Myyntiarvon kasvattaminen kiinteistön valmistelulla

Lisäämme kiinteistösi arvoa ammattimaisella myyntivalmennuksella.

Palvelu sisältää ammatillisen valmiuden kiinteistön myyntiin: korjaukset, siivouksen, tyylittelyn ja pienempien vikojen korjaamisen. Tämä auttaa nostamaan kohteen arvoa ja houkuttelemaan lisää ostajia. Palvelu sopii asuntokoille, taloille ja kaupallisille kiinteistöille, jotka haluavat saada maksimaalisen voiton myynnistä.

2000 € 1-2 kuukautta

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Tiedämme, kuinka kiinteistö valmistellaan oikein välttääksemme tarpeettomia kustannuksia ja lisätäksemme sen arvoa.

Käytämme ammattimaisia tyylittely- ja remontointimenetelmiä tehdäksemme kiinteistöstä houkuttelevan ostajille.

Kokemuksemme erityyppisistä kiinteistöistä mahdollistaa optimaalisten ratkaisujen löytämisen jokaisessa tapauksessa.

Vakiintuneet yhteytemme urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kanssa auttavat nopeuttamaan prosessia ja vähentämään kustannuksia.

Autamme välttämään virheitä, jotka voisivat alentaa kiinteistön arvoa tai karkottaa ostajia.

Tarjoamme täydellisen läpinäkyvyyden prosessissa, jotta olet aina tietoinen valmisteluvaiheista.

Vähennämme viivästysriskiä selkeän suunnittelun ja valvonnan ansiosta.

Optimoimme valmisteluprosessin, jotta voit keskittyä omiin asioihisi.

Palvelun toteutusvaiheet

Teemme kohteen tarkastuksen ja määritämme parannettavat alueet.

Kehitämme valmistelusuunnitelman, joka sisältää korjaukset, siivouksen ja tyylittämisen.

Järjestämme korjaukset ja vikojen poistamisen.

Teemme ammatillista siivousta ja valmistelemme kohteen esittelyihin.

Tyylitämme kohteen korostaaksemme sen etuja.

Seuraamme tehtyjen töiden laatua ja valmistelemme kohteen myyntiin.

Järjestämme valokuvaus- ja videoshootit markkinointia varten.

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Saatte omistustavan, joka visuaalisesti ja teknisesti ylittää markkinoiden vastaavat. Ostajat näkevät sen edut heti, mikä nopeuttaa myyntiä ja mahdollistaa korkeamman hinnan asettamisen. Sinun ei tarvitse hallita korjauksia tai asennuksia, kaikki hoitaa tiimimme avaimet käteen -periaatteella.

2000 € 1-2 kuukautta

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka ymmärtää, mitkä parannukset todella nostavat hintaa?

Teemme yksityiskohtaisen analyysin kiinteistöstä ja markkinoista tunnistaaksemme muutokset, jotka todella tuottavat voittoa. Tämä voi sisältää kosmeettisia korjauksia, uutta valaistusta tai yksinkertaisesti huonekalujen järkevän sijoittelun.

Kuinka kauan vie valmistella kiinteistö myyntiin?

Aikataulu riippuu kiinteistön nykyisestä kunnosta. Muutamat päivät voivat riittää kosmeettisiin töihin ja stagingiin, mutta joskus tarvitaan viikkoja tai kuukausi täydelliseen remonttiin. Joka tapauksessa sovimme aikataulun etukäteen.

Asun ulkomailla. Onko mahdollista järjestää valmistelu etäyhteydellä?

Kyllä, hoidamme kaikki logistiset asiat ja raportoimme säännöllisesti työn edistymisestä. Saat valokuva- ja videotiedotteet sekä kustannusarviot ja sopimukset sähköisessä muodossa.

Eikö kustannukset nouse liian korkeaksi ja laskevatko ne nettotulojani?

