Gayrimenkulünüzün değerinin değerlendirilmesi

İspanya'daki nesnenin objektif değerini, tüm yasal ve piyasa nüanslarını dikkate alarak belirleyeceğiz.

İspanya'daki mülkünüzün değerlemesi, bir satış, kiralama veya diğer işlemler için gerçek bir fiyat belirlemenizi sağlayan pazarın, yasal özelliklerin ve nesnenin özelliklerinin kapsamlı bir analizidir. Hizmet, mevcut piyasa durumunu anlamak ve yanlış değerleme nedeniyle para kaybetmemek için hem yerel sahipler hem de yabancılar için gereklidir.

Ücretsiz 1-3 gün

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Mēs novēršam izpratnes trūkumu par īpašuma reālo vērtību, veicot detalizētu tirgus un juridisko parametru analīzi.

Mēs risinām bažas par vērtības nenovērtēšanu vai pārvērtēšanu ar profesionālu novērtējumu, pamatojoties uz aktuālo statistiku un tirgus tendencēm.

Mēs samazinām problēmu risku ar nodokļiem un dokumentiem, pārbaudot īpašuma juridisko tīrību un ņemot vērā visas obligātās nodevas.

Mēs pārvaram neuzticēšanos negodīgiem vērtētājiem ar pārredzamu aprēķinu metodiku un detalizētu pārskatu par izmantotajiem kritērijiem.

Mēs kompensējam valodas barjeru vai pieredzes trūkumu darījumos Spānijā ar krievu un spāņu valodā runājošiem speciālistiem, kuri izskaidro katru detaļu.

Mēs novēršam šaubas par vērtējuma atbilstību, veicot salīdzinošu līdzīgu īpašumu analīzi un ņemot vērā mājokļa individuālās īpašības.

Mēs samazinām bailes no laika izšķiešanas ar skaidri strukturētu procesu: no dokumentu vākšanas līdz gala pārskata izsniegšanai ar konkrētiem skaitļiem.

Mēs risinām bailes no slēptām komisijas maksām vai uzpūstām honorāriem ar fiksētu pakalpojuma cenu un pārredzamiem aprēķiniem.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Nesneye ilişkin belgeleri analiz ediyoruz: tapu senetleri, teknik pasaport, kadastro verileri.

İspanya'nın seçilen bölgesindeki benzer teklifler ve talepler hakkında pazar araştırması yapıyoruz.

Nesnenin durumunu, konumunu, altyapısını ve fiyatı etkileyen diğer faktörleri değerlendiriyoruz.

Ayrıntılı hesaplamalar içeren bir rapor oluşturuyor ve optimum bir fiyat aralığı öneriyoruz.

Gerekirse, fiyat ayarlamaları konusunda tavsiyelerde bulunuyor ve nesnenin likiditesini artırmak için öneriler hazırlıyoruz.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Artık mülkünüzün tam olarak ne kadar değerli olduğunu ve hangi koşullarda satmanın veya kiralamanın daha iyi olduğunu biliyorsunuz. Sadece bir rakam değil, aynı zamanda nesneyi alıcılar için daha çekici hale getirmek için likiditeyi artırmaya yönelik profesyonel tavsiyeler de sağlıyoruz.

Ücretsiz 1-3 gün

Sıkça sorulan sorular

Değerlendirme ne kadar sürer?

Değerlendirme, nesnenin incelenmesinden sonra 24 ila 48 saat sürer.

Gayrimenkul ne sıklıkla değerlendirilmelidir?

Değerleme, satış, ipotek veya sigortadan önce ve ayrıca emlak piyasasında önemli değişiklikler olduğunda yapılmaya değer.

Gayrimenkulü değerlendirme için nasıl hazırlarsınız?

Temizlemeniz, küçük onarımlar yapmanız ve tüm belgeleri hazırlamanız önerilir.

Hangi ek hizmetleri sunuyorsunuz?

Gayrimenkul satışı, hukuki destek ve nesnenin değerini artırma hizmetleri sunuyoruz.

Mülkün değerini artırma konusunda tavsiye alabilir miyim?

Evet, piyasa değerini artırmak için nesnenin iyileştirilmesi konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz.

Gayrimenkulü uzaktan değerlendirmek mümkün mü?

Evet, fotoğraflara ve belgelere dayanarak bir ön değerlendirme yapabiliriz, ancak doğruluk için yerinde inceleme yapmanızı öneririz.

Mülkün değerini hangi faktörler etkiler?

Değeri konum, nesnenin durumu, altyapı, piyasa trendleri ve bölgedeki talep etkiler.

Değerlendirmenin doğruluğundan nasıl emin olabilirim?

Güncel verileri ve modern değerleme yöntemlerini kullanıyoruz ve gerekçeli ayrıntılı bir rapor sunuyoruz.

Değerlemeden sonra mülkü satmak istersem ne yapmalıyım?

Nesneyi satışa hazırlamanıza, bir alıcı bulmanıza ve formaliteleri halletmenize yardımcı olacağız.

Önerilen hizmetler

Kiralama, kullanım veya yeniden satış için mülkün hazırlanması (Home Staging)

Dairenin hazırlanması, kira veya satış değerini artırmaya yardımcı olacaktır.

Satış değerinin, mülk hazırlığı ile artırılması

Mülkünüzün değerini satışa profesyonel hazırlıkla artıracağız.

Tadilatların organize edilmesi ve denetlenmesi

Anahtar teslim onarım sağlıyoruz ve kalite ile süre garantisi sunuyoruz.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.