Incremento del valore dell’immobile attraverso la preparazione alla vendita

Aumenteremo il valore della tua proprietà attraverso una preparazione professionale alla vendita.

Il servizio include la preparazione professionale della proprietà per la vendita: riparazioni, pulizia, styling ed eliminazione di piccoli difetti. Questo aiuterà ad aumentare il valore dell'immobile e ad attrarre più acquirenti. Il servizio è adatto per i proprietari di appartamenti, case e proprietà commerciali che desiderano ottenere il massimo profitto dalla vendita.

2000 € 1-2 mesi

Le nostre capacità e competenze

Sappiamo come preparare correttamente una proprietà per evitare costi inutili e aumentarne il valore.

Utilizziamo metodi professionali di styling e ristrutturazione per rendere la proprietà attraente per gli acquirenti.

La nostra esperienza con diversi tipi di proprietà ci permette di trovare soluzioni ottimali per ogni caso.

Le nostre connessioni consolidate con appaltatori e designer aiutano ad accelerare il processo e ridurre i costi.

Aiutiamo a evitare errori che potrebbero ridurre il valore della proprietà o scoraggiare gli acquirenti.

Offriamo piena trasparenza nel processo in modo che tu sia sempre consapevole delle fasi di preparazione.

Riduciamo il rischio di ritardi grazie a una pianificazione e un controllo chiari.

Ottimizziamo il processo di preparazione in modo che tu possa concentrarti sui tuoi affari.

Fasi di realizzazione del servizio

Effettuiamo un'ispezione della proprietà e identifichiamo le aree chiave da migliorare.

Sviluppiamo un piano di preparazione, inclusi riparazioni, pulizia e styling.

Organizziamo riparazioni e l'eliminazione di difetti.

Effettuiamo una pulizia professionale e prepariamo la proprietà per le visite.

Stilizziamo la proprietà per evidenziarne i vantaggi.

Monitoriamo la qualità dei lavori eseguiti e prepariamo la proprietà per la vendita.

Organizziamo sessioni fotografiche e video per il marketing.

Abbiamo le risposte a tutte le vostre domande

Risultato finale

Ricevi una proprietà che visivamente e tecnicamente supera quelle simili sul mercato. Gli acquirenti vedono immediatamente i suoi vantaggi, il che accelera la vendita e consente di fissare un prezzo più alto. Non devi gestire riparazioni o installazioni; tutto è organizzato dal nostro team chiavi in mano.

2000 € 1-2 mesi

Domande frequenti

Come capire quali miglioramenti aumenteranno effettivamente il prezzo?

Effettuiamo un'analisi dettagliata della proprietà e del mercato per identificare i cambiamenti che daranno davvero risultati. Ciò può includere riparazioni cosmetiche, nuova illuminazione o semplicemente una disposizione intelligente dei mobili.

Quanto tempo ci vuole per preparare una proprietà per la vendita?

I tempi dipendono dalle condizioni attuali della proprietà. Potrebbero bastare pochi giorni per lavori cosmetici e preparazione, ma a volte sono necessarie settimane o un mese per una ristrutturazione completa. In ogni caso, coordineremo il programma in anticipo.

Vivo all'estero. È possibile organizzare la preparazione a distanza?

Sì, ci occupiamo di tutte le questioni logistiche e vi aggiorniamo regolarmente sull'andamento dei lavori. Riceverete report fotografici e video, nonché preventivi e contratti in formato elettronico.

I costi non aumenteranno troppo e non ridurranno il mio profitto netto?

Al contrario, gli investimenti in una preparazione adeguata aumentano il valore finale della vendita. Di norma, i costi dei miglioramenti si ripagano con un aumento del prezzo e una transazione più veloce.

È necessario un design speciale per diversi tipi di proprietà?

Sì, l'approccio per preparare un appartamento in città e una casa di campagna può differire. Sviluppiamo soluzioni personalizzate in base alla posizione, alle dimensioni e al pubblico target.

La preparazione della proprietà può aumentare le mie possibilità di vendere senza trattativa?

Certo, migliore è lo stato e l'aspetto della proprietà, minori saranno le ragioni del compratore per negoziare. Una preparazione adeguata rafforza la tua posizione nelle trattative.

L'acquirente può annullare l'affare a causa di difetti nascosti dopo la preparazione?

Raccomandiamo di eliminare o indicare chiaramente eventuali difetti gravi. La trasparenza aumenta la fiducia e riduce il rischio di rifiuto nell'ultima fase.

Fate solo il progetto di design senza la ristrutturazione?

Sì, se desideri occuparti da solo dei lavori di ristrutturazione o assumere i tuoi contrattisti, possiamo limitarci a sviluppare il progetto di design e a fornire consulenze sullo staging.

Devo cercare io stesso i contrattisti?

No, collaboriamo con contraenti verificati che eseguono il lavoro in modo qualificato e puntuale. Sei esonerato dalla fastidiosa ricerca e supervisione.

Cosa rende il home staging migliore della pulizia normale?

Il home staging non riguarda solo l'ordinamento della proprietà, ma anche la disposizione di mobili, decorazioni e illuminazione in modo da evidenziare i vantaggi dello spazio, rendendolo più attraente per i potenziali acquirenti.

I gusti del mercato locale verranno presi in considerazione se vendo agli stranieri?

Analizziamo le preferenze locali e internazionali, quindi creiamo un interno universale. Se necessario, apportiamo adattamenti per un pubblico target specifico.

Come posso sapere quanto più caro potrò vendere la proprietà dopo la preparazione?

Facciamo un calcolo preliminare basato sulle condizioni di mercato e sul prezzo di proprietà simili. Poi confrontiamo la dinamica dopo i miglioramenti effettuati per vedere il reale beneficio.

È necessario fare foto professionali?

Foto e video professionali aumentano l'interesse nell'annuncio e aumentano il numero di visualizzazioni. Questo aiuta a distinguersi tra le offerte simili e accelera la transazione.

Quali lavori apportano il maggiore aumento del prezzo?

Il più delle volte si tratta di una ristrutturazione cosmetica, di una cucina e di un bagno aggiornati, nonché di un home staging di qualità. Tuttavia, il vantaggio specifico dipende dalla posizione e dalla domanda di mercato.

Potrò pubblicizzare la proprietà da solo dopo i miglioramenti?

Certamente. Forniremo foto professionali e una descrizione che puoi utilizzare su qualsiasi piattaforma. Se desideri, possiamo continuare con il supporto e il marketing.

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