임대, 거주 또는 재판매를 위한 부동산 준비 (홈 스테이징)
아파트를 준비하면 임대료나 매매 가격을 높이는 데 도움이 됩니다.
홈 스테이징은 아파트를 임대, 거주 또는 판매를 위해 전문적으로 준비하는 과정으로, 거주 공간을 가능한 한 매력적으로 만들어 잠재적인 임차인이나 구매자의 관심을 끄는 것입니다. 우리는 인테리어를 최적화하고, 불필요한 물건을 제거하며, 액세서리와 가구를 선택합니다. 이 서비스는 부동산의 가치와 유동성을 높이고자 하는 스페인인과 외국인 사이에서 인기가 많습니다.
1000 €
1-3 주
우리의 가능성과 기술
아파트의 현재 상태를 평가하면 주요 결함을 식별하고 시연 전에 제거하는 데 도움이 됩니다.
잘 고안된 디자인은 편안함과 넓은 공간감을 제공하여 부동산에 대한 수요를 증가시킵니다.
장식 구매부터 가구 배치까지 모든 변형 단계를 제어합니다.
신뢰할 수 있는 계약자 및 디자이너를 사용하여 지연 및 불필요한 비용의 위험을 최소화합니다.
준비 후 전문적인 사진 보고서를 제공하여 부동산 광고가 더 많은 응답을 얻을 수 있도록 합니다.
필요한 경우 불필요한 품목의 보관 또는 제거를 제공하여 시각적 "소음"으로부터 공간을 확보합니다.
서비스 구현 단계
상담 및 아파트 상태 평가.
대상 고객을 고려한 홈 스테이징 컨셉 개발.
필요한 리프레싱 수리 및 장식 작업 수행.
고품질 사진 준비 및 부동산 최종 프레젠테이션.
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
당신의 아파트는 시장에서 완벽한 제안이 되거나 이상적인 생활 공간이 될 것입니다. 우리는 모든 디테일을 고려하여 타겟 고객이 만족할 만한 인테리어를 만듭니다.
1000 €
1-3 주
자주 묻는 질문
홈 스테이징이란 무엇이며 일반적인 리모델링과 어떻게 다릅니까?
홈 스테이징은 대대적인 변화를 포함하지 않습니다. 목표는 최소한의 비용으로 실내 공간을 시각적으로 개선하여 임대 또는 매매 시 매력을 높이는 것입니다.
기존 가구를 사용하여 비용을 절약할 수 있습니까?
네, 기존 가구가 좋은 상태라면 최대한 활용하려고 합니다. 필요하면 새로운 직물이나 인테리어를 생동감 있게 만드는 디테일만 추가합니다.
홈 스테이징 비용이 회수될지 어떻게 알 수 있을까요?
통계에 따르면, 잘 준비된 부동산은 더 빠르게 구매자나 임차인을 찾고 더 높은 가격에 판매될 수 있습니다. 일반적으로 홈 스테이징에 대한 투자는 여러 배로 회수됩니다.
새 가구를 구입해야 합니까?
반드시 그렇지는 않습니다. 경우에 따라 액세서리, 직물 및 기존 물건들의 적절한 배치에 약간의 투자를 하는 것만으로도 방이 새로운 생기를 띨 수 있습니다.
제가 직접 장식 선택에 참여할 수 있습니까, 아니면 모든 것을 여러분이 직접 하시나요?
원하신다면 전체 과정을 직접 관리하시거나 전적으로 저희에게 맡기실 수 있습니다.
관광객을 위한 단기 임대를 목적으로 하는 아파트의 경우, Home Staging 이 도움이 될까요?
네, 매력적인 인테리어는 더 많은 예약을 받아, 즉 더 많은 수익을 창출합니다.
홈 스테이징 과정은 얼마나 걸립니까?
아파트의 초기 상태와 작업량에 따라 다릅니다. 때로는 청소와 장식 배치에 며칠이면 충분하지만, 더 복잡한 경우에는 몇 주가 걸릴 수 있습니다.
벽을 칠하거나 바닥재를 교체해야 합니까?
벽과 바닥이 좋은 상태라면 필수는 아닙니다. 그러나 눈에 띄는 손상이나 너무 밝은 색상이 있다면 보편적인 매력을 위해 중립적인 색상을 추천합니다.
아파트가 오랫동안 시장에 나와 있지만 구매자가 없는 경우 어떻게 도와줄 수 있습니까?
우리는 부동산이 왜 관심을 끌지 못하는지 분석합니다. 그런 다음, 시장에서 더 매력적으로 만들기 위한 조치를 제안합니다.
가벼운 미관 수리를 할 수 있는 전문가가 있습니까?
네, 필요 시 소규모 수리를 위한 팀을 제공할 것입니다: 벽 도색, 배관 시설 업데이트 및 전체 인상을 개선하는 기타 요소들.
세입자들이 스스로 꾸밀 수 있도록 아파트를 비워둘 수 있습니까?
가능하지만, 많은 임차인들이 이미 꾸며진 공간을 선호합니다. 완전히 비어 있는 부동산은 시각적으로 덜 매력적이며, 임차인들이 지나칠 수 있습니다.
후속 작업 없이 상담만 주문할 수 있습니까?
네, 저희는 상담을 진행하고, 권장 사항을 제공하며, 구체적인 단계 목록을 제시할 수 있습니다. 이후에 직접 실행할지 아니면 저희에게 맡길지 결정하시면 됩니다.
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