物件の準備を通じて販売価値を向上させる
販売のための専門的な準備を通じて、あなたの不動産の価値を高めます。
サービスには、販売のための不動産の専門的な準備が含まれます：修理、掃除、スタイリング、小さな欠陥の修正。これにより、物件の価値が向上し、より多くの購入者を引き付けることができます。このサービスは、販売から最大の利益を得たいアパート、家、商業不動産の所有者に適しています。
2000 €
1-2 ヶ月
私たちの可能性とスキル
不要なコストを避け、資産価値を高めるために、物件を正しく準備する方法を知っています。
プロフェッショナルなスタイリングとリノベーションの方法を使用して、物件を購入者にとって魅力的にします。
さまざまなタイプの物件での経験により、それぞれのケースに最適なソリューションを見つけることができます。
請負業者やデザイナーとの確立されたつながりにより、プロセスを加速し、コストを削減します。
物件の価値を下げたり、購入者を遠ざけたりする可能性のあるミスを避けるお手伝いをします。
準備段階を常に把握できるように、プロセスの完全な透明性を提供します。
明確な計画と管理により、遅延のリスクを軽減します。
準備プロセスを最適化し、あなたが自分のことに集中できるようにします。
サービス実施の段階
私たちは物件の検査を行い、改善すべき主要な領域を特定します。
修理、清掃、スタイリングを含む準備プランを立てます。
修理作業と欠陥の除去を手配します。
プロの清掃を行い、物件を見学用に準備します。
物件をその利点を強調するようにスタイリングします。
完了した作業の品質を監視し、物件を販売のために準備します。
マーケティング用に写真とビデオの撮影を手配します。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
視覚的および技術的に市場の類似物件を上回る不動産を手に入れます。購入者はすぐにその利点を理解し、販売が加速し、より高い価格を設定することができます。修理や設置を管理する必要はなく、すべては私たちのチームによってターンキーで組織されます。
2000 €
1-2 ヶ月
よくある質問
どの改善が実際に価格を上げるのかをどのように理解すればよいですか？
物件と市場を詳細に分析し、本当に報われる変化を特定します。これには、化粧修理、新しい照明、または単に家具の賢い配置が含まれる場合があります。
不动産の販売準備にはどれくらいの時間がかかりますか？
期間は物件の現在の状態によって異なります。化粧修理やステージングには数日で済む場合もありますが、場合によっては全面改修に数週間または1か月かかることがあります。いずれにせよ、事前にスケジュールを調整します。
私は海外に住んでいます。準備をリモートで手配することは可能ですか？
はい、私たちはすべての物流問題を担当し、作業の進捗について定期的に報告します。写真とビデオのレポートに加えて、見積もりと契約書も電子形式でお送りします。
これによって費用があまりにも増えすぎて、私の純利益が減少することはありませんか？
逆に、適切な準備への投資は最終的な販売価格を上げます。通常、改善のコストは価格の上昇とより迅速な取引によって回収されます。
異なるタイプの不動産には特別なデザインが必要ですか？
はい、都市のアパートメントと田舎の家の準備方法は異なる場合があります。場所、広さ、ターゲットオーディエンスに応じて、カスタマイズされたソリューションを開発しています。
物件の準備は交渉なしで販売するチャンスを高めることができますか？
もちろん、不動産の状態と外観が良いほど、買い手が交渉する理由は少なくなります。適切な準備が交渉での立場を強化します。
準備後に隠れた欠陥が見つかれば、買い手は取引をキャンセルできますか？
重大な欠陥を排除するか、明確に示すことをお勧めします。透明性は信頼を高め、最終段階で拒否されるリスクを減らします。
リフォームなしでデザインプロジェクトだけを行いますか？
もちろん、修理を自分で行うか、自分の契約者を雇いたい場合は、デザインプロジェクトの開発とステージングに関する相談に限ることができます。
自分で契約業者を探さなければならないのですか？
いいえ、私たちは信頼できる契約業者と提携しており、彼らは質の高い仕事を期限内に完了します。面倒な検索や監督から解放されています。
ステージングは通常の掃除よりも優れているのはなぜですか？
ホームステージングは、物件を整えるだけでなく、家具、装飾、照明を配置して空間の利点を強調し、潜在的な購入者にとってより魅力的にすることも含まれます。
外国人に販売する場合、地元市場の嗜好は考慮されますか？
私たちは地元および国際的な好みを分析しているので、普遍的なインテリアを作成します。必要に応じて、特定のターゲットオーディエンスに合わせた調整を行います。
準備後、私はどれだけ高く不動産を売れるかをどうやって知ることができますか？
市場の状況と類似物件の価格に基づいて予備計算を行います。その後、改善後の動向を比較して、実際の利益を確認します。
プロフェッショナルな写真を撮ることは必須ですか？
プロフェッショナルな写真とビデオは、広告への関心を高め、ビュー数を増加させます。これにより、類似の提案の中で目立ち、取引が迅速に進みます。
どの作業が価格に最も大きな増加をもたらしますか？
ほとんどの場合、化粧直し、改装されたキッチンとバスルーム、高品質なホームステージングが含まれます。ただし、具体的な利益は立地と市場の需要に依存します。
改善後に自分で物件を宣伝できますか？
もちろん、プロフェッショナルな写真と説明を提供しますので、どのプラットフォームでも使用できます。ご希望があれば、サポートとマーケティングを続けることも可能です。
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