賃貸、居住または転売のための不動産の準備（ホームステージング）
アパートの準備をすることで、賃貸や売却の価値を高めることができます。
ホームステージングとは、賃貸、居住、または売却のためにアパートをプロフェッショナルに準備することで、居住空間を可能な限り魅力的に整え、潜在的な借主や購入者にアピールします。私たちはインテリアを最適化し、不必要なものを取り除き、アクセサリーや家具を選定します。このサービスは、不動産の価値と流動性を高めたいと考えるスペイン人や外国人の間で人気があります。
1000 €
1-3 週間
私たちの可能性とスキル
アパートの現在の状態を評価することで、主要な欠陥を特定し、内覧前にそれらを排除することができます。
よく考えられたデザインは、快適さと広々とした感覚を与え、物件への需要を高めます。
装飾品の購入から家具の配置まで、変身のすべての段階を管理します。
信頼できる請負業者とデザイナーを使用することで、遅延や不必要な費用のリスクを最小限に抑えます。
準備後、物件の広告により多くの反応が得られるように、専門的な写真レポートを提供します。
必要に応じて、不要なアイテムの保管または撤去を提供し、視覚的な「ノイズ」からスペースを解放します。
サービス実施の段階
相談とアパートの状態の評価。
ターゲットオーディエンスを考慮したホームステージングコンセプトの開発。
必要な改修工事と装飾作業の実施。
高品質の写真の準備と物件の最終的なプレゼンテーション。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
あなたのアパートは市場での理想的な提案や、快適な生活空間となります。私たちは細部にまでこだわり、ターゲット層に響くインテリアを作り上げます。
1000 €
1-3 週間
よくある質問
ホームステージングとは何ですか？そして、それは通常のリフォームとどう違うのですか？
ホームステージングは大規模な改装を伴いません。目的は、最小限のコストでインテリアを視覚的に向上させ、賃貸や売却時の魅力を高めることです。
既存の家具を使用して節約することはできますか？
はい、家具が良好な状態であれば、できる限り既存のものを活用します。必要に応じて、新しいテキスタイルや装飾の細部を加えてインテリアに活気を与えます。
ホームステージングの費用が回収できるかどうかを判断するには？
統計によると、適切に準備された不動産はより早く買い手や借り手を見つけ、より高い価格で売却できる可能性があります。通常、ホームステージングへの投資は何倍にも回収されます。
新しい家具を購入する必要がありますか？
必ずしもそうではありません。場合によっては、アクセサリー、テキスタイル、そして既存のアイテムの適切な配置に少し投資するだけで、部屋が新たな輝きを放つことがあります.
装飾の選定に自ら参加することはできますか、それともすべてお任せですか？
ご希望であれば、全工程を管理するか、またはすべてを私たちにお任せいただくことができます.
アパートが観光客向けの短期賃貸を目的としている場合, Home Staging は役立ちますか?
はい, 魅力的なインテリアはより多くの予約を獲得し、それによりより多くの利益をもたらします.
ホームステージングのプロセスにはどのくらいの時間がかかりますか？
アパートの初期状態と作業の範囲によります。清掃やデコレーションの配置には数日で済むこともありますが、より複雑な場合は数週間かかることもあります。
壁を塗り替えたり、床材を交換する必要がありますか？
壁や床が良好な状態であれば、必須ではありません。しかし、目立つ損傷や鮮やかすぎる色がある場合は、より幅広い魅力を持たせるためにニュートラルなカラーパレットをお勧めします。
マンションが長期間売れず、買い手が見つからない場合、何ができますか？
私たちは、なぜ物件が注目を集めていないのかを分析します。その後、市場でより魅力的にするための対策を提案します。
軽い化粧直しができる専門家はいますか？
はい、必要に応じて、軽微な修繕のためのチームを手配します: 壁の塗装、設備の更新、および全体の印象を向上させるその他の要素.
入居者自身で家具を配置できるように、アパートを空のままにしておくことは可能ですか?
可能ですが、多くの入居者は既に整えられた空間を好みます. 完全に空の物件は視覚的な魅力が劣り、入居者が見逃してしまう可能性があります.
後続の作業なしで、コンサルテーションだけを依頼することは可能ですか?
はい、私たちは相談を行い、提言をし、具体的な手順のリストを提供することができます。その後、ご自身で実施するか、私たちにお任せするかをお決めいただけます.
おすすめのサービス
