Aumento do valor de venda com a preparação do imóvel

Aumentaremos o valor do seu imóvel com preparação profissional para a venda.

O serviço inclui a preparação profissional da propriedade para venda: reparação, limpeza, estilização e eliminação de pequenos defeitos. Isso ajudará a aumentar o valor do imóvel e atrair mais compradores. O serviço é adequado para proprietários de apartamentos, casas e imóveis comerciais que desejam obter o máximo lucro com a venda.

2000 € 1-2 meses

Nossas capacidades e habilidades

Sabemos como preparar corretamente um imóvel para evitar custos desnecessários e aumentar seu valor.

Usamos métodos profissionais de estilização e renovação para tornar o imóvel atraente para compradores.

Nossa experiência com diferentes tipos de imóveis nos permite encontrar soluções ideais para cada caso.

Nossas conexões estabelecidas com empreiteiros e designers ajudam a acelerar o processo e reduzir custos.

Ajudamos a evitar erros que possam reduzir o valor do imóvel ou afastar compradores.

Oferecemos total transparência no processo para que você sempre esteja ciente das etapas de preparação.

Reduzimos o risco de atrasos graças a um planejamento e controle claros.

Otimizamos o processo de preparação para que você possa se concentrar em seus próprios assuntos.

Etapas de implementação do serviço

Realizamos uma inspeção da propriedade e identificamos áreas-chave para melhoria.

Desenvolvemos um plano de preparação, incluindo reparos, limpeza e estilização.

Organizamos reparos e eliminação de defeitos.

Realizamos limpeza profissional e preparamos a propriedade para exibição.

Estilizamos a propriedade para destacar suas vantagens.

Monitoramos a qualidade dos trabalhos realizados e preparamos a propriedade para venda.

Organizamos sessões de fotos e vídeos para marketing.

Temos respostas para todas as suas perguntas

Resultado final

Você recebe um imóvel que visual e tecnicamente supera os produtos no mercado. Os compradores vêem imediatamente suas vantagens, o que acelera a venda e permite definir um preço mais alto. Você não precisa gerenciar reparos ou instalações, tudo é organizado pela nossa equipe de maneira turnkey.

2000 € 1-2 meses

Perguntas frequentes

Como entender quais melhorias realmente aumentarão o preço?

Realizamos uma análise detalhada da propriedade e do mercado para identificar as mudanças que realmente valerão a pena. Isso pode incluir reparos cosméticos, nova iluminação ou simplesmente um arranjo inteligente de móveis.

Quanto tempo leva para preparar um imóvel para venda?

Os prazos dependem do estado atual da propriedade. Alguns dias podem ser suficientes para trabalhos cosméticos e preparação, mas às vezes são necessárias semanas ou um mês para uma renovação completa. Em qualquer caso, coordenaremos o cronograma com antecedência.

Eu moro no exterior. É possível organizar a preparação remotamente?

Sim, cuidamos de todas as questões logísticas e relatamos regularmente o andamento dos trabalhos. Você receberá relatórios fotográficos e em vídeo, bem como orçamentos e contratos em formato eletrônico.

Os custos não vão aumentar muito e não vão diminuir meu lucro líquido?

Pelo contrário, os investimentos na preparação adequada aumentam o valor final da venda. Normalmente, os custos das melhorias são compensados pelo aumento do preço e por uma transação mais rápida.

É necessário um design especial para diferentes tipos de imóveis?

Sim, a abordagem para preparar um apartamento na cidade e uma casa de campo pode ser diferente. Desenvolvemos soluções personalizadas com base na localização, tamanho e público-alvo.

A preparação da propriedade pode aumentar minhas chances de vender sem negociação?

Claro, quanto melhor for o estado e a aparência do imóvel, menos motivos o comprador terá para negociar. A preparação correta fortalece sua posição nas negociações.

O comprador pode cancelar o negócio devido a defeitos ocultos após a preparação?

Recomendamos remover ou declarar claramente quaisquer defeitos sérios. A transparência aumenta a confiança e reduz o risco de rejeição na fase final.

Vocês fazem apenas o projeto de design sem a reforma?

Sim, se você deseja lidar com os reparos sozinho ou contratar seus próprios contratantes, podemos nos limitar ao desenvolvimento do projeto de design e consultoria sobre o home staging.

Preciso procurar empreiteiros por mim mesmo?

Não, colaboramos com empreiteiros verificados que realizam o trabalho de forma qualificada e no prazo. Você está livre da busca e supervisão cansativas.

O que torna o home staging melhor do que a limpeza regular?

O home staging inclui não apenas a organização do imóvel, mas também a disposição de móveis, decoração e iluminação de forma a destacar as vantagens do espaço, tornando-o mais atraente para os compradores potenciais.

Serão considerados os gostos do mercado local se eu vender para estrangeiros?

Analisamos as preferências locais e internacionais, por isso criamos um interior universal. Se necessário, fazemos adaptações para um público-alvo específico.

Como posso saber quanto mais caro poderei vender o imóvel após a preparação?

Fazemos um cálculo preliminar com base na condição do mercado e no preço de propriedades similares. Em seguida, comparamos a dinâmica após as melhorias realizadas para ver o benefício real.

É obrigatório tirar fotos profissionais?

Fotos e vídeos profissionais aumentam o interesse no anúncio e aumentam o número de visualizações. Isso ajuda a se destacar entre ofertas semelhantes e acelera o fechamento.

Quais trabalhos trazem o maior aumento no preço?

Na maioria das vezes, trata-se de reformas cosméticas, uma cozinha e um banheiro atualizados, além de um home staging de qualidade. No entanto, o benefício específico depende da localização e da demanda do mercado.

Poderei anunciar o imóvel por conta própria após as melhorias?

Claro. Fornecermos fotos profissionais e uma descrição que você pode usar em qualquer plataforma. Se desejar, podemos continuar com o suporte e marketing.

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