Satış değerinin, mülk hazırlığı ile artırılması

Mülkünüzün değerini satışa profesyonel hazırlıkla artıracağız.

Hizmet, gayrimenkulün satışa hazırlanmasında profesyonel hazırlık sağlar: onarımlar, temizlik, stilize etme ve küçük kusurların giderilmesi. Bu, mülkün değerini artırmaya ve daha fazla alıcı çekmeye yardımcı olacaktır. Hizmet, satıştan maksimum kar elde etmek isteyen apartman, ev ve ticari mülk sahiplerine uygundur.

2000 € 1-2 ay

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Mülkü gereksiz maliyetlerden kaçınmak ve değerini artırmak için nasıl doğru şekilde hazırlayacağımızı biliyoruz.

Mülkü alıcılar için çekici hale getirmek için profesyonel stil ve yenileme yöntemleri kullanıyoruz.

Farklı mülk türleriyle olan deneyimimiz, her durum için en uygun çözümleri bulmamızı sağlar.

Müteahhitler ve tasarımcılarla kurduğumuz bağlantılar, süreci hızlandırmaya ve maliyetleri düşürmeye yardımcı olur.

Mülkün değerini düşürebilecek veya alıcıları caydırabilecek hatalardan kaçınmanıza yardımcı oluyoruz.

Süreç boyunca tam şeffaflık sağlıyoruz, böylece hazırlık aşamalarından her zaman haberdar olursunuz.

Net planlama ve kontrol sayesinde gecikme riskini azaltıyoruz.

Kendi işlerinize odaklanabilmeniz için hazırlık sürecini optimize ediyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

We conduct a property inspection and determine the key areas for improvement.

We develop a preparation plan, including repairs, cleaning, and styling.

We organize repairs and eliminate defects.

We perform professional cleaning and prepare the property for showings.

We style the property to highlight its advantages.

We monitor the quality of the completed work and prepare the property for sale.

We organize photo and video shoots for marketing.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Siz piyasada benzerlerine göre görsel ve teknik olarak üstün olan bir mülk alıyorsunuz. Alıcılar hemen avantajlarını görüyor, bu da satışı hızlandırıyor ve daha yüksek bir fiyat belirlemeye olanak tanıyor. Tamir veya montaj işleriyle ilgilenmenize gerek yok, her şeyi bizim ekibimiz anahtar teslim olarak organize eder.

2000 € 1-2 ay

Sıkça sorulan sorular

Hangi iyileştirmelerin gerçekten fiyatı artıracağını nasıl anlayabilirim?

Mülkü ve piyasayı detaylı bir şekilde analiz ederek gerçekten değer katacak değişiklikleri belirliyoruz. Bu, kozmetik tadilatlar, yeni aydınlatma veya basitçe mobilyaların akıllıca yerleştirilmesi olabilir.

Satışa için bir mülk hazırlamak ne kadar sürer?

Süre, mülkün mevcut durumuna bağlıdır. Kozmetik işler ve hazırlık için birkaç gün yeterli olabilir, ancak bazen tam bir yenileme için haftalar veya bir ay gerekebilir. Her durumda, programı önceden koordine edeceğiz.

Yurt dışında yaşıyorum. Hazırlığı uzaktan düzenlemek mümkün mü?

Evet, tüm lojistik konuları üstleniyoruz ve işlerin ilerleyişi hakkında düzenli olarak raporlama yapıyoruz. Fotoğraf ve video raporları alacak, ayrıca tahminler ve sözleşmeleri elektronik ortamda alacaksınız.

Masraflar çok artmaz mı ve bu benim net karımı düşürür mü?

Tam tersine, doğru hazırlığa yapılan yatırımlar nihai satış değerini artırır. Genellikle iyileştirme maliyetleri, fiyat artışı ve daha hızlı bir işlem ile karşılanır.

Farklı emlak türleri için özel bir tasarım gerekli mi?

Evet, şehirdeki bir daire ile kır evi hazırlama yaklaşımı farklı olabilir. Konum, büyüklük ve hedef kitleye göre özel çözümler geliştiriyoruz.

Emlak hazırlığı, pazarlık yapmadan satış yapma şansımı artırabilir mi?

Elbette, mülk ne kadar iyi durumda ve bakımlı görünüyorsa, alıcının pazarlık yapma sebepleri o kadar azalır. Doğru hazırlık, müzakere pozisyonunuzu güçlendirir.

Alıcı, hazırlıktan sonra gizli kusurlar nedeniyle anlaşmayı iptal edebilir mi?

Önerimiz, herhangi bir ciddi kusuru ortadan kaldırmak veya açıkça belirtmektir. Şeffaflık, güveni artırır ve nihai aşamada reddedilme riskini azaltır.

Sadece tasarım projesini yenileme yapmadan mı yapıyorsunuz?

Tabii ki, eğer onarımları kendiniz yapmak veya kendi müteahhitlerinizi getirmek istiyorsanız, sadece tasarım projesi geliştirme ve staj danışmanlığı ile sınırlı kalabiliriz.

İhtiyacım olan müteahhitleri kendim mi bulmalıyım?

Hayır, doğrulanmış müteahhitlerle çalışıyoruz, işlerini kaliteli ve zamanında yapıyorlar. Sizi yorucu arama ve denetimden kurtarıyoruz.

Home staging, sıradan temizlikten neyle daha iyidir?

Home staging sadece mülkün düzenlenmesini değil, aynı zamanda mobilyaların, dekorasyonun ve aydınlatmanın yerleştirilmesini de içerir, böylece alanın avantajları vurgulanır ve potansiyel alıcılar için daha çekici hale gelir.

Yerel pazarın zevkleri yabancılara satış yaparsam dikkate alınacak mı?

Yerel ve uluslararası tercihleri analiz ediyoruz, bu nedenle evrensel bir iç mekan tasarımı oluşturuyoruz. Gerekirse, belirli bir hedef kitleye uyarlamalar yapıyoruz.

Hazırlıktan sonra mülkümü ne kadar daha yüksek fiyata satabileceğimi nasıl öğrenebilirim?

Piyasanın durumu ve benzer mülklerin maliyetine göre ön hesaplama yapıyoruz. Daha sonra yapılan iyileştirmeler sonrasında dinamikleri karşılaştırarak gerçek faydayı görüyoruz.

Profesyonel fotoğraf çekmek zorunlu mu?

Profesyonel fotoğraf ve videolar, ilanınıza olan ilgiyi artırır ve görüntülenme sayısını artırır. Bu, benzer tekliflerin arasında öne çıkmanıza yardımcı olur ve işlemi hızlandırır.

Hangi işler fiyatı en fazla artırır?

Çoğu zaman bu, kozmetik yenileme, güncellenmiş bir mutfak ve banyo ile kaliteli home staging içerir. Ancak, spesifik fayda konum ve pazar talebine bağlıdır.

İyileştirmelerden sonra mülkü kendim reklam edebilecek miyim?

Tabii ki. Profesyonel fotoğraflar ve her platformada kullanabileceğiniz bir açıklama sağlayacağız. Dilerseniz, destek ve pazarlama hizmetlerimize devam edebiliriz.

Önerilen hizmetler

Satış için gerekli tüm belgelerin hazırlanması

İşlem güvenliğini, gerekli tüm belgelerin doğru hazırlanması sayesinde sağlayacağız.

Yatırım kârlılığı analizi

İspanya emlak yatırımınızın gerçek kârlılığını göstereceğiz.

Gayrimenkul işlemlerinde tam destek

İspanya'da emlak alımında çıkarlarınızın korunması – aramadan anahtarlara kadar.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.