Zvýšení prodejní hodnoty díky přípravě nemovitosti

Zvýšíme hodnotu vaší nemovitosti díky profesionální přípravě na prodej.

Služba zahrnuje profesionální přípravu nemovitosti na prodej: opravy, úklid, styling a odstranění drobných vad. To pomůže zvýšit hodnotu nemovitosti a přitáhnout více kupujících. Služba je určena pro majitele bytů, domů a komerčních nemovitostí, kteří chtějí získat maximální zisk z prodeje.

2000 € 1-2 měsíce

Naše možnosti a dovednosti

Víme, jak správně připravit nemovitost, abychom se vyhnuli zbytečným nákladům a zvýšili její hodnotu.

Používáme profesionální metody stylingu a renovace, aby nemovitost byla atraktivní pro kupující.

Naše zkušenosti s různými typy nemovitostí nám umožňují najít optimální řešení pro každý případ.

Naše navázané kontakty s dodavateli a designéry pomáhají urychlit proces a snížit náklady.

Pomáháme vyhnout se chybám, které by mohly snížit hodnotu nemovitosti nebo odradit kupující.

Poskytujeme plnou transparentnost procesu, abyste byli vždy informováni o fázích přípravy.

Snižujeme riziko zpoždění díky jasnému plánování a kontrole.

Optimalizujeme proces přípravy, abyste se mohli soustředit na své vlastní záležitosti.

Etapy realizace služby

Provádíme inspekci objektu a určujeme klíčové oblasti pro zlepšení.

Vypracujeme plán přípravy, který zahrnuje opravy, úklid a stylizaci.

Organizujeme opravy a odstranění vad.

Provádíme profesionální úklid a připravujeme objekt na prohlídky.

Stylizujeme objekt, abychom zvýraznili jeho výhody.

Sledujeme kvalitu vykonané práce a připravujeme objekt na prodej.

Organizujeme fotografování a natáčení pro marketing.

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Konečný výsledek

Získáte nemovitost, která vizuálně a technicky převyšuje podobné produkty na trhu. Kupující okamžitě vidí její výhody, což urychluje prodej a umožňuje nastavit vyšší cenu. Nemusíte se starat o opravy nebo instalace, vše zařídí náš tým na klíč.

2000 € 1-2 měsíce

Často kladené otázky

Jak pochopit, které vylepšení skutečně zvýší cenu?

Provádíme podrobnou analýzu nemovitosti a trhu, abychom identifikovali změny, které se skutečně vyplatí. To může zahrnovat kosmetické opravy, nové osvětlení nebo jednoduše chytré uspořádání nábytku.

Jak dlouho trvá připravit nemovitost k prodeji?

Termíny závisí na současném stavu nemovitosti. Na kosmetické úpravy a přípravu může stačit několik dní, ale někdy jsou potřeba týdny nebo měsíc na kompletní rekonstrukci. V každém případě harmonogram předem dohodneme.

Žiji v zahraničí. Je možné uspořádat přípravu na dálku?

Ano, postaráme se o všechny logistické záležitosti a pravidelně vás informujeme o průběhu prací. Dostanete fotografické a video zprávy, stejně jako odhady a smlouvy v elektronickém formátu.

Nebudou náklady příliš vysoké a nezpůsobí to snížení mého čistého zisku?

Naopak, investice do správné přípravy zvyšují konečnou prodejní hodnotu. Obvykle se náklady na vylepšení vrátí díky vyšší ceně a rychlejší transakci.

Je potřeba speciální design pro různé typy nemovitostí?

Ano, přístup k přípravě městského bytu a venkovského domu se může lišit. Vyvíjíme individuální řešení na základě umístění, velikosti a cílové skupiny.

Může příprava nemovitosti zvýšit moje šance na prodej bez vyjednávání?

Samozřejmě, čím lepší je stav a vzhled nemovitosti, tím méně důvodů má kupující k vyjednávání. Správná příprava posiluje vaši vyjednávací pozici.

Může kupující zrušit transakci kvůli skrytým vadám po přípravě?

Doporučujeme odstranit nebo jasně uvést všechny závažné vady. Transparentnost zvyšuje důvěru a snižuje riziko odmítnutí v závěrečné fázi.

Děláte pouze designový projekt bez rekonstrukce?

Ano, pokud chcete opravy provádět sami nebo si najmout vlastní dodavatele, můžeme se omezit na vytvoření návrhu a poradenství ohledně stagingu.

Musím si sám hledat dodavatele?

Ne, spolupracujeme s ověřenými dodavateli, kteří vykonávají práci kvalitně a včas. Jste ušetřeni od únavného hledání a dohledu.

Co dělá home staging lepší než běžné uklízení?

Home staging zahrnuje nejen úklid nemovitosti, ale také uspořádání nábytku, dekorací a osvětlení tak, aby zvýraznilo výhody prostoru a učinilo ho atraktivnějším pro potenciální kupce.

Budou zohledněny chutě místního trhu, pokud prodávám cizincům?

Analyzujeme místní a mezinárodní preference, proto vytváříme univerzální interiér. V případě potřeby provádíme úpravy pro konkrétní cílovou skupinu.

Jak zjistím, o kolik dráže budu moci prodat nemovitost po přípravě?

Provádíme předběžný výpočet na základě stavu trhu a ceny podobných nemovitostí. Poté porovnáme dynamiku po provedených vylepšeních, abychom zjistili skutečný přínos.

Je nutné dělat profesionální fotografie?

Profesionální fotografie a videa zvyšují zájem o inzerát a zvyšují počet zobrazení. To pomáhá vyniknout mezi podobnými nabídkami a urychluje obchod.

Jaké práce přinášejí největší zvýšení ceny?

Nejčastěji se jedná o kosmetické úpravy, modernizovanou kuchyň a koupelnu a kvalitní home staging. Konkrétní přínos však závisí na lokalitě a poptávce na trhu.

Budu moci nemovitost po vylepšeních inzerovat sám?

Samozřejmě. Poskytneme profesionální fotografie a popis, které můžete použít na jakékoli platformě. Pokud si přejete, můžeme pokračovat s podporou a marketingem.

Doporučené služby

Příprava všech dokumentů pro prodej

Zajistíme bezpečnost transakce díky přesné přípravě všech potřebných dokumentů.

Analýza výnosnosti investic

Ukážeme skutečnou ziskovost vaší investice do španělské nemovitosti.

Kompletní podpora při realitních transakcích

Ochrana vašich zájmů při nákupu nemovitosti ve Španělsku – od hledání po klíče.

Doporučené články

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Od bydlení a potravin po dopravu a vzdělání: analytický přehled výdajů v Alicante

Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Stručný přehled obchodních řetězců ve Španělsku, jejich charakteristik, cenových segmentů a tipů na úsporu času a peněz pro nové majitele nemovitostí.

Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Zkoumáme španělskou kuchyni: od jamónu a paelly po gazpacho a sladkosti. Získejte stručného průvodce španělskými kulinářskými tradicemi.

Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Podrobný přehled online bank ve Španělsku, jejich výhod, způsobu fungování a nejlepších nabídek pro ty, kteří chtějí spravovat finance bez poplatků.