Avaliação do valor do seu imóvel

Determinaremos o valor objetivo do imóvel em Espanha, tendo em conta todas as nuances legais e de mercado.

A avaliação do seu imóvel em Espanha é uma análise abrangente do mercado, das características legais e das particularidades do objeto, que permite estabelecer um preço real de venda, arrendamento ou outras operações. O serviço é necessário tanto para os proprietários locais como para os estrangeiros para compreender a situação atual do mercado e não perder dinheiro devido a uma avaliação incorreta.

Grátis 1-3 dias

Nossas capacidades e habilidades

Eliminamos a falta de compreensão do valor real do imóvel por meio de uma análise detalhada do mercado e dos parâmetros legais.

Resolvemos as preocupações com a subestimação ou superestimação do valor com uma avaliação profissional baseada em estatísticas atualizadas e tendências de mercado.

Reduzimos o risco de problemas com impostos e documentos verificando a pureza legal do imóvel e levando em consideração todas as taxas obrigatórias.

Superamos a desconfiança em avaliadores inescrupulosos com uma metodologia de cálculo transparente e um relatório detalhado sobre os critérios utilizados.

Compensamos a barreira do idioma ou a falta de experiência em transações na Espanha com especialistas que falam russo e espanhol e explicam cada detalhe.

Eliminamos dúvidas sobre a adequação da avaliação por meio de uma análise comparativa de propriedades semelhantes e levando em consideração as características individuais da habitação.

Minimizamos o medo de perder tempo com um processo claramente estruturado: desde a coleta de documentos até a emissão de um relatório final com números concretos.

Resolvemos o medo de comissões ocultas ou taxas inflacionadas com um custo de serviço fixo e cálculos transparentes.

Etapas de implementação do serviço

Analisamos os documentos do objeto: escrituras, passaporte técnico, dados cadastrais.

Realizamos uma pesquisa de mercado de ofertas e solicitações semelhantes na região selecionada da Espanha.

Avaliamos o estado do objeto, sua localização, infraestrutura e outros fatores que influenciam o preço.

Geramos um relatório com cálculos detalhados e sugerimos uma faixa de preço ideal.

Se necessário, aconselhamos sobre ajustes de preços e preparamos recomendações para aumentar a liquidez do objeto.

Temos respostas para todas as suas perguntas

Resultado final

Agora sabe exatamente quanto vale o seu imóvel e em que condições é melhor vendê-lo ou arrendá-lo. Fornecemos-lhe não só um número, mas também recomendações profissionais sobre como melhorar a liquidez para tornar o imóvel mais atrativo para os compradores.

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Perguntas frequentes

Quanto tempo demora a avaliação?

A avaliação demora entre 24 a 48 horas após a inspeção do imóvel.

Com que frequência devem os imóveis ser avaliados?

Vale a pena efetuar uma avaliação antes da venda, hipoteca ou seguro, bem como quando se verificam alterações significativas no mercado imobiliário.

Como preparar o imóvel para a avaliação?

Recomenda-se limpar, fazer pequenas reparações e preparar todos os documentos.

Que serviços adicionais oferecem?

Prestamos serviços de venda de imóveis, apoio jurídico e serviços para aumentar o valor do imóvel.

Posso obter aconselhamento sobre como aumentar o valor do imóvel?

Sim, prestamos aconselhamento sobre a melhoria do imóvel para aumentar o seu valor de mercado.

É possível avaliar um imóvel à distância?

Sim, podemos realizar uma avaliação preliminar com base em fotos e documentos, mas para maior precisão recomendamos uma inspeção presencial.

Que fatores influenciam o valor do imóvel?

O valor é influenciado pela localização, estado do imóvel, infraestruturas, tendências de mercado e procura na região.

Como posso ter a certeza da exatidão da avaliação?

Utilizamos dados atualizados e métodos de avaliação modernos, e fornecemos um relatório detalhado com justificação.

O que devo fazer se quiser vender o imóvel após a avaliação?

Ajudamo-lo na preparação do imóvel para venda, na procura de um comprador e nas formalidades.

Serviços recomendados

Preparação do imóvel para aluguel, uso ou revenda (Home Staging)

A preparação do apartamento ajudará a aumentar o valor de aluguel ou venda.

Aumento do valor de venda com a preparação do imóvel

Aumentaremos o valor do seu imóvel com preparação profissional para a venda.

Organização e supervisão de reformas

Organizamos um reparo chave na mão com garantia de qualidade e prazos.

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