申请翻修许可
我们将在考虑法律细节的情况下，确保您的装修安全启动。
获得翻新许可是在西班牙进行合法建筑和装修工程的强制性程序。该文件可防止罚款，并有助于避免法律问题。我们的团队考虑当地法规，收集所有必要的文件，并与当局协调。该服务适用于希望安全合法地改造其房产的西班牙人和外国人。
100 €
1 周
我们的能力和技能
我们知道如何正确准备文件以避免批准被拒绝或延迟。
与地方当局合作的经验使我们能够加快获得许可证的进程。
我们将通过确保完全遵守法规来帮助避免罚款和法律问题。
我们的咨询将帮助您了解哪些工程需要许可证，哪些工程可以在没有许可证的情况下进行。
我们会监控立法变化，以便您的装修始终符合当前要求。
我们保证流程 我们保证流程的透明性：您将了解每个阶段。
服务实施阶段
咨询以确定工作范围和必要的文件。
准备和收集所有必要的文件，包括技术报告和计划。
向地方当局提交申请并支持审批流程。
获得许可并将其连同详细说明一起交付给您。
我们有您所有问题的答案
最终结果
您已持有装修许可，所有与政府机构相关的手续均已完成。您可以立即开始施工，而无需分心于繁琐的官僚程序和法律细节。这将为您节省时间、金钱和精力，同时提升房产的吸引力和市场价值。
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常见问题
如果我只更改室内设计，是否需要获得装修许可？
在某些情况下，即使是小幅改动也需要通知或获得许可，尤其是当涉及承重结构、外立面或建筑的公共部分时。为避免罚款，我们建议您提前向所在市政府核实相关规定。
未经许可开工是否可能会被罚款？
是的，市政当局经常会处以罚款，甚至可能暂停施工。罚款金额不等，可能相当高。因此，最好提前获得所有必要的批准。
如果装修过程中计划发生变化，是否需要修改许可？
通常情况下，是的，任何重大变更都需要修改并通知市政府。否则，可能会面临罚款或工程被认定为违法。
在装修过程中，如何检查安全规范的执行情况？
市政部门和检查机构可以在现场进行检查。拥有官方许可并遵守项目计划，您可以将索赔风险降至最低。
如果建筑物具有历史地位或限制，该怎么办？
文化遗产建筑或具有“BIC”（Bien de Interés Cultural）地位的建筑物进行装修需要额外审批。
获取许可是否必须聘请建筑师？
对于复杂项目，必须有持证建筑师或工程师参与。对于简单的工程，技术图纸可能已经足够。
在屋顶安装太阳能电池板是否需要获得许可？
在许多地区，这被视为对外观的重大更改，因此需要获得许可或提交通知。
如果在装修过程中出售房产，是否可以将许可转让给新业主？
通常，许可是与房产绑定的，而不是特定个人。然而，在出售时可能需要额外的手续。
是否可以自行提交许可申请文件？
是的，法律并不禁止自行提交文件。然而，由于对当地法规和要求的不熟悉，往往会出现错误，导致额外的时间和金钱成本。
办理许可需要支付任何费用吗？
在西班牙，存在由各市政府设定的市政费用。金额取决于工程类型和项目成本。我们会提前核实收费标准，以便您了解所有费用。
许可证是否有助于避免与邻居的冲突？
持有正式许可证可确认您的施工合法性。然而，为了完全的舒适，建议提前通知邻居。
是否可以通过装修将多个房间合并为一个？
这种合并被视为重大改造，在大多数情况下需要特殊许可。
外国公民可以不亲自到场获得许可吗？
是的，在正确起草的授权书的情况下，我们的代理机构可以代表您行事。
如果装修已经开始，但许可尚未获得，会发生什么？
可能会收到停工令和罚款。必须紧急提交文件和解释说明。
如果我的邻居在没有许可的情况下进行装修，这会影响我的项目吗？
您的项目不会受到邻居非法行为的影响，但对建筑共同结构元素的破坏可能会影响安全性。
许可证的有效期是否有限制？
通常，许可证的有效期为六个月或一年。如果在此期间装修未完成，则需要续期或重新申请新许可证。
