Příprava bytu na pronájem, bydlení nebo další prodej (Home Staging)

Příprava bytu pomůže zvýšit hodnotu pronájmu nebo prodeje.

Home Staging je profesionální příprava bytu k pronájmu, bydlení nebo prodeji, kdy je obytný prostor upraven tak, aby byl co nejatraktivnější pro potenciální nájemce nebo kupce. Optimalizujeme interiér, odstraňujeme zbytečné předměty a vybíráme doplňky a nábytek. Služba je žádaná mezi Španěly i cizinci, kteří chtějí zvýšit hodnotu a likviditu své nemovitosti.

1000 € 1-3 týdny

Naše možnosti a dovednosti

Posouzení současného stavu bytu pomáhá identifikovat klíčové nedostatky a odstranit je před prohlídkami.

Promyšlený design dává pocit pohodlí a prostornosti, což zvyšuje poptávku po nemovitosti.

Kontrolujeme všechny fáze proměny: od nákupu dekorací až po uspořádání nábytku.

Využíváme prověřené dodavatele a designéry, čímž minimalizujeme riziko zpoždění a zbytečných výdajů.

Po přípravě poskytujeme profesionální fotoreportáž, aby reklama na nemovitost vyvolala více ohlasů.

V případě potřeby nabízíme uskladnění nebo odvoz nepotřebných věcí, čímž uvolníme prostor od vizuálního „šumu“.

Etapy realizace služby

Konzultace a posouzení stavu bytu.

Vypracování koncepce Home Stagingu s ohledem na cílovou skupinu.

Provedení nezbytných osvěžujících oprav a dekorací.

Příprava kvalitních fotografií a finální prezentace nemovitosti.

Máme odpovědi na všechny vaše otázky

Konečný výsledek

Váš byt se stane ideální nabídkou na trhu nebo skvělým místem k bydlení. Bereme v úvahu všechny detaily, abychom vytvořili interiér, který osloví vaši cílovou skupinu.

1000 € 1-3 týdny

Často kladené otázky

Co je to Home Staging a čím se liší od běžné rekonstrukce?

Home Staging nezahrnuje zásadní změny. Cílem je vizuálně vylepšit interiér s minimálními náklady, aby se zvýšila atraktivita bytu k pronájmu nebo prodeji.

Lze ušetřit použitím stávajícího nábytku?

Ano, snažíme se co nejvíce využít stávající nábytek, pokud je v dobrém stavu. V případě potřeby jej doplňujeme pouze novými textiliemi nebo detaily, které oživí interiér.

Jak zjistit, zda se náklady na Home Staging vyplatí?

Statistiky ukazují, že dobře připravená nemovitost rychleji najde kupce nebo nájemce a může být prodána za vyšší cenu. Obvykle se investice do Home Stagingu mnohonásobně vrací.

Je nutné kupovat nový nábytek?

Ne nutně. V některých případech postačí malé investice do doplňků, textilií a správného rozmístění stávajících předmětů, aby místnost zazářila novým způsobem.

Mohu se osobně podílet na výběru dekorace, nebo to děláte vy sami?

Pokud chcete, můžete kontrolovat celý proces nebo jej zcela svěřit nám.

Pokud je byt určen pro krátkodobý pronájem turistům, pomůže Home Staging?

Ano, atraktivní interiéry získávají více rezervací, což znamená, že přinášejí větší zisk.

Jak dlouho trvá proces Home Staging?

Záleží na původním stavu bytu a rozsahu prací. Někdy stačí několik dní na úklid a rozmístění dekorací, ale ve složitějších případech to může trvat několik týdnů.

Je nutné malovat stěny nebo měnit podlahovou krytinu?

Pokud jsou stěny a podlahová krytina v dobrém stavu, není to nutné. Pokud jsou však viditelné poškození nebo příliš jasné odstíny, doporučujeme neutrální paletu pro univerzální přitažlivost.

Co můžete udělat, pokud je byt dlouho na prodej, ale nemá kupce?

Analyzujeme, proč nemovitost nepřitahuje pozornost. Poté navrhujeme soubor opatření, která učiní byt atraktivnějším na trhu.

Máte specialisty, kteří mohou provést lehkou kosmetickou rekonstrukci?

Ano, v případě potřeby zajistíme tým pro drobnou opravu: malování stěn, aktualizaci sanitárního zařízení a dalších prvků, které zlepšují celkový dojem.

Je možné nechat byt prázdný, aby si ho nájemníci sami zařídili?

Je to možné, ale mnoho nájemníků dává přednost již zařízenému prostoru. Zcela prázdné nemovitosti jsou hůře vizualizovatelné a nájemníci je mohou přehlédnout.

Je možné objednat pouze konzultaci, bez následných prací?

Ano, můžeme provést konzultaci, poskytnout doporučení a dodat seznam konkrétních kroků. Poté se rozhodnete, zda je implementovat sami, nebo nám svěřit.

Doporučené služby

Zvýšení prodejní hodnoty díky přípravě nemovitosti

Zvýšíme hodnotu vaší nemovitosti díky profesionální přípravě na prodej.

Pronájem vašich apartmánů

Váš byt pronajmeme na dlouhodobý pronájem se zárukou stabilního příjmu a minimálních rizik.

Drobná domácí pomoc a služby

Zajistíme rychlou a kvalitní pomoc v domácnosti, zorganizujeme drobné opravy a domácí práce.

Doporučené články

Životní náklady ve Španělsku: kolik peněz je potřeba na život v Alicante

Od bydlení a potravin po dopravu a vzdělání: analytický přehled výdajů v Alicante

Supermarkety ve Španělsku: Váš průvodce cenami a výběrem

Stručný přehled obchodních řetězců ve Španělsku, jejich charakteristik, cenových segmentů a tipů na úsporu času a peněz pro nové majitele nemovitostí.

Národní jídla Španělska: co ochutnat jako turista a milovník gastronomie.

Zkoumáme španělskou kuchyni: od jamónu a paelly po gazpacho a sladkosti. Získejte stručného průvodce španělskými kulinářskými tradicemi.

Online banky ve Španělsku: výhody, klíčové vlastnosti a nejlepší nabídky.

Podrobný přehled online bank ve Španělsku, jejich výhod, způsobu fungování a nejlepších nabídek pro ty, kteří chtějí spravovat finance bez poplatků.