Remoção de encargos sobre imóveis

Imóvel legalmente limpo - removemos ónus com garantia de segurança.

A remoção de ónus é um serviço jurídico abrangente que visa eliminar todas as restrições, penhoras e arrestos impostos sobre bens imóveis.

Nossas capacidades e habilidades

Removemos os ónus prontamente para evitar atrasos na conclusão das transações.

Efetuamos uma verificação minuciosa da pureza legal do objeto para evitar litígios posteriores.

A remoção atempada dos ónus ajuda-o a evitar perdas financeiras.

Garantimos o cumprimento de todas as normas legais, o que exclui a possibilidade de contestar a remoção dos ónus.

Etapas de implementação do serviço

Consulta prévia e análise de ónus.

Recolha e verificação de todos os documentos e extratos necessários.

Preparação de requerimentos legais e preparação de documentos para apresentação às autoridades.

Cooperação com as autoridades estatais para a remoção oficial dos ónus.

Receção e entrega da confirmação oficial da remoção de ónus.

Temos respostas para todas as suas perguntas

Resultado final

Como resultado do procedimento de remoção de ónus, obterá um estatuto legal limpo do imóvel, confirmado por documentos oficiais. Isto permite-lhe dispor livremente do objeto, realizar transações sem riscos e evitar problemas com as inspeções.

Perguntas frequentes

Que documentos são necessários para remover ónus de um imóvel?

São necessários extratos do registo predial, documentos que comprovem a titularidade, bem como todas as decisões judiciais e contratos relacionados com os ónus.

É possível remover ónus se o imóvel estiver hipotecado?

Sim, a remoção de ónus é possível mesmo na presença de obrigações de penhor, mas são necessários procedimentos adicionais e acordo com o banco.

Como posso saber se existem ónus sobre o imóvel?

A informação pode ser obtida a partir dos registos e extratos oficiais, que contêm dados sobre todas as limitações registadas sobre o imóvel.

Como é efetuada a verificação da existência de ónus?

É realizada uma análise dos extratos dos registos, a conciliação com as bases de dados governamentais e a verificação de todos os documentos conexos, o que permite identificar todas as restrições.

É possível verificar o estado da remoção de ónus por conta própria?

Sim, após a conclusão do procedimento, receberá um extrato atualizado do registo, confirmando que os ónus foram removidos, o que pode verificar por sua conta.

Quanto tempo demora o processo de remoção de ónus?

Normalmente, isto demora de várias semanas a vários meses.

Quais são os riscos de não remover os ónus atempadamente?

A não remoção atempada pode levar a atrasos na transação, aumento dos custos legais e diminuição do valor de mercado do imóvel.

O procedimento pode ser realizado à distância?

A maioria das fases pode ser realizada à distância, no entanto, pode ser necessária a presença física ou a de um procurador para a certificação de determinados documentos.

A remoção de ónus afeta o valor de mercado do imóvel?

Sim, a remoção de ónus aumenta a atratividade do imóvel, melhora a sua pureza legal e, regra geral, contribui para um aumento do valor de mercado.

Quais são as principais causas dos ónus sobre bens imóveis?

Os ónus podem surgir por obrigações de penhor, decisões judiciais, dívidas ou restrições administrativas, e devem ser eliminados atempadamente.

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