Päinvastoin, oikeaan valmistautumiseen tehdyt investoinnit nostavat lopullista myyntihintaa. Yleensä parannuksiin liittyvät kustannukset maksavat itsensä takaisin hinnannousun ja nopeamman kaupan ansiosta.

Tarvitaanko erilaisille kiinteistötunneille erityinen suunnittelu?

Kyllä, lähestymistapa kaupungin asunnon ja maalaistalon valmisteluun voi olla erilainen. Kehitämme räätälöityjä ratkaisuja sijainnin, koon ja kohdeyleisön mukaan.

Voiko kiinteistön valmistelu lisätä mahdollisuuksiani myydä ilman tinkimistä?

Totta kai, mitä paremmassa kunnossa ja ulkonäössä kiinteistö on, sitä vähemmän ostajalla on syitä neuvotella. Oikea valmistelu vahvistaa neuvotteluasemaasi.

Voiko ostaja peruuttaa kaupan piilevien vikojen vuoksi valmistelun jälkeen?

Suosittelemme poistamaan tai selkeästi ilmoittamaan mahdolliset vakavat viat. Läpinäkyvyys lisää luottamusta ja vähentää hylkäämisriskin loppuvaiheessa.

Teettekö vain suunnittelun ilman remonttia?

Kyllä, jos haluat hoitaa remontin itse tai palkata omat urakoitsijasi, voimme rajoittua pelkästään suunnitteluprojektin laatimiseen ja stailauskonsultointiin.

Pitääkö minun etsiä urakoitsijoita itse?

Ei, me teemme yhteistyötä luotettavien urakoitsijoiden kanssa, jotka tekevät työt laadukkaasti ja ajallaan. Vältät turhan etsinnän ja valvonnan.

Mikä tekee stailauksesta paremman kuin tavallinen siivous?

Stailaus ei tarkoita vain kiinteistön järjestämistä, vaan myös huonekalujen, koristeiden ja valaistuksen asettelua siten, että se korostaa tilan etuja ja tekee siitä houkuttelevamman potentiaalisille ostajille.

Otetaanko paikallisten markkinoiden mieltymykset huomioon, jos myyn ulkomaalaisille?

Analysoimme paikalliset ja kansainväliset mieltymykset, joten luomme yleismaailmallisen sisustuksen. Tarvittaessa teemme mukautuksia tietylle kohdeyleisölle.

Miten voin tietää, kuinka paljon kalliimmalla voin myydä asunnon valmistelun jälkeen?

Teemme alustavan laskelman markkinatilanteen ja samankaltaisten kohteiden hinnan perusteella. Sitten vertaamme dynamiikkaa tehtyjen parannusten jälkeen nähdäksemme todellisen hyödyn.

Onko ammattilaisten ottamia kuvia pakollista tehdä?

Ammattilaiskuvat ja -videot lisäävät kiinnostusta ilmoitukseen ja nostavat katselukertoja. Tämä auttaa erottumaan muiden samankaltaisten tarjousten joukosta ja nopeuttaa kauppaa.

Mitkä työt tuottavat suurimman hinnan nousun?

Useimmiten kyseessä on pintaremontti, päivitetty keittiö ja kylpyhuone sekä laadukas stailaus. Tarkka hyöty riippuu kuitenkin sijainnista ja markkinakysynnästä.

Voinko mainostaa kiinteistöä itse parannusten jälkeen?

Totta kai. Tarjoamme ammattivalokuvia ja kuvauksen, joita voit käyttää kaikilla alustoilla. Halutessasi voimme jatkaa tukemista ja markkinointia.

Suositellut palvelut

Kaikkien myyntiasiakirjojen valmistelu

Varmistamme kaupan turvallisuuden tarkasti valmistelemalla kaikki tarvittavat asiakirjat.

Sijoituksen kannattavuusanalyysi

Näytämme Espanjan kiinteistösijoituksesi todellisen kannattavuuden.

Täysi tuki kiinteistökaupoissa

Omien etujesi suojaaminen kiinteistön ostossa Espanjassa – etsinnästä avaimiin.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.