Augmentation de la valeur de vente grâce à la préparation du bien

Nous augmenterons la valeur de votre bien grâce à une préparation professionnelle à la vente.

Le service comprend la préparation professionnelle de la propriété à la vente : réparations, nettoyage, stylisation et élimination des petits défauts. Cela aidera à augmenter la valeur de l'objet et à attirer davantage d'acheteurs. Le service est destiné aux propriétaires d'appartements, de maisons et de biens commerciaux qui souhaitent obtenir le maximum de profit de la vente.

2000 € 1-2 mois

Nos capacités et compétences

Nous savons comment préparer correctement un bien pour éviter des coûts inutiles et augmenter sa valeur.

Nous utilisons des méthodes professionnelles de stylisation et de rénovation pour rendre le bien attractif pour les acheteurs.

Notre expérience avec différents types de biens nous permet de trouver des solutions optimales pour chaque cas.

Nos relations établies avec les entrepreneurs et les designers aident à accélérer le processus et à réduire les coûts.

Nous aidons à éviter les erreurs qui pourraient réduire la valeur du bien ou effrayer les acheteurs.

Nous offrons une transparence totale du processus pour que vous soyez toujours informé des étapes de préparation.

Nous réduisons le risque de retard grâce à une planification et un contrôle clairs.

Nous optimisons le processus de préparation pour que vous puissiez vous concentrer sur vos affaires.

Étapes de mise en œuvre du service

Nous effectuons une inspection de la propriété et identifions les zones clés à améliorer.

Nous élaborons un plan de préparation, comprenant des réparations, un nettoyage et une mise en valeur.

Nous organisons des travaux de réparation et d'élimination des défauts.

Nous effectuons un nettoyage professionnel et préparons la propriété pour les visites.

Nous stylisons la propriété pour mettre en valeur ses avantages.

Nous surveillons la qualité des travaux effectués et préparons la propriété à la vente.

Nous organisons des séances photo et vidéo pour le marketing.

Nous avons des réponses à toutes vos questions

Résultat final

Vous obtenez une propriété qui dépasse visuellement et techniquement les offres du marché. Les acheteurs voient immédiatement ses avantages, ce qui accélère la vente et permet de fixer un prix plus élevé. Vous n'avez pas à gérer les réparations ou les installations, tout est organisé par notre équipe clé en main.

2000 € 1-2 mois

Questions fréquentes

Comment comprendre quelles améliorations augmenteront réellement le prix ?

Nous effectuons une analyse détaillée du bien et du marché pour identifier les changements qui seront vraiment rentables. Cela peut inclure des rénovations cosmétiques, un nouvel éclairage ou simplement un agencement intelligent des meubles.

Combien de temps faut-il pour préparer un bien à la vente ?

Les délais dépendent de l'état actuel du bien. Quelques jours peuvent suffire pour des travaux cosmétiques et de préparation, mais parfois des semaines ou un mois sont nécessaires pour une rénovation complète. Dans tous les cas, nous coordonnerons le calendrier à l'avance.

Je vis à l'étranger. Est-il possible d'organiser la préparation à distance ?

Oui, nous prenons en charge toutes les questions logistiques et vous informons régulièrement de l'avancement des travaux. Vous recevrez des rapports photo et vidéo, ainsi que des devis et des contrats au format électronique.

Les coûts ne vont-ils pas augmenter trop et réduire mes bénéfices nets ?

Au contraire, les investissements dans une préparation adéquate augmentent la valeur finale de la vente. En général, les dépenses d'amélioration sont rentabilisées par l'augmentation du prix et une transaction plus rapide.

Un design spécial est-il nécessaire pour différents types de propriétés ?

Oui, l'approche pour préparer un appartement en ville et une maison de campagne peut être différente. Nous développons des solutions personnalisées en fonction de l'emplacement, de la superficie et du public cible.

La préparation de la propriété peut-elle augmenter mes chances de vendre sans négociation ?

Bien sûr, plus l’état et l’apparence de la propriété sont bons, moins l’acheteur aura de raisons de négocier. Une bonne préparation renforce votre position lors des négociations.

L'acheteur peut-il annuler la transaction en raison de défauts cachés après la préparation ?

Nous recommandons d'éliminer ou d'indiquer clairement tout défaut sérieux. La transparence renforce la confiance et réduit le risque de rejet à la dernière étape.

Faites-vous uniquement le projet de design sans la rénovation ?

Oui, si vous souhaitez gérer vous-même les réparations ou faire appel à vos propres entrepreneurs, nous pouvons nous limiter à l'élaboration du projet de conception et aux consultations sur le home staging.

Dois-je chercher des entrepreneurs moi-même ?

Non, nous collaborons avec des entrepreneurs vérifiés qui réalisent les travaux de manière qualifiée et dans les délais. Vous êtes dispensé de la recherche et de la supervision fastidieuses.

Qu'est-ce qui rend le home staging meilleur que le nettoyage habituel ?

Le home staging ne consiste pas seulement à mettre de l'ordre dans la propriété, mais aussi à disposer les meubles, la décoration et l'éclairage de manière à mettre en valeur les avantages de l'espace, le rendant ainsi plus attrayant pour les acheteurs potentiels.

Les goûts du marché local seront-ils pris en compte si je vends à des étrangers?

Nous analysons les préférences locales et internationales, c'est pourquoi nous créons un intérieur universel. Si nécessaire, nous effectuons des adaptations pour un public cible spécifique.

Comment savoir combien plus cher je pourrai vendre la propriété après la préparation ?

Nous faisons un calcul préliminaire basé sur l'état du marché et le prix des propriétés similaires. Ensuite, nous comparons la dynamique après les améliorations réalisées pour voir le bénéfice réel.

Est-il obligatoire de faire des photos professionnelles ?

Les photos et vidéos professionnelles augmentent l'intérêt pour l'annonce et augmentent le nombre de vues. Cela permet de se démarquer parmi les offres similaires et d'accélérer la transaction.

Quels travaux apportent la plus grande augmentation du prix ?

Le plus souvent, il s'agit d'une rénovation esthétique, d'une cuisine et d'une salle de bain modernisées, ainsi que d'une mise en scène de qualité. Cependant, l'avantage spécifique dépend de l'emplacement et de la demande du marché.

Pourrai-je annoncer le bien moi-même après les améliorations ?

Bien sûr. Nous fournirons des photos professionnelles et une description que vous pourrez utiliser sur toutes les plateformes. Si vous le souhaitez, nous pouvons continuer avec l'accompagnement et le marketing.