Збільшення вартості продажу за рахунок підготовки об’єкта

Збільшимо вартість вашої нерухомості за рахунок професійної підготовки до продажу.

Послуга включає професійну підготовку нерухомості до продажу: ремонт, прибирання, стилізацію та усунення дрібних дефектів. Це допоможе збільшити вартість об'єкта і залучити більше покупців. Послуга підходить власникам квартир, будинків та комерційної нерухомості, які хочуть отримати максимальний прибуток від продажу.

2000 € 1-2 місяці

Наші можливості та навички

Знаємо, як правильно підготувати об’єкт, щоб уникнути зайвих витрат і збільшити його вартість.

Використовуємо професійні методи стилізації та ремонту, щоб зробити нерухомість привабливою для покупців.

Досвід роботи з різними типами об’єктів дозволяє нам знаходити оптимальні рішення для кожного випадку.

Налагоджені зв’язки з підрядниками та дизайнерами допомагають прискорити процес і знизити витрати.

Допомагаємо уникнути помилок, які можуть знизити вартість об’єкта або відлякати покупців.

Забезпечуємо повну прозорість процесу, щоб ви завжди були в курсі етапів підготовки.

Знижуємо ризики затягування термінів завдяки чіткому плануванню та контролю.

Оптимізуємо процес підготовки, щоб ви могли зосередитися на своїх справах.

Етапи реалізації послуги

Ми проводимо огляд об'єкта та визначаємо ключові зони для поліпшення.

Розробляємо план підготовки, включаючи ремонт, прибирання та стилізацію.

Організовуємо роботи з ремонту та усунення дефектів.

Проводимо професійну прибирання і підготовку об'єкта до показів.

Стилізуємо об'єкт, щоб підкреслити його переваги.

Контролюємо якість виконаних робіт і готуємо об'єкт до продажу.

Організовуємо фото- та відеозйомку для маркетингу.

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Кінцевий результат

Ви отримуєте нерухомість, яка візуально та технічно перевершує аналоги на ринку. Покупці відразу бачать її переваги, що пришвидшує продаж і дозволяє призначити вищу ціну. Вам не потрібно керувати ремонтами чи монтажем, все організує наша команда під ключ.

2000 € 1-2 місяці

Часті запитання

Як зрозуміти, які поліпшення дійсно підвищать ціну?

Ми проводимо детальний аналіз об'єкта та ринку, щоб виявити саме ті зміни, які дійсно окупляться. Це може бути косметичний ремонт, нове освітлення або просто грамотне розставлення меблів.

Скільки часу займає підготовка об'єкта до продажу?

Терміни залежать від поточного стану нерухомості. Може вистачити кількох днів на косметику та стейджинг, а іноді потрібні тижні або місяць для повноцінного ремонту. У будь-якому випадку ми узгоджуємо графік заздалегідь.

Я живу за кордоном. Чи можна організувати підготовку дистанційно?

Так, ми беремо на себе всі логістичні питання і регулярно звітуємо про хід робіт. Ви будете отримувати фото- та відеозвіти, а також кошториси та договори в електронному вигляді.

Чи не збільшаться занадто сильно витрати і чи не знизяться мої чисті прибутки?

Навпаки, інвестиції в правильну підготовку підвищують кінцеву вартість продажу. Як правило, витрати на покращення окупаються за рахунок зростання ціни та швидшої угоди.

Чи потрібен спеціальний дизайн для різних типів нерухомості?

Так, підхід до підготовки квартири в місті та заміського будинку може відрізнятися. Ми розробляємо індивідуальні рішення в залежності від локації, площі та цільової аудиторії.

Чи може підготовка об'єкта підвищити мої шанси на продаж без торгу?

Безумовно, адже чим краще стан і зовнішній вигляд нерухомості, тим менше у покупця приводів торгуватися. Правильна підготовка зміцнює вашу позицію на переговорах.

Чи може покупець відмовитись від угоди через приховані дефекти після підготовки?

Ми рекомендуємо усувати або чітко вказувати будь-які серйозні дефекти. Прозорість підвищує довіру і зменшує ризик відмови на фінальному етапі.

Чи робите ви лише дизайн-проект без ремонту?

Так, якщо ви хочете самостійно займатися ремонтом або залучити своїх підрядників, ми можемо обмежитися розробкою дизайн-проекту та консультаціями щодо стейджингу.

Чи потрібно мені самостійно шукати підрядників?

Ні, ми співпрацюємо з перевіреними підрядниками, які виконують роботи якісно та вчасно. Вам не потрібно витрачатися на виснажливий пошук і контроль.

Чим стейджинг кращий за звичайне прибирання?

Стейджинг включає не тільки приведення об'єкта в порядок, але й розстановку меблів, декору та освітлення так, щоб підкреслити переваги простору, зробивши його більш привабливим для потенційних покупців.

Чи будуть враховані смаки місцевого ринку, якщо я продаю іноземцям?

Ми аналізуємо місцеві та міжнародні переваги, тому створюємо універсальний інтер'єр. За необхідності робимо адаптації під конкретну цільову аудиторію.

Як дізнатися, на скільки дорожче я зможу продати житло після підготовки?

Ми проводимо попередній розрахунок, виходячи зі стану ринку та вартості аналогічних об'єктів. Потім порівнюємо динаміку після проведених покращень, щоб побачити реальну вигоду.

Чи обов'язково робити професійні фотографії?

Професійні фото та відео підвищують інтерес до оголошення та збільшують кількість переглядів. Це допомагає виділитися серед схожих пропозицій і прискорює угоду.

Які роботи дають найбільше збільшення до ціни?

Найчастіше це косметичний ремонт, оновлена кухня та ванна, а також якісний стейджинг. Але конкретна вигода залежить від локації та попиту на ринку.

Чи зможу я самостійно рекламувати об'єкт після покращень?

Звісно. Ми надамо професійні фото та опис, які ви можете використовувати на будь-яких платформах. За бажанням, ми можемо продовжити супровід та маркетинг.