
زيادة قيمة البيع من خلال إعداد العقار

سنزيد من قيمة عقارك من خلال الإعداد الاحترافي للبيع.
الخدمة تشمل الإعداد المهني للعقار للبيع: الإصلاحات، التنظيف، التزيين وإزالة العيوب الصغيرة. سيساعد ذلك في زيادة قيمة العقار وجذب المزيد من المشترين. الخدمة مناسبة لمالكي الشقق والمنازل والعقارات التجارية الذين يرغبون في تحقيق أقصى ربح من البيع.
2000 €
1-2 أشهر

إمكانياتنا ومهاراتنا

مراحل تنفيذ الخدمة
نحن نقوم بفحص العقار وتحديد المناطق الرئيسية للتحسين.
نقوم بتطوير خطة التحضير بما في ذلك الإصلاحات والتنظيف والتنسيق.
نحن ننظم أعمال الإصلاح وإزالة العيوب.
نقوم بالتنظيف الاحترافي ونعد العقار للعرض.
نحن ننسق العقار لتسليط الضوء على مزاياه.
نحن نراقب جودة الأعمال المنفذة ونعد العقار للبيع.
نحن ننظم جلسات تصوير فوتوغرافية وفيديو للتسويق.

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

النتيجة النهائية
تحصل على عقار يتفوق من الناحية البصرية والفنية على المنتجات الأخرى في السوق. يرى المشترون على الفور مزاياها، مما يسرع من عملية البيع ويسمح بتحديد سعر أعلى. لا تحتاج إلى إدارة الإصلاحات أو التركيبات؛ كل شيء يتم تنظيمه من قبل فريقنا بنظام المفتاح الجاهز.
2000 €
1-2 أشهر

الأسئلة الشائعة
كيف أفهم التحسينات التي ستزيد السعر فعليًا؟
نقوم بإجراء تحليل مفصل للعقار والسوق لتحديد التغييرات التي ستؤتي ثمارها حقًا. قد يشمل ذلك تجديدات تجميلية أو إضاءة جديدة أو ببساطة ترتيب ذكي للأثاث.
كم من الوقت يستغرق تحضير العقار للبيع؟
تعتمد الفترات الزمنية على الحالة الحالية للعقار. قد تكون بضعة أيام كافية لأعمال التجميل والإعداد، ولكن في بعض الأحيان تكون هناك حاجة لأسابيع أو شهر لإجراء تجديد كامل. على أي حال، سننسق الجدول الزمني مسبقًا.
أعيش في الخارج. هل يمكن تنظيم التحضير عن بُعد؟
نعم، نحن نتحمل جميع القضايا اللوجستية ونقدم تقارير منتظمة عن تقدم العمل. ستتلقى تقارير صور وفيديو، بالإضافة إلى تقديرات وعقود بصيغة إلكترونية.
هل ستزداد التكاليف بشكل مفرط ولن تخفض من ربحتي الصافية؟
على العكس من ذلك، فإن الاستثمارات في التحضير الصحيح تزيد من القيمة النهائية للبيع. عادةً ما يتم استرداد تكاليف التحسينات من خلال زيادة السعر وإتمام الصفقة بشكل أسرع.
هل يحتاج الأمر إلى تصميم خاص لأنواع العقارات المختلفة؟
نعم، يمكن أن يختلف النهج في تحضير شقة في المدينة وبيت ريفي. نحن نطور حلولًا مخصصة بناءً على الموقع والمساحة والجمهور المستهدف.
هل يمكن لتحضير العقار أن يزيد من فرصي في البيع دون التفاوض؟
بالتأكيد، فكلما كان العقار في حالة جيدة ومظهره أفضل، قلّت أسباب المشتري للتفاوض. الإعداد ا??جيد يعزز موقفك في المفاوضات.
هل يمكن للمشتري إلغاء الصفقة بسبب العيوب المخفية بعد التحضير؟
نوصي بإزالة أو تحديد بوضوح أي عيوب خطيرة. الشفافية تعزز الثقة وتقلل من خطر الرفض في المرحلة النهائية.
هل تقومون فقط بمشروع التصميم دون التجديد؟
بالطبع، إذا كنت ترغب في القيام بالإصلاحات بنفسك أو استقدام مقاولينك الخاصين، يمكننا الاقتصار على تطوير مشروع التصميم وتقديم الاستشارات بشأن تنظيم المنزل.
هل يجب عليّ البحث عن مقاولين بنفسي؟
لا، نحن نتعاون مع مقاولين موثوقين يقومون بأداء الأعمال بجودة وفي الوقت المحدد. أنت مُعفى من البحث المرهق والمراقبة.
ما الذي يجعل تنظيم المنزل أفضل من التنظيف العادي؟
التنظيم المنزلي لا يشمل فقط ترتيب العقار، بل يشمل أيضًا ترتيب الأثاث والديكورات والإضاءة بطريقة تبرز مزايا المساحة، مما يجعلها أكثر جذبًا للمشترين المحتملين.
هل سيتم أخذ أذواق السوق المحلي في الاعتبار إذا بعت للأجانب؟
نحن نحلل التفضيلات المحلية والدولية، لذلك نقوم بإنشاء تصميم داخلي عالمي. إذا لزم الأمر، نقوم بإجراء تعديلات على الجمهور المستهدف المحدد.
كيف يمكنني معرفة كم سيكون بإمكاني بيع العقار بسعر أعلى بعد التحضير؟
نقوم بحساب مبدئي بناءً على حالة السوق وتكلفة العقارات المماثلة. ثم نقارن الديناميكية بعد التحسينات التي تم تنفيذها لمعرفة الفائدة الحقيقية.
هل من الضروري التقاط صور احترافية؟
الصور والفيديوهات الاحترافية تزيد من الاهتمام بالإعلان وتزيد من عدد المشاهدات. هذا يساعد على التميز بين العروض المماثلة ويسرع الصفقة.
ما هي الأعمال التي تضيف أكبر زيادة في السعر؟
في معظم الأحيان، يشمل ذلك تجديدات تجميلية، ومطبخ وحمام محدثين، بالإضافة إلى تجهيز عقاري عالي الجودة. ومع ذلك، فإن الفائدة المحددة تعتمد على الموقع والطلب في السوق.
هل سأتمكن من الإعلان عن العقار بنفسي بعد التحسينات؟
بالطبع. سنقدم صورًا احترافية ووصفًا يمكنكم استخدامه في أي منصة. إذا رغبت، يمكننا الاستمرار في المرافقة والتسويق.

الخدمات الموصى بها
