Увеличение стоимости продажи за счёт подготовки объекта

Увеличим стоимость вашей недвижимости за счёт профессиональной подготовки к продаже

Услуга включает профессиональную подготовку недвижимости к продаже: ремонт, уборку, стилизацию и устранение мелких дефектов. Это поможет увеличить стоимость объекта и привлечь больше покупателей. Услуга подходит владельцам квартир, домов и коммерческой недвижимости, которые хотят получить максимальную прибыль от продажи.

2000 € 1-2 мес

Наши возможности и навыки

Знаем, как правильно подготовить объект, чтобы избежать лишних затрат и увеличить его стоимость.

Используем профессиональные методы стилизации и ремонта, чтобы сделать недвижимость привлекательной для покупателей.

Опыт работы с разными типами объектов позволяет нам находить оптимальные решения для каждого случая.

Налаженные связи с подрядчиками и дизайнерами помогают ускорить процесс и снизить затраты.

Помогаем избежать ошибок, которые могут снизить стоимость объекта или отпугнуть покупателей.

Предоставляем полную прозрачность процесса, чтобы вы всегда были в курсе этапов подготовки.

Снижаем риски затягивания сроков благодаря чёткому планированию и контролю.

Оптимизируем процесс подготовки, чтобы вы могли сосредоточиться на своих делах.

Этапы реализации услуги

Проводим осмотр объекта и определяем ключевые зоны для улучшения.

Разрабатываем план подготовки, включая ремонт, уборку и стилизацию.

Организуем работы по ремонту и устранению дефектов.

Проводим профессиональную уборку и подготовку объекта к показам.

Стилизуем объект, чтобы подчеркнуть его преимущества.

Контролируем качество выполненных работ и готовим объект к продаже.

Организуем фото- и видеосъёмку для маркетинга.

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

Вы получаете недвижимость, которая визуально и технически превосходит аналоги на рынке. Покупатели сразу видят её преимущества, что ускоряет продажу и позволяет назначить более высокую цену. Вам не приходится управлять ремонтами или монтажом, всё организует наша команда под ключ.

2000 € 1-2 мес

Часто задаваемые вопросы

Как понять, какие улучшения действительно повысят цену?

Мы проводим детальный анализ объекта и рынка, чтобы выявить именно те изменения, которые действительно окупятся. Это может быть косметический ремонт, новое освещение или просто грамотная расстановка мебели.

Сколько времени занимает подготовка объекта к продаже?

Сроки зависят от текущего состояния недвижимости. Может хватить нескольких дней на косметику и стейджинг, а иногда нужны недели или месяц для полноценного ремонта. В любом случае мы согласуем график заранее.

Я живу за границей. Можно ли организовать подготовку дистанционно?

Да, мы берём на себя все логистические вопросы и регулярно отчитываемся о ходе работ. Вы будете получать фото- и видеоотчёты, а также сметы и договоры в электронном виде.

Не увеличатся ли при этом слишком сильно расходы и не снизят ли они мою чистую прибыль?

Напротив, вложения в правильную подготовку повышают итоговую стоимость продажи. Как правило, расходы на улучшения окупаются за счёт роста цены и более быстрой сделки.

Нужен ли специальный дизайн для разных типов недвижимости?

Да, подход к подготовке квартиры в городе и загородного дома может отличаться. Мы разрабатываем индивидуальные решения в зависимости от локации, площади и целевой аудитории.

Может ли подготовка объекта повысить мои шансы на продажу без торга?

Безусловно, ведь чем лучше состояние и внешний вид недвижимости, тем меньше у покупателя поводов торговаться. Правильная подготовка укрепляет вашу позицию на переговорах.

Сможет ли покупатель отказаться от сделки из-за скрытых дефектов после подготовки?

Мы рекомендуем устранять или чётко указывать любые серьёзные дефекты. Прозрачность повышает доверие и уменьшает риск отказа на финальном этапе.

Делаете ли вы только дизайн-проект без ремонта?

Да, если вы хотите сами заниматься ремонтом или привлечь своих подрядчиков, мы можем ограничиться разработкой дизайн-проекта и консультациями по стейджингу.

Нужно ли мне самому искать подрядчиков?

Нет, мы сотрудничаем с проверенными подрядчиками, которые выполняют работы качественно и в срок. Вы избавлены от утомительного поиска и контроля.

Чем стейджинг лучше обычной уборки?

Стейджинг включает не только приведение объекта в порядок, но и расстановку мебели, декора и освещения так, чтобы подчеркнуть преимущества пространства, сделав его более привлекательным для потенциальных покупателей.

Будут ли учтены вкусы местного рынка, если я продаю иностранцам?

Мы анализируем локальные и международные предпочтения, поэтому создаём универсальный интерьер. При необходимости делаем адаптации под конкретную целевую аудиторию.

Как узнать, насколько дороже я смогу продать жильё после подготовки?

Мы делаем предварительный расчёт, исходя из состояния рынка и стоимости аналогичных объектов. Затем сравниваем динамику после проведённых улучшений, чтобы увидеть реальную выгоду.

Обязательно ли делать профессиональные фото?

Профессиональные фото и видео повышают интерес к объявлению и увеличивают количество просмотров. Это помогает выделиться среди аналогичных предложений и ускоряет сделку.

Какие работы делают самую большую прибавку к цене?

Чаще всего это косметический ремонт, обновлённая кухня и ванная, а также качественный стейджинг. Но конкретная выгода зависит от локации и спроса на рынке.

Я смогу самостоятельно рекламировать объект после улучшений?

Конечно. Мы предоставим профессиональные фото и описание, которые вы можете использовать на любых площадках. При желании мы можем продолжить сопровождение и маркетинг.