Kiralama, kullanım veya yeniden satış için mülkün hazırlanması (Home Staging)

Dairenin hazırlanması, kira veya satış değerini artırmaya yardımcı olacaktır.

Home Staging, bir dairenin kiralama, oturma veya satış için profesyonel olarak hazırlanmasıdır; yaşam alanı, potansiyel kiracılar veya alıcılar için mümkün olduğunca çekici hale getirilir. İç mekanı optimize ediyor, gereksiz öğeleri kaldırıyor ve aksesuarlar ile mobilyaları seçiyoruz. Hizmet, mülklerinin değerini ve likiditesini artırmak isteyen İspanyollar ve yabancılar arasında popülerdir.

1000 € 1-3 hafta

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Dairenin mevcut durumunun değerlendirilmesi, önemli eksikliklerin belirlenmesine ve gösterimlerden önce bunların ortadan kaldırılmasına yardımcı olur.

İyi düşünülmüş bir tasarım, konfor ve ferahlık hissi verir, bu da mülke olan talebi artırır.

Dekor satın alımından mobilya düzenlemesine kadar dönüşümün tüm aşamalarını kontrol ediyoruz.

Gecikme ve gereksiz harcama riskini en aza indirerek güvenilir yükleniciler ve tasarımcılar kullanıyoruz.

Mülkün reklamının daha fazla yanıt alması için hazırlıktan sonra profesyonel bir fotoğraf raporu sağlıyoruz.

Gerekirse, alanı görsel "gürültüden" arındırarak gereksiz eşyaların depolanmasını veya kaldırılmasını sağlıyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Danışmanlık ve dairenin durumunun değerlendirilmesi.

Hedef kitle dikkate alınarak Home Staging konseptinin geliştirilmesi.

Gerekli canlandırıcı onarım ve dekorasyon işlerinin yapılması.

Yüksek kaliteli fotoğrafların hazırlanması ve mülkün son sunumu.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Daireniz piyasada mükemmel bir teklif veya yaşamak için ideal bir yer haline gelecektir. Hedef kitlenize hitap eden bir iç mekan oluşturmak için tüm detayları dikkate alıyoruz.

1000 € 1-3 hafta

Sıkça sorulan sorular

Home Staging nedir ve sıradan bir tadilattan nasıl farklıdır?

Home Staging büyük değişiklikler gerektirmez. Amaç, minimum maliyetle iç mekanı görsel olarak iyileştirerek dairenin kiralanabilirliğini veya satılabilirliğini artırmaktır.

Mevcut mobilyayı kullanarak tasarruf etmek mümkün mü?

Evet, mevcut mobilyaları iyi durumda oldukları sürece mümkün olduğunca kullanmaya çalışıyoruz. Gerekirse sadece yeni tekstiller veya iç mekanı canlandıracak detaylarla tamamlıyoruz.

Home Staging maliyetinin karşılanacağını nasıl anlarız?

İstatistikler, iyi hazırlanmış bir mülkün daha hızlı alıcı veya kiracı bulduğunu ve daha yüksek bir fiyata satılabileceğini gösteriyor. Genellikle Home Staging'e yapılan yatırım kat kat geri döner.

Yeni mobilya almak gerekli mi?

Zorunlu değil. Bazı durumlarda, mevcut eşyaların doğru yerleştirilmesiyle birlikte aksesuarlar ve tekstil ürünlerine yapılan küçük yatırımlar, odanın yeni bir şekilde canlanması için yeterlidir.

Dekor seçimine şahsen katılabilir miyim yoksa her şeyi siz mi yapıyorsunuz?

İsterseniz tüm süreci kontrol edebilir veya tamamen bize devredebilirsiniz.

Turistler için kısa süreli kiralama amacıyla ayrılmış bir dairede, Home Staging yardımcı olur mu?

Evet, çekici iç mekanlar daha fazla rezervasyon alıyor, bu da daha fazla kâr getiriyor.

Home Staging süreci ne kadar sürer?

Dairenin başlangıç durumuna ve işin kapsamına bağlıdır. Bazen temizlik ve dekor düzenlemesi için birkaç gün yeterlidir, ancak daha karmaşık durumlarda birkaç hafta sürebilir.

Duvarları boyamak veya zemin kaplamasını değiştirmek zorunlu mu?

Duvarlar ve zemin iyi durumdaysa, bu zorunlu değildir. Ancak gözle görülür hasarlar veya aşırı parlak renkler varsa, evrensel çekicilik için nötr bir palet öneriyoruz.

Eğer bir daire uzun süredir satılık ancak alıcı bulunamıyorsa, ne yapabilirsiniz?

Mülkün neden ilgi süredir dikkat çekmediğini analiz ediyoruz. Daha sonra, dairenin piyasada daha cazip hale gelmesi için bir dizi önlem öneriyoruz.

Hafif kozmetik tadilat yapabilecek uzmanlarınız var mı?

Evet, gerekirse ufak bir tadilat için bir ekip sağlayacağız: duvar boyaması, sıhhi tesisatın yenilenmesi ve genel izlenimi iyileştiren diğer unsurlar.

Kiracıların kendileri döşesin diye daireyi boş bırakmak mümkün mü?

Mümkün, ancak birçok kiracı zaten döşenmiş bir alanı tercih ediyor. Tamamen boş mülkler daha az çekici görünür ve kiracılar bunları göz ardı edebilir.

Sadece bir danışmanlık hizmeti sipariş edilebilir mi, sonraki çalışmalar olmadan?

Evet, bir danışmanlık yapabiliriz, öneriler sunabilir ve belirli adımlardan oluşan bir liste sağlayabiliriz. Sonrasında, bu adımları kendiniz uygulayıp uygulamamak ya da bize devretmek size kalmış.

Önerilen hizmetler

Satış değerinin, mülk hazırlığı ile artırılması

Mülkünüzün değerini satışa profesyonel hazırlıkla artıracağız.

Dairelerinizin kiralanması

Dairenizi istikrarlı bir gelir ve minimum risk garantisi ile uzun vadeli kiraya vereceğiz.

Ev işlerinde küçük hizmetler ve destek

Evde hızlı ve kaliteli yardım sağlıyoruz, küçük tamirat ve ev işleri organize ediyoruz.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.