إزالة الالتزامات عن العقارات
ممتلكات نظيفة من الناحية القانونية - نزيل الأعباء بضمان الأمن.
إزالة الأعباء هي خدمة قانونية شاملة تهدف إلى إزالة جميع القيود والامتيازات والاعتقالات المفروضة على العقارات.
إمكانياتنا ومهاراتنا
نقوم بإزالة الأعباء على الفور لتجنب التأخير في إبرام المعاملات.
نقوم بإجراء فحص شامل للنقاء القانوني للكائن لتجنب النزاعات اللاحقة.
تساعدك الإزالة في الوقت المناسب للأعباء على تجنب الخسائر المالية.
نحن نضمن الامتثال لجميع المعايير القانونية ، مما يلغي إمكانية الطعن في إزالة الأعباء.
مراحل تنفيذ الخدمة
الاستشارة الأولية وتحليل الأعباء.
جمع والتحقق من جميع المستندات والمقتطفات اللازمة.
إعداد الطلبات القانونية وإعداد المستندات لتقديمها إلى السلطات.
التعاون مع الوكالات الحكومية للإزالة الرسمية للأعباء.
استلام وتسليم التأكيد الرسمي لإزالة الأعباء.
لدينا إجابات على جميع أسئلتك
النتيجة النهائية
نتيجة لإجراء إزالة الأعباء ، تحصل على وضع قانوني نظيف للممتلكات ، مؤكدًا بمستندات رسمية. يتيح لك ذلك التصرف بحرية في الكائن ، وإجراء المعاملات دون مخاطر وتجنب المشاكل المتعلقة بعمليات التفتيش.
الأسئلة الشائعة
ما هي المستندات المطلوبة لإزالة الأعباء عن العقارات؟
مقتطفات من السجل العقاري ، وثائق تثبت الملكية ، وكذلك جميع قرارات المحكمة والعقود المتعلقة بالأعباء مطلوبة.
هل من الممكن إزالة الأعباء إذا كان العقار مرهونًا؟
نعم ، إزالة الأعباء ممكنة حتى في ظل وجود التزامات تعهد ، ولكن يلزم اتخاذ إجراءات إضافية واتفاق مع البنك.
كيف يمكنني معرفة ما إذا كانت هناك أعباء على العقار؟
يمكن الحصول على المعلومات من السجلات والمقتطفات الرسمية التي تحتوي على بيانات عن جميع القيود المسجلة على العقارات.
كيف يتم التحقق من وجود أعباء؟
يتم إجراء تحليل لمقتطفات من السجلات ، والتوفيق مع قواعد البيانات الحكومية والتحقق من جميع المستندات ذات الصلة ، مما يسمح بتحديد جميع القيود.
هل من الممكن التحقق من حالة إزالة الأعباء بنفسك؟
نعم ، بعد اكتمال الإجراء ، ستتلقى مقتطفًا محدثًا من السجل ، يؤكد إزالة الأعباء ، والتي يمكنك التحقق منها بنفسك.
كم من الوقت تستغرق عملية إزالة الأعباء؟
عادة ما يستغرق هذا من عدة أسابيع إلى عدة أشهر.
ما هي مخاطر عدم إزالة الأعباء في الوقت المناسب؟
إن عدم الإزالة في الوقت المناسب يمكن أن يؤدي إلى تأخير في المعاملة وزيادة التكاليف القانونية وانخفاض القيمة السوقية للكائن.
هل يمكن تنفيذ الإجراء عن بعد؟
يمكن إكمال معظم المراحل عن بُعد ، ومع ذلك ، قد يلزم الحضور الشخصي أو الوكيل لتوثيق مستندات معينة.
هل يؤثر إزالة الأعباء على القيمة السوقية للعقار؟
نعم ، فإن إزالة الأعباء تزيد من جاذبية الكائن ، وتحسن نقائه القانوني ، وتساهم كقاعدة عامة في زيادة القيمة السوقية.
ما هي الأسباب الرئيسية للأعباء على العقارات؟
يمكن أن تنشأ الأعباء بسبب التزامات الرهن أو قرارات المحكمة أو الديون أو القيود الإدارية ، ويلزم إزالتها في الوقت المناسب.
الخدمات الموصى بها
