Turto paruošimas nuomai, gyvenimui ar perpardavimui (Home Staging)

Butų paruošimas padės padidinti nuomos arba pardavimo vertę.

Home Staging – tai profesionalus buto paruošimas nuomai, gyvenimui ar pardavimui, kai gyvenamoji erdvė tampa kuo patrauklesnė potencialiems nuomininkams ar pirkėjams. Optimizuojame interjerą, pašaliname nereikalingus daiktus ir parenkame aksesuarus bei baldus. Paslauga yra paklausi tarp ispanų ir užsieniečių, norinčių padidinti savo turto vertę ir likvidumą.

1000 € 1-3 savaitės

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Esamos buto būklės įvertinimas padeda nustatyti pagrindinius trūkumus ir juos pašalinti prieš apžiūras.

Gerai apgalvotas dizainas suteikia jaukumo ir erdvumo pojūtį, o tai padidina nekilnojamojo turto paklausą.

Kontroliuojame visus pertvarkymo etapus: nuo dekoro pirkimo iki baldų išdėstymo.

Naudojame patikimus rangovus ir dizainerius, sumažindami vėlavimo ir nereikalingų išlaidų riziką.

Po paruošimo pateikiame profesionalią fotoreportažą, kad objekto reklama sulauktų daugiau atsakymų.

Jei reikia, siūlome nereikalingų daiktų saugojimą arba išvežimą, atlaisvindami erdvę nuo vizualinio „triukšmo“.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Konsultacija ir buto būklės įvertinimas.

„Home Staging“ koncepcijos kūrimas, atsižvelgiant į tikslinę auditoriją.

Būtinų atnaujinimo remonto ir dekoro darbų atlikimas.

Kokybiškų nuotraukų paruošimas ir galutinis objekto pristatymas.

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Jūsų butas taps puikiu pasiūlymu rinkoje arba idealia vieta gyventi. Atsižvelgiame į visas detales, kad sukurtume interjerą, kuris patiks jūsų tikslinei auditorijai.

1000 € 1-3 savaitės

Dažniausiai užduodami klausimai

Kas yra Home Staging ir kuo jis skiriasi nuo įprasto remonto?

Home Staging nereiškia kapitalinių pakeitimų. Tikslas – vizualiai pagerinti interjerą su minimaliomis išlaidomis, kad padidėtų buto patrauklumas nuomai ar pardavimui.

Ar galima sutaupyti naudojant jau turimus baldus?

Taip, stengiamės kiek įmanoma panaudoti esamus baldus, jei jie yra geros būklės. Jei reikia, tik papildome juos naujais tekstilės gaminiais ar detalėmis, kurios pagyvins interjerą.

Kaip suprasti, ar Home Staging išlaidos atsipirks?

Statistika rodo, kad gerai paruoštas būstas greičiau suranda pirkėją ar nuomininką ir gali būti parduodamas už didesnę kainą. Paprastai Home Staging investicijos atsiperka daug kartų.

Ar reikia pirkti naujus baldus?

Ne būtinai. Kai kuriais atvejais nedideli investicijos į aksesuarus, tekstilę ir tinkamą turimų daiktų išdėstymą yra pakankamos, kad kambarys atgautų naują gyvybę.

Ar galiu asmeniškai dalyvauti dekoro pasirinkime, ar viską darote patys?

Jei norite, galite kontroliuoti visą procesą arba visiškai perduoti mums.

Jei butas skirtas trumpalaikiam nuomai turistams, ar Home Staging padės?

Taip, patrauklūs interjerai gauna daugiau užsakymų, o tai reiškia, kad jie generuoja didesnį pelną.

Kiek laiko trunka Home Staging procesas?

Priklauso nuo buto pradinės būklės ir darbų apimties. Kartais pakanka kelių dienų valymui ir dekoracijų išdėstymui, o sudėtingesniais atvejais gali prireikti kelių savaičių.

Ar būtina dažyti sienas ar keisti grindų dangą?

Jei sienos ir grindys yra geros būklės, tai nėra būtina. Tačiau jei matomi pažeidimai ar per ryškios spalvos, rekomenduojame neutralią paletę, kad būtų plačiau patrauklu.

Ką galite padaryti, jei butas jau seniai parduodamas, bet pirkėjų nėra?

Analizuojame, kodėl objektas nepritraukia dėmesio. Tuomet siūlome priemonių rinkinį, kuris padarys butą patrauklesnį rinkoje.

Ar turite specialistų, kurie gali atlikti lengvą kosmetinį remontą?

Taip, jei reikia, mes suteiksime komandą nedideliam remontui: sienų dažymas, santechnikos atnaujinimas ir kitų elementų, gerinančių bendrą įspūdį.

Ar galima palikti butą tuščią, kad nuomininkai patys jį įrengtų?

Galima, bet dauguma nuomininkų teikia pirmenybę jau įrengtai erdvei. Visai tušti objektai atrodo mažiau patraukliai, todėl nuomininkai gali juos praleisti.

Ar galima užsakyti tik konsultaciją, be tolimesnių darbų?

Taip, mes galime surengti konsultaciją, pateikti rekomendacijas ir sudaryti konkretų žingsnių sąrašą. Tada patys nusprendžiate, ar juos įgyvendinti savarankiškai, ar pasitikėti mumis.

Rekomenduojamos paslaugos

Pardavimo vertės padidinimas paruošiant objektą

Padidinsime jūsų nekilnojamojo turto vertę atlikdami profesionalų pasiruošimą pardavimui.

Jūsų apartamentų nuoma

Išnuomosime Jūsų butą ilgalaikei nuomai su stabilių pajamų garantija ir minimalia rizika.

Smulkios namų paslaugos ir pagalba buityje

Užtikrinsime greitą ir kokybišką pagalbą namuose, organizuosime nedidelį remontą ir namų ūkio darbus.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.