или раз в несколько лет для контроля технического состояния объекта.

Что делать, если после аудита обнаруживаются существенные дефекты?

Вы получите рекомендации по устранению дефектов, а также советы по переговорам с продавцом или инвестированию в ремонтные работы.

Можно ли заказать срочный аудит объекта перед заключением сделки?

Да, при необходимости мы организуем экспресс-аудит, который позволит в кратчайшие сроки получить ключевую информацию о состоянии объекта.