리모델링 허가 획득
법적 요소를 고려하여 안전한 리노베이션 시작을 보장하겠습니다.
리모델링 허가를 받는 것은 스페인에서 합법적인 건설 및 마감 작업을 수행하기 위한 필수 절차입니다. 이 문서는 벌금을 방지하고 법적 문제를 피하는 데 도움이 됩니다. 당사 팀은 지역 규정을 고려하고 필요한 모든 서류를 수집하며 당국과 협력합니다. 이 서비스는 부동산을 안전하고 합법적으로 현대화하려는 스페인인과 외국인 모두에게 적합합니다.
100 €
1 주
우리의 가능성과 기술
승인 거부 또는 지연을 방지하기 위해 문서를 올바르게 준비하는 방법을 알고 있습니다.
지방 당국과의 협력 경험을 통해 허가 취득 절차를 신속하게 처리할 수 있습니다.
규정을 완벽하게 준수하여 벌금 및 법적 문제를 피할 수 있도록 도와드립니다.
저희 상담을 통해 어떤 작업에 허가가 필요하고 어떤 작업이 허가 없이 수행될 수 있는지 이해할 수 있습니다.
귀하의 리모델링이 항상 최신 요구 사항을 충족하도록 법률 변경 사항을 모니터링합니다.
프로세스의 투명성을 보장합니다. 각 단계를 알 수 있습니다.
서비스 구현 단계
작업 범위 및 필요한 문서를 결정하기 위한 상담.
기술 보고서 및 계획을 포함한 모든 필요한 문서의 준비 및 수집.
지방 당국에 신청서 제출 및 승인 절차 지원.
허가 취득 및 자세한 지침과 함께 귀하에게 전달.
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
리모델링 허가는 이미 귀하의 손에 있으며, 당국과의 모든 공식 절차가 완료되었습니다. 이제 관료주의나 법적 세부 사항에 신경 쓰지 않고 즉시 공사를 시작할 수 있습니다. 이는 시간과 비용을 절약하고 스트레스를 줄이는 동시에 부동산의 매력과 시장 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.
100 €
1 주
자주 묻는 질문
인테리어만 변경하는 경우 리노베이션 허가를 받아야 합니까?
일부 경우에는 사소한 변경이라도 신고 또는 허가가 필요할 수 있습니다. 특히 건물의 구조, 외관 또는 공용 부분에 영향을 미치는 경우 더욱 그렇습니다. 벌금을 피하기 위해 미리 지방자치단체의 규정을 확인하는 것이 좋습니다.
허가 없이 공사를 시작하면 벌금을 받을 수 있습니까?
네, 시 당국은 종종 벌금을 부과할 수 있으며, 공사를 중단시킬 수도 있습니다. 벌금 액수는 다를 수 있으며 상당히 높을 수도 있습니다. 따라서 모든 필요한 허가를 미리 받는 것이 가장 좋습니다.
리노베이션 중 계획이 변경되면 허가를 수정해야 합니까?
일반적으로 예, 모든 중요한 변경 사항은 수정이 필요하며 시청에 통보해야 합니다. 그렇지 않으면 벌금이나 작업이 불법으로 간주될 위험이 있습니다.
리노베이션 중 안전 규정 준수가 어떻게 확인됩니까?
시청 및 검사 기관은 현장에서 현장 검사를 수행할 수 있습니다. 공식 허가와 프로젝트 준수를 통해 클레임 위험을 최소화합니다.
건물에 역사적 지위나 제한 사항이 있는 경우 어떻게 해야 합니까?
문화유산 건물 또는 "BIC" (Bien de Interés Cultural) 지위를 가진 건물에서의 리노베이션은 추가 승인 절차가 필요합니다.
허가를 받기 위해 건축가를 고용하는 것이 필수입니까?
복잡한 프로젝트의 경우, 인증된 건축가 또는 엔지니어의 참여가 필수입니다. 간단한 작업의 경우, 기술 도면만으로 충분할 수 있습니다.
지붕에 태양광 패널을 설치하려면 허가가 필요합니까?
많은 지역에서 이것은 외관의 중요한 변경으로 간주되므로 허가 또는 신고가 필요합니다.
리노베이션 중 부동산을 매각하면 허가를 다른 소유자에게 이전할 수 있습니까?
일반적으로 허가는 특정 개인이 아니라 부동산에 연결됩니다. 그러나 매각 시 추가 서류 작업이 필요할 수 있습니다.
허가 서류를 직접 제출할 수 있습니까?
네, 법에서는 서류를 직접 제출하는 것을 금지하지 않습니다. 그러나 지역 규정과 요구 사항에 대한 지식 부족으로 인해 종종 실수가 발생하며, 이는 추가적인 시간과 비용이 들게 할 수 있습니다.
허가를 받기 위해 수수료를 지불해야 합니까?
스페인에는 각 지방자치단체가 정하는 지방세가 있습니다. 금액은 작업 유형과 프로젝트 비용에 따라 달라집니다. 모든 비용을 미리 이해할 수 있도록 요금을 사전에 확인해드립니다.
허가가 이웃과의 갈등을 피하는 데 도움이 됩니까?
공식 허가를 받으면 작업의 적법성이 확인됩니다. 그러나 완전한 편의를 위해 이웃에게 미리 알리는 것이 좋습니다.
리노베이션을 통해 여러 개의 방을 하나로 합칠 수 있습니까?
이러한 통합은 주요 리노베이션으로 간주되며 대부분의 경우 특별 허가가 필요합니다.
외국인은 개인적으로 참석하지 않고도 허가를 받을 수 있습니까?
네, 적절하게 작성된 위임장이 있으면 저희 에이전시가 귀하를 대신하여 행동할 수 있습니다.
리노베이션이 이미 시작되었지만 허가가 아직 나오지 않은 경우 어떻게 됩니까?
작업 중지 명령과 벌금을 받을 위험이 있습니다. 긴급하게 서류와 설명서를 제출해야 합니다.
이웃이 허가 없이 공사를 진행하면 내 프로젝트에 영향을 미칠 수 있습니까?
귀하의 프로젝트는 이웃의 불법적인 행동에 영향을 받지 않지만, 건물의 공동 구조 요소가 변경되면 안전에 영향을 미칠 수 있습니다.
허가가 유효한 기간에 제한이 있습니까?
일반적으로 허가는 6개월 또는 1년 동안 유효합니다. 이 기간 내에 공사가 완료되지 않으면 허가를 갱신하거나 새로운 허가를 받아야 합니다.
추천 서비스
